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云璟上筑：顺德江畔的灵动智能寓所

项目简介

云璟上筑，由佛山市顺德区强劲置业投资有限公司匠心打造，位于顺德立交桥旁，产权类型为商服性质，不限购。项目推出复式小墅送花园及平层带阳台公寓产品，主力在售面积为 27 - 38㎡，涵盖 A 户型 32㎡、B 户型 32㎡、C 户型 38㎡、D 户型 27㎡（复式）等。预计 2022 年 12 月 31 日前精装交付，以 4 梯 40 + 户的梯户比，满足住户出行需求。平层单价 8 - 9 千，复式单价 1.8w（复式优先 3 套起客户），致力于为购房者提供高性价比且独具特色的居住体验。

基本信息

• 产权性质：商服性质，为购房者提供了更多元的置业选择，且不限购，投资自住两相宜。
• 梯户比与层数：4 梯 40 + 户的设计，一定程度上保障了居民出行效率。1 号楼 6 层，2 号楼 8 层，较低的楼层设置，让居住更为舒适，减少等待电梯时间，同时也增加了居住的私密性。
• 价格与面积：平层单价 8 - 9 千，复式单价 1.8w ，不同价格档位满足不同预算购房者。主推 27 - 38㎡面积段，户型精巧，空间利用率高，适合单身人士、小家庭或投资者。
• 交付标准与时间：精装交付，为业主省去装修繁琐，拎包入住。交楼时间为 2022 年 12 月 31 日前，购房者无需漫长等待即可开启美好居住生活。
• 物业管理：物业管理费 3.2 元，为小区提供专业物业服务，保障小区环境整洁、安全有序。

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高拓户型

复式小墅（约 27㎡）

• 空间灵动：4.7 米的挑高设计，打造出双层空间，可根据个人需求进行灵活分隔，一层可作为活动区，设置客厅、餐厅、厨房；二层作为休息区，布置卧室与卫生间，实现动静分区。赠送花园，拓展生活空间，可打造为私人花园，种植花草，享受惬意时光。

• 功能多变：这种复式结构适合创意工作者，将下层作为工作室，上层作为休息区；也适合小家庭居住，满足不同生活场景需求。

平层公寓（约 32㎡、38㎡）

• 景观阳台：平层公寓带有景观阳台，既满足日常晾晒等实用功能，又能凭栏俯瞰优美风景，引入清风与阳光，增强室内采光通风，提升居住品质。

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• 空间布局：户型方正，空间紧凑合理，32㎡户型可设计为温馨单身公寓，合理划分睡眠区、活动区与收纳区；38㎡户型可适当增加功能区域，如独立书房或小型衣帽间，满足更多生活需求。

配套详情

交通

• 双主轴优势：占据 105 国道与 325 国道交汇处，两大交通主轴为居民自驾出行提供便捷，可快速通往佛山及周边城市各个区域，加强区域间经济、文化交流。
• 轨道出行：临近佛山地铁 3 号线（荔村站 3 站达北滘新城站，8 站可到广州南站）、佛山地铁 11 号线、佛山地铁 13 号线以及广珠城际铁路（顺德站）。发达的轨道交通网络，方便居民日常通勤、商务出行或旅游，快速融入大湾区生活圈。
• 高速环绕：佛山一环南延线、广州绕城高速、广珠西线高速、东新高速四高速环伺，进一步拓展居民出行范围，提升出行效率，实现大湾区城市群快速联动。

商业️

• 商圈环绕：地处约 35 万㎡汽车产业园商圈内，周边 3 公里尽享大良醇熟商圈，如桂畔里商圈、新世界商圈、步行街商圈、沃尔玛商圈，还有珠宝产业园商圈、润汉购物广场商圈。丰富的商业资源，满足居民购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求，尽享都市繁华生活。

医疗

临近三级甲等综合医院 —— 南方医科大学顺德医院，距离项目约 10 分钟车程。优质的医疗资源为居民健康保驾护航，无论是日常看病就医还是应对突发疾病，都能得到及时、专业的医疗服务。

景观

• 江景资源：尽揽桂畔上游滨江美景，一堤两岸滨江生态绿道，居民可漫步或骑行其中，感受自然之美，为生活增添诗意。
• 人文景观：周边香云纱公园人文气息浓郁，居民在欣赏自然美景同时，还能感受深厚人文熏陶。此外，全覆盖绿植社区，如同城市后花园，让居民在城市中享受绿色生态生活。

智能生活

项目配备 7 大智能家居系统，精挑细选国内外知名品牌家装。人脸识别系统保障小区安全，智能语音控制系统实现远程操控，让居民轻松享受智能便捷生活，提升居住舒适度与科技感。

项目总结

云璟上筑凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业医疗配套、独特的景观资源以及智能化居住体验，成为顺德地区极具吸引力的公寓项目。无论是追求自由灵动生活空间的年轻人，还是看重投资潜力的投资者，云璟上筑都能满足其需求。商服性质不限购、精装交付以及合理价格等优势，更为项目增添亮点。在顺德房地产市场中，云璟上筑有望成为独特的存在，开启智能、舒适、便捷的居住新篇章。

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