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在上海宝山滨江，长滩观光塔里的“云端咖啡馆”，可能是全上海唯一能俯瞰长江的咖啡馆。

180米高的长滩观光塔作为宝山滨江的制高点，其360度环形观景平台堪称北上海最震撼的“城市瞭望台”。由于塔顶区域尚未开放，接管塔内148米以上区域的“云端咖啡馆”，就成了360度俯瞰长江的网红打卡点，不久前开放试运行。

长滩观光塔地上有18层、地下3层。记者从工作人员处获悉，目前该塔仅B1层区域和“云端咖啡馆”所在的15-18层开放，今年暑期将有更多观光项目开放。

在宝山最高建筑“云端”喝咖啡，360度俯瞰长江

矗立在长江与黄浦江交汇处的长滩观光塔，被市民戏称为“金箍棒”，官方昵称“定海神针”。它以《西游记》中的“如意金箍棒”为原型，象征“定海神针”，与相邻的“东海龙宫”音乐厅（形似水晶宫）共同构成神话主题建筑群。

阳光照射下，塔身外立面的滑动玻璃幕墙折射出钻石般的光芒，与相邻的音乐厅形成“水晶配金箍”的奇幻组合。能360度俯瞰长江的“云端咖啡馆”，就在塔内顶部区域。

晨报记者从地面乘坐手扶电梯到达塔外地下1层，进入写着“定海神针”四字的大门。从B1层乘坐高速电梯，就能直达“云端咖啡馆”所在的楼层。

这家咖啡馆的官方名称，叫一尺咖啡（定海神针店），虽然试运行不久，却已成为长江滨江的网红打卡点。晨报记者将整个咖啡馆兜了一遍，发现各楼层结构大体相似，形成了360度环形景观。木质旋转楼梯连接了15-17层，沿17层临窗楼梯而上，可以到达18层观景平台。

记者在“云端咖啡馆”临窗俯瞰，发现东北方向可以清楚看到长江与黄浦江的交汇处、吴淞口国际邮轮港码头、上海淞沪抗战纪念公园地标“宝山塔”等景观。

■眺望吴淞口国际邮轮港

长江的江水在阳光照射下显出不同的颜色层，有人还用专业相机拍到过吴淞口灯塔。据说，天气好的时候，东侧视野穿透晨雾能看到崇明岛轮廓。

■从咖啡馆拍摄的吴淞口灯塔（摄影：陈婷）

换个方向望去，宝山吴淞的城景尽收眼底。临近观光塔的小区有30层高，从塔里看出去也能清晰地望见楼顶。再往西一点，就是正在建设中的球形巨幕影院，它是上港集团与上影集团合力打造的宝山滨江新地标。

店内工作人员介绍，这是一尺花园第一家开在这么高楼层的咖啡馆，节假日客流很多，单日2000人次左右，在B1层搭电梯甚至还要排队。在他们看来，独特的空间体验，正是这家咖啡馆最与众不同之处。

记者发现，这也是一家宠物友好咖啡馆。店内15层为宠物友好楼层，就有顾客牵着小狗前来访友、聚会。在云端上喝杯咖啡，凭窗瞭望半城山海，十分惬意。

长滩观光塔“乐营探索乐园”暑期开放

在宝山滨江，还有没有能够俯瞰长江的餐饮空间？记者了解到，3公里外的上海海上世界也是滨江岸线地标性的高层建筑，这里的伊敦康得思酒店19楼设有行政酒廊，壹棠服务公寓18层设有餐厅。它们和“宝山最高建筑”长滩观光塔一起，构成了宝山滨江新的天际线。

6.8公里长的宝山滨江岸线自去年9月焕新升级后，借助邮轮港口和滨水资源的禀赋，成为上海“微度假”目的地的新宠。

■长滩音乐厅和“定海神针”（宝山区供图）

根据“上海宝山”的介绍，“定海神针”的定位是打造一处垂直探索乐园。今年夏天，这里还将开出极速跃界、云端织梦、通天矩阵、凌云步道、云霄秋千等多个游艺项目，满足不同人群的玩乐需求。

