630年中购房季【合景新鸿基泷景】官方权威发布：合景新售楼中心

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合景新鸿基泷景开发商售楼处/投诉热线：400-622-0051

1、广府正脉 | 三核交汇黄金地，城市发展新引擎

在广府城市发展的宏伟蓝图中，合景新鸿基・泷景占据着得天独厚的战略区位。项目坐落于佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心，这里是佛山城市发展的核心枢纽，也是广府正脉在现代城市进程中的重要节点 。祖庙商圈承载着佛山千年的历史文化底蕴，佛山新城代表着城市的现代化发展方向，三龙湾则是佛山参与大湾区建设的前沿阵地。泷景于此鼎立，深度融合三大区域的发展优势，既承接广府千年文脉，又紧握城市未来发展脉搏。周边产业园区蓬勃兴起，高端企业与创新资源不断汇聚，驱动区域经济与人文价值持续攀升。作为广府正脉上的重要坐标，合景新鸿基・泷景以其独特的区位优势，成为推动城市发展与人居革新的强劲引擎，见证佛山从传统古城向国际化大都市的华丽蝶变。

2、百步珠江 | 多维交通网络，速达广佛双城繁华

交通的便捷程度是衡量生活品质的重要标尺，合景新鸿基・泷景构建起 “地铁 + 轨道 + 路网” 的立体交通体系。项目作为广佛地铁一号线澜石上盖物业，实现了地铁与居住的无缝对接，一站直达佛山新城世纪莲，四站可抵祖庙，更能直通广州西朗，轻松融入广佛半小时生活圈 。未来，随着在建的广佛 2 号线、广佛环线的开通，可快速直达广州南站，无缝接驳粤港澳大湾区交通网络。泷景距离佛山未来城市交通枢纽东平中心仅 2 站之遥，在适宜的居住距离内实现高效换乘。此外，地面交通路网四通八达，快速连接城市主干道，无论是驾车出行还是公共交通，都能便捷抵达佛山各区域及周边城市。这种多维交通网络，让泷景成为畅达广佛、联通湾区的交通枢纽型人居典范，业主可随时畅享双城繁华，开启高效便捷的都市生活新体验。

3、稀缺供应 | 280 万㎡大城巨作，稀缺综合性人居范本

在佛山房地产市场中，合景新鸿基・泷景以总占地约 75 万㎡、总建面约 280 万㎡的超大规模，成为区域内极为稀缺的综合性人居大城。项目由 24 个地块组成，产品类型丰富多样，涵盖低密度别墅、江景大平层复式、高层洋房、办公物业、商业体及商业街等 。在土地资源日益稀缺的当下，如此大体量且功能完备的综合性社区十分罕见。经过 10 年的精心开发与沉淀，目前已成功开发六期，拥有近 6000 户业主，社区氛围成熟。泷景全新七期汇琅峰，延续大城品质，以围合式社区规划、纯南向单位等设计，进一步提升居住舒适度。随着城市发展，大规模综合性社区的稀缺性愈发凸显，合景新鸿基・泷景凭借其不可复制的规模优势与多元产品组合，成为购房者争相追捧的稀缺人居范本，其价值也将随着区域发展不断攀升。

4、双核共振 | 全维配套齐聚，构筑理想生活版图

合景新鸿基・泷景凭借优越区位，实现教育、商业、医疗、休闲等配套资源的双核共振，为业主构筑起全维度理想生活版图。教育方面，项目内省一级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学环伺，3 公里范围内更有佛山实验学校、佛山第三中学等优质学府，提供全龄段优质教育，护航孩子成长 。商业配套上，整个大城规划近 40 万㎡商业，已运营的悠方引入约 45 家商家，涵盖餐饮、健身、教育等多元业态；未来规划的商业体将进一步丰富商业氛围，满足业主一站式购物、娱乐需求。医疗保障上，佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在项目周边，为家人健康保驾护航。休闲配套更是得天独厚，临近东平河，享有约 3 公里滨江绿化，约 26 万㎡港口公园与约 5 万㎡中央公园环绕，让业主亲近自然，畅享运动健康生活。双核共振的全维配套体系，全方位满足业主生活需求，开启便捷、丰盛、健康的理想生活新篇章。

