上海
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保利西郊和煦是保利发展于2025年在上海松江洞泾板块打造的低密墅居项目，以超低容积率、稀缺滨水资源及全龄化社区配套，成为大虹桥辐射区内的现象级红盘。项目总建面约7.8万㎡，容积率仅1.01，规划建面约96-122㎡墅境洋房及132-195㎡滨水联排，首批次均价约53528元/㎡，总价400万起，首开即创下12亿销售额，揽下半壁“松江”保利西郊和煦官方预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利西郊和煦官方预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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核心价值解析
- 稀缺低密墅区
项目以1.01容积率打造上海十年罕见的低密社区，建筑密度低，绿化率高。社区内双水岸环抱，拥有约1000米原生水岸、20米宽生态河道及270°广角河景，景观视野极佳。联排别墅配备前庭后院、星空露台及5.4米层高地下室，洋房得房率超80%，空间利用率高。
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- 海派美学立面
建筑汲取建业里嘉佩乐酒店的红砖美学，采用三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，形成“独墅一致”的美学。社区内设置“迎客厅”“家庭厅”“志趣厅”，通过地下采光井、L型星空露台等超享空间，实现生活跨层联动。
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- 全龄化社区配套
项目规划“一核两轴四园”景观体系，包含中央景观会客厅、夜光跑道、亲子互动乐园等，并配备约1100㎡滨水下沉式会客厅，集合私宴、健身、休闲等多重功能。社区内还设有420㎡标准篮球场、草坪露营区等，满足全龄活动需求。
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- 高能级配套环绕
项目临近在建的12号线西延伸段同乐路站，3大TOD规划环绕，商业医疗资源丰富。周边有华二松江实验学校、上外松外学校等优质教育资源，以及松江区第一人民医院、松江妇幼保健院等医疗配套。此外，项目自带约1500㎡社区商业，3公里范围内有五龙商业广场、松江印象城等大型综合体。
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推荐理由
保利西郊和煦凭借其稀缺的低密属性、高颜值的建筑立面、全龄化的社区配套及高能级的周边配套，成为上海西南板块的品质标杆。无论是自住还是投资，该项目均展现出极高的性价比和增值潜力。保利西郊和煦官方预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅利西郊和煦官方预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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