宣传效果图上，塔顶屋面有云霄秋千、凌云步道，5层有极速跃界、8层有云端织梦、9层有通天矩阵。长滩观光塔B1层服务台前，已经摆出了绘有孙悟空的“乐营探索乐园”暑期开业海报，屏幕上公布了单个项目的门市价：极速跃界88元/3次、云端织梦168元/人、通天矩阵168元/人、凌云步道228元/人、云霄秋千228元/人。工作人员告诉记者，这些项目可能6月底就会开放。

有意思的是，这枚“定海神针”并不仅仅只是观景塔。它的建设初衷是为市政隧道的排风井。据悉，项目的规划要求中，需为紧邻基地的过江隧道设置排风口高度为150米的烟囱。

建筑师赋予烟囱新的生命，将其华丽转身为兼具为市民游客提供观光休闲等活动的标志性新地标。除了360度看长江的“云端咖啡馆”，未来还有更多有趣的打卡点值得期待。

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近日，住建部副部长姜万荣在国新办举行的政策例行吹风会上，介绍办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况时表示，2024年住建部共承办建议提案805件，全部实现按期办结，有力促进了保障性住房建设、城中村改造、城市更新以及稳定房地产市场等工作。

中国已建成世界上最大的住房保障体系

住房保障作为社会关心的领域，不少代表委员也就保障性住房建设提出意见建议。

姜万荣表示，保障性住房建设是重要的民生工程，经过多年的发展，中国已经建成了世界上最大的住房保障体系。党的十八大以来，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6800多万套，1.7亿多住房困难家庭圆了住房梦。

据姜万荣介绍，2024年代表委员的建议提案主要集中在加大保障性住房建设和供给、提升保障性住房品质、促进房地产市场平稳健康发展等方面。

对此，住建部积极吸收采纳代表委员意见建议，加大保障性住房建设和供给。重点抓了四方面内容：

一是，抓规划编制。指导各地，从各类困难群众住房需求、本地区的经济能力、房地产发展状况出发，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。

住建部总结推广有关城市的经验做法，建立健全保障对象的轮候库，并实行常态化申请受理，准确掌握保障对象的具体需求，以需定建、以需定购，更好满足保障对象的住房需求。

二是，抓制度完善。国家层面印发了一系列关于规划建设保障性住房的政策文件，形成了比较完备的政策体系。

住建部也指导各地，结合本地实际，出台具体的实施意见、管理办法和配套政策，细化保障对象、保障方式、保障标准、分配管理等具体要求。

三是，抓项目建设。督促指导各地落实好财税、土地、金融等支持政策，加快项目建设，优化完善配租、配售流程，让群众尽早尽快入住。

四是，抓“好房子”建设。住建部指导各地按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求，开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全、住得方便。

城中村改造项目征收补偿要安置到位

另一方面，2024年代表们针对“稳步推进城中村改造”，围绕扩大政策支持范围、加大推进力度等方面提出了非常多、非常好的意见建议，对做好城中村改造工作发挥了重要的促进作用。

姜万荣表示，在办理过程中，住建部邀请提出建议的代表一起专项调研，实地查勘改造项目，并多次召开座谈会听取意见和建议。

在工作落实过程中，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极研究并采纳代表提出的意见建议，会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造。主要采取了以下几方面工作：

一是，坚持先谋后动、动则必快、动则必成。指导各地从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式实施城中村改造，优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，并加快实施进度，让老百姓能有更多获得感、幸福感、安全感。

二是，严格落实“一项目两方案”。督促每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案。第一个方案主要做到征收补偿一定要安置到位，第二个方案确保每个项目资金收支能够平衡。

三是，扩大政策支持范围。从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市可以搞城中村改造，这次吸收代表的建议，将城市的范围扩大到了地级及以上城市进行城中村改造。这项政策也是代表委员呼吁比较多的，住建部也采纳了代表委员的真知灼见。

四是，抓好工程质量安全监管。将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点，确保施工安全和工程质量。

根据住建部披露的数据，2024年全国实施城中村改造项目1863个，惠及居民136.7万户，建设筹集安置房189.4万套，起到了消除安全隐患、改善居住条件和生态环境、推动城市高质量发展等积极作用，实现了一举多得。