江苏
近日，现行“盐八购”购房补贴政策今年6月30日即将到期，我市住建局、市发改委、市财政局、市人社局、市资规局、市卫健委联合印发了《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的六条措施》的通知。
持续支持居民多样化住房需求。对“刚需群体”“以旧换新”“返乡人员”“多子女家庭”分别给予合同总价1.5%、1.5%、1.5%、2%，最高不超过3万元、3万元、3万元和5万元补贴。支持存量商品房准改善型改造提升。允许未售商品住宅通过重构空间布局、提升品质性能、升级配套设施、优化物业服务等方式，支持开发企业推动存量商品房准改善型改造提升。支持楼盘户型调整优化升级，对架空层、地下空间等进行功能改造，增建养老服务、长者食堂、日间照料中心等配套设施，提供子女托管和名校优生课后作业答疑等物业服务。暂停市区新建商品住房销售价格备案。房地产开发企业在办理新建商品住房预售许可证或现售备案证明前，不需向价格管理部门申请价格备案，由企业根据市场情况自主确定“一房一价”并对外公布。
原文如下
为进一步贯彻落实国家、省、市对房地产工作的部署要求，加快构建房地产发展新模式，支持居民刚性和改善性住房需求，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，现提出以下措施：
一、持续支持刚性住房需求对在2025年7月1日至2025年12月31日期间购买市区首套新建商品住房的个人，给予合同总价1.5%的补贴，最高不超过3万元。
二、推进“以旧换新”扩面联动对2025年7月1日至2025年12月31日期间出售自有住房，并购买市区新建商品住房的个人，给予购买新房合同总价1.5%的补贴，最高不超过3万元。结合老旧小区改造和城市更新，鼓励房地产开发企业参与商品住房“以旧换新”，鼓励房地产经纪机构与房地产开发企业开展帮售合作，为购房者和房地产开发企业提供服务。
三、支持返乡人群安居置业为进一步支持盐城在外务工人员回盐就业创业置业，在外务工或回盐就业创业的盐城人凭外地工作证明或缴纳社保证明，在2025年7月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的，给予合同总价1.5%的补贴，最高不超过3万元。
四、给予多子女家庭购房支持对符合国家生育政策的二孩及以上家庭（购房时已生育），在2025年7月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的，给予合同总价2%的补贴，最高不超过5万元。
五、支持存量商品房准改善型改造提升允许未售商品住宅在满足相关条件的基础上，经批准调整优化规划设计，通过重构空间布局、提升品质性能、升级配套设施、优化物业服务等方式，支持开发企业推动存量商品房准改善型改造提升。支持房地产开发企业和物业企业围绕满足业主养老、托幼、就餐、健身等多方面需求，持续提升小区物业服务品质。
六、暂停新建商品住房价格备案暂停市区新建商品住房销售价格备案，房地产开发企业在办理新建商品住房预售许可证或现售备案证明前，不再向价格管理部门申请办理价格备案手续，由企业根据市场情况自主确定“一房一价”并对外公布。成品住房建设销售按照盐住建建筑﹝2020﹞22号文件执行。
以上政策不可叠加享受，可与黄海明珠人才购房补贴叠加享受。自2025年7月1日起开始实施，特殊规定的时间除外。实施范围为市区高速围合圈及盐城环保科技城、盐城高新技术产业开发区所辖区域。本文所指新建商品住房不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等。
此前有关规定与本政策不一致的，以本政策措施为准，国家、省、市有新政策的，按照新政策执行。购房者领取《不动产权证》后，方可申请购房补贴，购房补贴实施细则由各区住建部门会同财政等部门制定。大丰区和其他县（市）可参照执行。（供稿 | 局房地产市场监管处）
结语：
2025年盐城购房政策的核心意义在于稳市场、引人才、促改善，推动城市长期发展！
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