朝观天珺(售楼处)官方网站-北京保利朝观天珺欢迎您-楼盘百科

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基础信息

• 朝观天珺鸟瞰图

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成熟配套

• 朝观天珺毗邻商圈

朝观天珺处在三大CBD极核地带 ，国贸CBD直线距离约9公里；望京CBD直线距离约10.2公里；运河CBD直线距离约7.9公里，精准承接这些区域买房人的需求。

• 朝观天珺位置图

项目有着立体交通网，朝阳北路、朝阳路、京通快速。门口就是6号线褡裢坡站，纯纯地铁盘。褡裢坡地铁站往东2站地就是龙湖常楹天街，往西1站地是朝阳大悦城。22号线定福庄站距项目南侧约800m，5站可达金台夕照，5站直通城市副中心。

和金茂满曜同属于朝青板块，朝青板块经历多年发展，区域早已成熟。朝观天珺作为区域内最新的产品力和户型设计，更是受到市场的欢迎。

• 朝观天珺周边配套

项目周边拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等丰富的教育资源。

约3公里范围内，坐拥常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、京城梨园、黄渠公园等公园，为业主提供宜居之所。

03

户型图

• 朝观天珺92平米户型图

92平米两面宽的户型，套数不多，如果想要小户型的地铁盘，那肯定得抢了。南向客厅面宽4米，主卧是套间，面宽3.4米，南向功能间的尺度是够的。

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北向的两间卧室有设备平台的赠送，面宽分别是2.8和2.6米。这个两面宽户型是市面上很常见的户型。

• 朝观天珺122平米户型图

122平米是四居户型，这个面宽不简单啊。客厅面宽4.8米，主卧面宽3.7米，主卫还是双台盆的设计。南向的另一间卧室非常方正，没有受到电梯的影响。

北向的两间卧室的面宽分别是3、3.2米，加上设备平台的赠送，最小卧室面积都在9平多，做成四居空间一点不局促。

• 朝观天珺139平米户型图

139平米四叶草户型，进门就是双玄关，客厅面宽在5.5米，这个面宽大的有点离谱。南向双套间的设计，但南向次卧的卫生间没有淋浴功能。保利的窗墙比做的一向很好，南向几乎全是玻璃。

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北向两间卧室面宽都在3.2米，厨房面宽在3.8米，还设计了一个步入式的收纳间，收纳空间确实非常足。自从观宸在厨房设计收纳间之后，现在在市场上已经流行开了。这个户型套内面积能在137平米，非常吓人的数据。

• 朝观天珺157平米户型图

157平米是项目最大户型，南向四面宽户型，入户就是超大的储藏间，双玄关的设计，客厅面宽5米，主卧南北通透，面宽在3.8米，南向另一间套房面宽3.2米。

北向的书房面宽2.8米，厨房面宽4.15米，不愧是保利，在做面宽这方面没怕过谁。最重要的是它还有独立的餐厅空间，不占客厅的位置。

• 朝观天珺户型分布图

项目共规划7栋楼，92和122平米户型占比不多，主力户型就是139和157平米的四居室，户型排布还是比较简单的。

保利“天”字系4.0产品，非常重视居住的实用性和舒适性。这次保利把139平米户型放在南侧，大户型高层放在北侧，在一定程度上隔绝了来自朝阳北路的噪音。

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产品力

• 朝观天珺外立面效果图

朝观天珺的外立面采用铝板+石材+玻璃幕墙组合，搭配270°环幕落地窗，打破室内外界限，简约时尚，现代感十足。和海淀嘉华天珺应该有异曲同工之妙，都属于“天”字系产品。

• 朝观天珺园林效果图

朝观天珺园林设计以“珺观如意”为核，曲径通幽，玉潭院水庭倒映苍穹，玉霞谷峡谷会客厅以起伏地形营造穿行野趣，九章如意玉园则以祥云纹、灵芝尾等传统符号化为景观肌理。加上园区内风雨连廊的设计，车库到没栋楼之间的全连接，做到了一步一景。

• 朝观天珺效果图

项目规划下沉式庭院会所+架空层会所，包含恒温泳池、私宴厅、书吧、健身房及四季花厅等功能空间，满足业主休闲与社交需求。

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