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⚡紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是位于上海市普陀区桃浦智创城核心区域的高端住宅项目，由宝华集团与东苑集团联合开发。

⚡紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目地处智创国际生态示范区，毗邻地铁11号线祁连山路站和15号线古浪路站，交通便捷。

⚡紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目总建筑面积约7.6万平方米，规划11幢14层小高层住宅，主打建面约98-188㎡的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。

⚡紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目均价约8.55万元/㎡，总价742万元起，装修标准对标亿级豪宅，由国际设计大师梁志天操刀，采用全屋弧形造型、奢石与石材搭配等高端设计。

⚡紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️此外，项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，临近约100万方的智创森态中央公园，环境优美，是普陀区备受瞩目的品质住宅项目。

大师级私人定制！中环紫薇官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️之星周末开放售楼处！建面约98-180㎡3-4房全套户型首次曝光！

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普陀桃浦11/15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目定名

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预计推出将建11幢14F住宅（含1幢保障房）

有望下半年入市！

联动价8.55万/㎡！

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。根据项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。

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紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️项目位于普陀桃浦智创城板块，板块总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️“黄金宝地”。桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️开发标准和现代化国际大都市中心城区紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️一流标准来规划建设桃浦智创城。从定位上来说，桃浦智创城要打造紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是中心城区转型升级紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️前滩、约126万方紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️新天地，再加上76万方紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️科创板块，区域后续紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️发展绝对值得期待。

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️目前部分建成紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️体量中最大紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。作为桃浦地区转型发展紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️目前，智创TOP紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️华谊集团就地转型项目，604地块紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️英雄天地项目。

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️随着多年紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️开发，产城高度融合发展紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️国际化生态示范区初具规模。相信不久后，桃浦智创城将会有大量紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️高知人才在此居住和工作。

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️交通配套：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。此外，规划紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）自驾紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️商业配套：静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️教育配套：目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️教育设施，引入了高水平紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；

紫薇之星售楼处电话，请拨打400-8787-740❄️⛄️医疗配套：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

房产小知识：

1、什么是房产：房屋产权紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️土地上按照使用性质紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️要求进行基础设施、房屋建筑紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️土地。

7、集体土地是指：农村集体所有紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️需要，可依照法律规定对集体所有紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️占有、使用、收益和处分紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️权能。

10、什么是土地使用权紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️出让：指国家以协议、招标、拍卖紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️方式将土地使用权再转移紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️图、档、卡、册等资料紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总称。

13、 生地是指：不具备开发条件紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️土地。

15、什么是宗地：是地籍紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️最小单元，是指以权属界线组成紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️关系等。

17、证书附图是指：房地产后面紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️组织。是代表

物业全体业主合法权益紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️补贴资助。

22、房屋紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️所有权是指：对房屋全面支配紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️权利。

23、房地产交易紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️商品房。

27、期房是如何介定紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️商品房，即开发商已办妥所售紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️商品房紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️市场价格向购房者出售紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️经销商在取得受买人一定数量紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️商品房出售给买受人。

35、二手房通常指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是：再次进行买卖交易紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️住房。

36、经济适用房指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是：面向中低收入家庭紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️普通住宅。

37、例出3种以上紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️安居房紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️介定：1-3层紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️住宅。

39、多层住宅紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️介定：4-6层紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️住宅。

40、小高层住宅紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️介定：7-11层紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️住宅。

41、中高层住宅紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️介定：12-16层紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️住宅。

42、高层住宅紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️介定：总高度超过100米紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️建筑。

44、商品房紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️结构是指：房屋主体所使用紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️施工工艺和用材。

45、钢结构紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️意思是：承重紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️主要结构是用钢材料建造紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，包括悬索结构。

46、钢混结构紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️意思是：承重紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️主要结构是用钢和混凝上建造紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️。

47、砖木结构紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️意思是：承重紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️主要结构是用砖、木材建造紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️。

48、砖混结构紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️结构。

49、框架结构紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️隔墙分户紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️结构。

50、开间指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是：一间房屋内一面墙紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️定位轴线到另一面墙紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️定位轴线之间紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️实际距离。

51、进深指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是：一间独立紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️房屋或一幢居住建筑内从前墙紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️定位轴线到后墙紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️定位轴线之间紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️实际长度。

52、层高指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️距离。

53、净高指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️距离。

54、占地面积指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是：地块紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是什么用地紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总和。

59、建筑用地面积紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️介定：建设用地位置和界线所围合紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总高度。

62、房屋紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️基底面积是指：房屋紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️绿化面积紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡/人）紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡/人）紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️整体面积。

73、套建筑面积紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️构成是：套内建筑面积和套分摊紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️，包括不同结构和不同层次紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️楼层，指房屋内部空间紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️局部层次。

77、技术层紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层紫薇之星官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。