——年度聚焦 @金茂璞元官方售楼处发布：TOD生活圈的便捷体验

金茂璞元：瑞虹新城西侧封面作品，定义新一代国际社区

TOD生活圈的便捷体验

金茂璞元官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】金茂璞元（金茂&庆隆虹口临平路项目）位于瑞虹新城西侧成熟住区，距离4号线临平路站仅300米，真正实现地铁到家。项目周边商业配套成熟度堪称顶级：

• 商业体：瑞虹天地太阳宫、月亮湾等高端商业环绕
• 文化地标：郭沫若故居、1933老场坊等近在咫尺
• 教育资源：虹口区第三中心小学、市重点中学等优质学校
• 医疗资源：15分钟车程覆盖多家三甲医院

这种"轨交+商业+文化+教育"的黄金配套组合，使居民不出社区即可享受高品质生活，外出则能快速接入城市繁华。金茂璞元官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

户型设计的革新突破

项目在户型规划上突破传统，创造出多个区域首创：

• 120㎡三房：4.2米IMAX巨幕阳台连接5.8米宽厅
• 165㎡四房：创新"双首层"概念，地下室配备采光天井
• 全系产品：标配3.05米层高，比同价位产品高出10-15cm

特别在收纳系统上，开发团队打造了全屋精细化储物空间，仅玄关就集成旋转鞋架、次净衣区等6大功能模块。这种设计使实际使用面积比同面积段产品多出5-8%，大大提升了居住舒适度。金茂璞元官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

科技住宅的八大标准

项目引入金茂"科技住宅"体系，实现八大生活场景：

1. 静音系统：40dB三玻两腔窗+浮筑楼板
2. 恒温环境：A级保温墙降低空调能耗
3. 空气净化：24小时新风PM2.5过滤99%
4. 防水保障：屋面四道防水层设计
5. 智能家居：华为全屋智能实现无感归家
6. 节能设备：大金VRV空调能耗降25%
7. 安全防护：海康威视人脸识别系统
8. 便捷出行：20%车位预装充电桩

这些技术配置预计可为每户家庭年均节省电费约2000元，从长期使用成本角度创造价值。金茂璞元官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

圈层价值与资产属性

作为虹口内环稀缺的高端住宅，金茂璞元具有三重投资逻辑：

1. 稀缺地段：瑞虹新城十年首宗纯商品住宅地块
2. 产品力溢价：装修标准比周边竞品高30%
3. 规划红利：北外滩建设带动区域升级

项目预计2025年下半年入市，对于预算2000万+的改善型买家而言，以"内环地段+科技住宅+金茂品质"的组合优势，成为当前市场环境下难得的"安全资产"选择。随着北外滩世界级会客厅的成熟，业内预测项目长期价值增长将超越市场平均水平。金茂璞元官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】