6月甄选好房@海泰北外滩官方售楼处发布：海泰北外滩引领品质生活

海泰北外滩·尊享热线：400-8673-567

上海海泰北外滩·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴

海泰北外滩售楼处电话：400-867-3567✔✔

世界滨水示范区 城市会客厅

：400-867-3567三栋约160~170米的超高建筑

取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高

自带停机坪+私人定制的超级豪宅

：400-867-3567面积约370-1500㎡大平层&复式

刷新多项纪录 书写魔都豪宅传奇

海泰北外滩，从出生就光环满满的超级豪宅!

无论是160-170米浦西第一高住宅，

魔都首个且唯一自带屋顶停机坪的豪宅，

还是最高1500㎡超大整层面积，

60米面宽、14个阳台、54万元/年的物业费......

都是上海高层住宅中超级震撼的存在！

我们对住宅的认知再一次被刷新：

海泰北外滩售楼处电话：400-867-3567✔✔

装修标准高达近3万元/㎡（含物联网技术）

样板房直接展示管道等硬件用材，魔都首例

想预约参观？Shanghai Hongkou Haitai North Bund Sales Office Phone/Address ☎： 400-867-3567 ✔✔

真真真·壕出天际！

装标约3万元/㎡，

Shanghai Hongkou Haitai North Bund Sales Office Phone/Address ☎： 400-867-3567 ✔✔海泰北外滩，售楼处电话☎：400-867-3567✔✔【营销中心】内环内北外滩的全新住宅，距离外滩源仅600米，2公里范围内拥有中国首家宝格丽酒店、中国首家Bellagio酒店、上海首家W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，这位置可谓是上海中央活动区的“黄金三角”啊！

对于这个魔都豪宅新贵，很多人早就想一睹真容了！不过目前项目仍在建设中，官方回复：样板房参观必须提前预约，且验资之后才能看房，验资金额5000万起！

设计效果图

海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

而且据说项目装修标准高达3万元/㎡！难怪销售人员在电话中“好言相劝”：可以考虑去看别的房子......我们忍不住去扒了一些内部谍照图，快来一起瞻仰！

复式户型自带电梯，电梯古铜色线条搭配黑色厚重外框；室内同时还配有旋转楼梯，木材来自东南亚柚木。

厨房采用黑标Miele厨具，装修风格颇有一股民国海派风，肉眼可见浓浓的复古气息。

海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

室内配置豪华双开实木门，进门就是大空间玄关，甚至屋内还有安全屋......

虽然不少人觉得整体装修看上去有些“土味”，但是但是......我也好想家里能土成这样！

上海首例！样板房霸气展示硬件设施

与一般住宅不一样的是，海泰北外滩3万元/㎡的装修标准，包含了大量的物联网技术！而且还是全上海第一个展示墙面厚度、管道等硬件装修设施的住宅

全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角。下水管道为日本进口，EP消防管路系统为德国班尼戈，厨房使用的是铜管管道，并且采用双循环冷热水系统......

在新风系统、地暖、水管气管等建设上，采用的也都是先进技术，施工极为讲究。保温层使用其他阻燃材质代替泡沫，防火保安全，将风险系数降至最低。

海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

上下楼层间的厚度达30-40cm，超高厚度令房子拥有非常好的隔音效果。当然，这不会影响空间的使用，因为原本就预留好了3.6米层高足以将屋子打造成一座空中科技堡垒。

370-1500㎡，户型一个比一个壕

<<向左滑动查看更多

海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

项目住宅产品共3栋楼，户型设计大多是半层、一层、半层复式、整层复式等几种。其中，1号楼主力户型面积约750㎡-1500㎡；2号楼主力户型面积约370㎡-720㎡；3号楼主力户型面积约600㎡-1200㎡。

海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

以2号楼为例（预计首批即将推出的楼栋）：左侧370㎡平层，除了灰色点块位置的承重墙，其他墙体均可移动，户型能重新定制，几房几厅业主说了算，而且该户型还有5个阳台！

右面是680㎡复式套的一半(单层)，同样户型随便创意，而且每户都配备了室内电梯，以及，这个户型上下共有10个阳台

最豪气的当属这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海超超超亮眼的户型。

海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎：400-867-3567✔✔

很多人预测项目价格约18万元/㎡，总价预计在6500万元起。甚至不少人将它定位为可以与汤臣一品一较高下的“浦西第一高豪宅”！毕竟，毛估估算一下，1500㎡的户型，一个月仅物业费就得4.5万，一年54万

160-170米，浦西第一高住宅

海泰北外滩整个项目总建筑面积约16.58万㎡，除了3栋共13万㎡的住宅，还有一座历史保护建筑、一栋精品酒店。尤其三栋约160-170米的超高层住宅楼霸气十足，未来将取代华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高

海泰北外滩售楼处电话/地址☎： 400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎： 400-867-3567✔✔设计方来自上海商城、波特曼酒店的打造者“Portman Architects”，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园。

海泰北外滩售楼处电话/地址☎： 400-867-3567✔✔

上海虹口海泰北外滩售楼处电话/地址☎： 400-867-3567✔✔

外立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典的Artdeco风格。底层架空打造了水景大堂，南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。“160米高空私人飞机入户”，也太豪横了吧！

海泰北外滩·尊享热线：400-8673-567

上海海泰北外滩·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴

【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。

海泰北外滩·尊享热线：400-8673-567

上海海泰北外滩·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