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聚焦@|中建潮阅尚境府官方售楼处发布:启幕鼎级时代新居!

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中建潮阅尚境

翁梅地铁口‼ 

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  “一江春水穿城过”,纵观城市的发展轴线,杭州环抱广阔钱塘江,“拥江”战略不断推进,城市中心发展不断东移,南融步伐加速。南融板块作为融杭连沪桥头堡,近邻主城,坐享城市发展红利。此外,城东智造大走廊将作为杭州“拥江发展”的主战场,驱动杭州东部智造产业的生长,助推南融板块再次升级。同时,交通助推发展,“四横三纵”的快速路网布局,和1/9号线地铁的双向加持,进一步拉近南融板块与主城区的距离。

  立足城市未来,城市政策的倾斜,规划配套的落地,板块面貌的更新,交通利好的实现。南融板块适逢其时,毫无疑问成为了享受城市发展红利的“弄潮儿”。中建·潮阅尚境,作为中建东孚杭州境系首发作品,以城市洞见者和土地重塑者的姿态,傲居南融核芯,地铁9号线贯穿板块,交通纵横,速达全城,未来发展显而易见。

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项目区位图示意

  每一个时代都有与之同频的作品,到底什么样的建筑当得起“赋新人居”四字?拥有丰盛的城市配套,具有美好舒适的社区环境,奢阔雅致的人居空间,才是当之无愧的赋新人居。

  中建·潮阅尚境于南融核芯,近邻地铁翁梅站,上城龙湖天街(建设中)、宜家家居、临平银泰城等7大综合体,超百万方商业环伺豪华商圈阵容,可所谓占据璀璨繁华,生活圈内覆盖优质教育资源,助力孩子成长,醇熟的城市配套,让潮阅尚境成为这座城市画面中当之无愧的C位!一幅璀璨人居画卷由此缓缓展开。

  项目区域鸟瞰图

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  建筑艺术与理想生活的完美融合,启于对已知的颠覆,对未来的憧憬,映于对匠心的呈现。中建东孚始终秉持“以“精优生活畅享家”的品牌理念,规划总建面约26万方时代美学住区,放眼整个板块也是少之又少。

  项目效果图示意

  中建·潮阅尚境以现代国际美学风格为核心,采用大面玻璃立面,辉映城市崭新天际线。通过归家心境、健康享境、未来智境、邻里趣境、私享家境五大生活维度对话城市新生代,构建十二种全新生活场景,打造境系社区新生活,缔造新文化、新体验、新潮流多元融合的未来人居。

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项目效果图示意

  当生活空间被自然浸染成滨水森居的艺境,建筑的精奢气质也愈加迷人。中建·潮阅尚境规划约6万方自然景观大境,内含总计超2500方核芯景观绿地,相当于2/5丰收湖公园(丰收湖公园占地面积约13.7公顷信息来源于钱塘智慧城)。“一心两轴”(中心共享花园+两条礼序景观轴线),让景观穿插衔接更加流畅,全绿星级、无界互动公园式生活由此绽放。

  项目效果图示意

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  更值得一提的是,中建·潮阅尚境突破时间空间限定,规划打造6大主题圈层社交架空层,沉浸全龄活动空间与夜间专属活动空间,设立儿童乐园、云氧跑道、中心共享花园等多重生活场景,完美演绎全龄段、全天候、全时段活力社区。

  项目效果图示意

  空间本没有温度,是创造与居住于此的人,赋予了场景更大的生命力。一个布局合理、井然有序的户型空间,往往能给人们带来更好的品质生活体验。中建·潮阅尚境,打造建面约98㎡三房两厅两卫臻稀边套户型,最大化实现空间的铺排,为“人生首置”的小户型购房者,开启理想未来。

  项目建面约98㎡边套户型图示意

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  于空间而言,舒适是一种恰当的美。建面约98㎡臻稀边套户型,演绎舒适宽阔空间。独立玄关,兼具美观与实用;餐客厅一体,约5.6m超大飘窗,实现空间的多功能化,让家的尺度再一次被延伸;科学双明卫,干湿分离,让生活更加悠然,从容不迫。星级主卧套房设计,预设走入式衣帽间空间,勾勒自由美好模样。未来居住于此,让生活回归应有的尺度,享受自在人生。

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样板房实景

一、买房前的准备工作:知己知彼,百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前,首先要问自己几个问题:

- 你是刚需还是投资? 如果是刚需,优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域;如果是投资,则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么?要求 三室两厅还是两室一厅?南北通透还是其他布局?

- 你的预算范围是多少? 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后,才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势:通过房产网站、中介或朋友推荐,掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态:比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘:同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异,货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付:一般为房价的20%-50%,具体比例因城市和政策而异。

- 税费:契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算:如果买的是毛坯房,装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段:细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利:尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善:周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力:比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计:采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构:检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程:如水电管道、墙体保温等,可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质:选择信誉良好的品牌开发商,避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑:好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段:眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间:注意样板间的装修是否过度美化,与实际交付差距有多大。

- 看实体楼:观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境:绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房,可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房,可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段:合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积:建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间:明确交房日期及违约责任。

- 装修标准:如果是精装房,要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款:比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费:了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金:这笔费用通常由业主缴纳,用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段:验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量:墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗:开关是否顺畅,密封性是否良好。

- 检查水电设施:水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施:电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证:确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告:确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段:后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续,确保自己的权益。

- 如果需要落户,提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司:避免低价陷阱。

- 签订装修合同:明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼,建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约,避免噪音扰民。

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