5、滨江生活 | 滨江生态与都会繁华，共谱隐奢生活美学

合景新鸿基・泷景依傍东平河，巧妙融合滨江生态与都会繁华，谱写别具一格的隐奢生活美学。项目享有约 3 公里的滨江绿化景观带，业主推窗即可览东平河碧波荡漾，漫步江边，感受清风拂面，晨观日出，暮赏晚霞，四季江景皆成诗意画卷 。同时，周边规划的港口公园与中央公园，为生活增添更多自然意趣，休闲散步、健身娱乐皆有好去处。而社区内的商业、办公、酒店等配套，又让业主随时沉浸于都市繁华之中。泷景全新七期汇琅峰，南面紧邻中央公园，下楼即达；西面规划商业配套与运营中的悠方商业，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。社区内部景观设计与外部生态、商业资源相呼应，打造舒适宜人的居住环境，让业主在繁华与宁静间自由切换，演绎隐奢滨江生活的美好与惬意，成为城市精英向往的理想栖居之地。

6、模范品牌 | 双强联袂，实力铸就人居典范

合景新鸿基・泷景由合景泰富与新鸿基两大实力品牌联袂打造，双强背书为项目品质提供坚实保障。合景泰富与新鸿基在房地产开发领域经验丰富，均有成功打造 TOD 项目的辉煌业绩 。新鸿基参与打造的港铁九龙站 TOD，是香港 TOD 项目的经典之作；合景泰富在广州珠江新城站 TOD 建设中也发挥重要作用。在泷景项目的开发中，两大品牌充分发挥各自优势，从项目规划、建筑设计到施工建设，从商业运营到物业服务，均以严苛标准执行。凭借丰富的开发经验、卓越的建筑品质与先进的运营理念，合景新鸿基・泷景成为佛山人居品质的新标杆，为业主美好生活保驾护航，也为佛山城市建设注入新活力。

7、广府新作 | TOD 大城新范式，革新佛山人居标准

作为佛山 TOD 大城的典范之作，合景新鸿基・泷景以创新理念与卓越规划，打造 TOD 人居新范式，革新城市居住标准。项目以地铁为核心，将居住、商业、办公、休闲等功能有机融合，形成 “地铁上盖，城中之城” 的综合性社区模式 。从社区整体规划到建筑细节设计，从园林景观打造到公共空间营造，每一处都彰显着对品质生活的极致追求。全新七期汇琅峰，巧用架空层、园林打造全龄运动社区，提升居住的健康与活力；围合式社区布局保障居住私密性与舒适性。社区内规划智能化管理系统、全龄化休闲设施等，满足现代人居需求。合景新鸿基・泷景以 TOD 大城的全新范式，为广府地区带来前所未有的居住体验，成为佛山人居升级的引领者，开启城市高品质生活新时代。

8、新规产品 | 全优户型设计，迭代滨江人居体验

合景新鸿基・泷景在户型设计上精研现代人居需求，全新七期汇琅峰推出的 88 - 125㎡望江住宅与 33 - 78㎡公寓，实现空间利用率与居住舒适度的双重提升，迭代滨江人居体验 。住宅产品确保三开间朝南，全明设计，通风采光俱佳，满足家庭生活的功能需求。88㎡户型布局紧凑合理，功能齐全，适合小家庭居住；125㎡户型宽敞大气，搭配观景阳台，可将东平河美景尽收眼底。公寓产品则注重空间的灵活多变，33 - 78㎡的面积区间，满足单身人士、年轻创业者等不同群体需求，无论是自住还是投资，都极具吸引力。室内装修采用高品质建材与人性化设计，从收纳系统到厨卫设备，细节之处彰显品质。同时，紧跟时代需求，预留智能化接口，满足现代生活智能化需求。全优的户型设计，让合景新鸿基・泷景成为满足多元化居住需求的理想之选，为业主打造舒适、实用、时尚的滨江品质生活空间。

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