国贸·海上原墅（官方网站2025年最新发布）国贸·海上原墅房价曝光

国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎：广富林畔的新江南诗意墅区

项目概况

国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎坐落于上海市松江区广富林街道龙源路917号，毗邻广富林文化遗址公园，由国贸地产与松江交投双国企联袂打造。项目总占地面积约8.03万平方米，建筑面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，是上海罕见的低密墅级社区。项目涵盖9栋6-8层洋房、9栋4层叠加别墅及12栋3层联排别墅，可售住宅674户，预计2026年12月精装交付（联排毛坯）。

核心亮点

1. 稀缺低密，墅居典范

国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目容积率仅1.2，近三年上海同容积率宅地仅占市场总量的7%，低密属性稀缺。洋房、叠墅、联排错落分布，形成层次分明的居住氛围。联排别墅位于社区中心，享有更纯粹的墅居体验。

2. 新江南美学，文化豪宅

国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎建筑立面融合渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板，呈现诗意东方之美。景观园林以“富林风华，十景多花园”为核心理念，重构《富林十景》山水意象，打造“一步一景”的沉浸式归家体验。

3. 多元户型，精装交付

• 洋房：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎建面约108-145㎡三至四房，均价约5.2万元/㎡，总价530万元起。经典飞机户型，三开间朝南，全屋飘窗，主卧步入式衣帽间。
• 叠墅：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎建面约141-160㎡三至四房，均价约6.6万元/㎡，总价805万元起。上叠附赠南北露台，下叠带南向花园及地下室。
• 联排：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎建面约157-205㎡三至四房，均价约7.8万元/㎡（毛坯）。首层约6.9米横厅，附赠地下室、花园及南北露台，部分户型可改造为五房。

4. 全维配套，生态与繁华兼得

• 生态：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎紧邻广富林遗址公园、广富林郊野公园及辰山植物园，坐享约13万方富林湖水面。
• 商业：3公里内覆盖松江印象城（二期在建）、万达广场等商业体。
• 教育：一路之隔是华东政法大学附属松江实验学校，周边还有上海外国语大学、东华大学等高校。
• 交通：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎距地铁9号线松江大学城站约2.5公里，自驾通过沪昆高速、嘉闵高架快速通达市区。

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“最新消息 松江·新城 全新品「国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎」等待入市 将推洋房&叠墅&联排产品 共计675套可售房源房地联动价63000元/㎡「展厅现场实拍」

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套，户型图即将发布！

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎值得一提的是项目亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎将推约110-196㎡洋房&叠墅&联排产品，共计674套房源，房地联动价63000元/㎡，预计将于3月1日开放展厅！

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产品方面：

洋房380套

洋房约110㎡、120㎡ 、145㎡（6-8楼）

叠墅约132套

上叠约140㎡、下叠约150㎡

联排约162套

联排约155、176、196㎡

最新效果图图如下：

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源

医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、

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