官网聚焦@重庆联发嘉和府官方售楼处发布:满书写非凡居住新篇章

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核心区位奠定了联发·观音桥的高起点，聚焦产品内核，其保持了联发一贯的高标准、高水平。这点在嘉禧组团的首开战绩中得到了充分验证，项目以高达90%的去化率揽金2.7亿，这不仅是对联发品牌实力的信任，更是对产品本身的高度认可。而即将加推的嘉樾组团在产品力表现上同样出色，作为观音桥唯一低密组团，其首开产品为2T4小高层，在保证核心区居住舒适度与私密性的同时，打造高品质人居产品，持续升级品质人居体验。

双公园环绕+景观大中庭：内外皆宜、推窗皆景

嘉樾组团不仅在大区位上共享观音桥核心区的全能配套，其舒适性和便捷性更显稀缺。具体来看，嘉樾组团与轨道9号线李家坪轻轨站直线距离700米，与嘉禾新村小学一路之隔，且紧邻重庆儿童公园和鸿恩寺森林公园，双公园环绕。外有绿意环伺，社区内同样繁花似锦。容积率约2.6的嘉樾组团，由4栋小高层2栋高层合围而成，景观中庭设置了约800㎡的阳光大草坪，结合以江畔假日花园为灵感的园林景观，将多重水景、假日水岸、引力会客厅等完美融合。让居者尽享内外皆宜的绿色舒居生活，实现推窗见景、出门入园的高品质居住体验。

小区规划

• 占地面积：44583㎡
• 建筑面积：143957.38㎡
• 容积率：2.25
• 绿化率：30.22%
• 楼栋总数：17栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：重庆联发物业
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：待定
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：652
• 楼层状况：16F、17F、18F、24F； 2T2/2T4。

「嘉和」系只匠造高品质产品。

每一座嘉和府，都需要满足城市封面现代主义都会豪宅、极致园林、高奢会客厅、高定精工质造、星级鼎配5S人文艺术车库、高端圈层服务运营等六大严苛的条件。

由此，联发以一阙阙「嘉和府」，热烈应和每座城市澎湃势能——

2020年，厦门联发嘉和系首度问世，首开28亿劲销，刷新岛芯地标奢宅纪录。

2022年，厦门嘉和府成为「2022全国十大交付力奢居作品」。（来源：克而瑞2022十大交付力奢居作品排行榜）

2023年，南京联发嘉和府，8开8磬登顶江宁销冠，2024年，成为「2024房地产开发企业典型项目」。（来源：中房网）

到了重庆，重庆嘉和府尚未正式出街，就先声夺人，成为「2024中国房地产项目品牌价值TOP3」。（来源：中房网）

稀缺几何

当嘉和府和重庆极核的故事狭路相逢，话题度和关注度瞬间巅峰。

观音桥，重庆曼哈顿，中西部的消费引擎、建设国际消费中心城市首选区的主战场。

它的土地极致稀缺，近5年出让也就5块（启元地块、观宸地块、联发地块、建发地块1、建发地块2）；观音桥也频出地王，含金量极高。最近的观音桥建发地块，成交楼面价13923元/㎡，即是2025年年度地王（截至目前）。

观音桥土地生长出的极核豪宅，是居住限量品，少而矜贵。

经济学的「稀缺理论」说，稀缺比完美更值钱。2023年以来，重庆楼市巨变，但观音桥的房子是独立行情，向上的势能从未改变。

截止目前，观音桥持续上新的豪宅，只有观宸和联发·嘉和府，嘉和府，是启元、观宸之后，观音桥第三个奢侈品住宅和城市价值的联名款。

深耕重庆16载后，联发深谙这座城市的繁华和气韵，它以嘉和府，把观音桥的7大购物中心和1条光里步行街、3大公园（鸿恩寺公园、重庆儿童公园、嘉陵公园）、轨道9号线，学校（均为划片入读的公立：9年一贯制学校“两江国际实验学校”、新村小学嘉禾校区（已开学）、地块南侧规划一所新村公立幼儿园）等相拥入怀。

这块地也极为低密。

极核区寸土寸金，豪宅们早已突破「新出让土地容积率2.5以内」的上限，3.0才是基本操作，小亩地才是基本操作。

为什么，极核区里，不能有大社区和改善低密共存呢？

重庆嘉和府突破了这条清规戒律。

她占地约66亩，容积率仅约2.25，是观音桥极核区内首个低密纯改善大社区。

那么，极核土地+低密大盘+稀缺新盘+国企TOP系，当所有的元素集锦到一起，一套既完美又稀缺的不动产，将来得有多受欢迎？

前途无限。

公区如画

这套「稀缺而完美不动产」内的世界，如一幅未展开的长卷，神秘而令人向往。

①高台。

联发深谙「何以为尊」的真谛，将重庆嘉和府的地块整体抬高了约20米，一座极核4D浮屿跃然而出，近可俯瞰观音桥，远可眺望渝中半岛。

②园林。

中国十大景观设计品牌企业BLUES蓝调国际执笔，南太平洋的人间仙境大溪地岛（Tahiti）犹如灵感缪斯，轻轻吻过重庆嘉和府的园区。

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