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总价400多万就可以上车北京城市副中心的“三居室”，首付只需要60多万。并且未来20分钟就可以地铁直达北京CBD，项目距离地铁站直线距离不到200米。项目紧邻通惠河，在整个北京属于少有的“河景房”。配套齐全，商场+医院+学校，应有尽有。

这个项目就是“通州八里桥项目”，2025年4月份刚刚拿地，6月份即将上市销售。地段优势明显，不仅位于北京城市副中心155平方公里的核心区，同时向西连接朝阳CBD，向东紧靠运河商务区。

八里桥这个位置，可以说既可以享受“北京城市副中心的顶级配套”，同时还可以吸引“朝阳刚需客群”。

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一、教育配套：双名校加持，通州第一梯队资源落位

项目小学引入通州老牌名校后南仓小学，纳入其教育集团实行一体化管理，师资和教学资源完全共享。

作为1903年建校的百年公立校，后南仓小学是通州家长公认的三大头部小学之一，稳居区域第一梯队。

中学则为首师大附中通州校区，为9年一贯制公办学校，由通州区教委与首师大附中合作办学。

（注：学校信息最终以官方发布为准）

二、户型爆点：69㎡做三居，得房率碾压同板块

（一）面积段与总价门槛，是王炸地块的核心

1、共四个户型： 69㎡三居、89㎡三居、101㎡四居、124㎡四居。

2、最小69㎡户型总价约400万起，首付100万左右即可上车通州核心区。

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