官方认证『光大ONE⁺』售楼处电话，请认准官方唯一400热线

⫸⫸⫸【光大ONE⁺】⫷⫷

⫸⫸⫸光大ONE⁺售楼处电话: 400-990-9752【售楼处已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸光大ONE⁺开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸光大ONE⁺营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸光大ONE⁺展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请提前拨打开发商售楼处电话在线预约，感谢您的配合！

光大 ONE+（光大樾云台）：永宁板块的改善之选

项目简介

在永宁板块的众多楼盘中，光大 ONE+（光大樾云台）凭借其独特定位脱颖而出。与主打刚需的中建丨鄂旅投岭南悦府仅一路之隔，光大 ONE + 主打改善型户型，目前加推 2 号楼 。作为增城经开区地标综合体，它是广东光大入穗的封面级作品，高约 256m，为增城首个铂金级总部综合体 。约 42 万方的全能城市综合体，搭配约 1.3 万方商业规划，家门口就能享受一站式 CBD 生活 。项目周边交通网络发达，临近广州东新塘 TOD，十轨交汇 。同时，五大商圈环绕，全龄教育配套完善，无论是区域发展潜力还是生活便利性都极具优势 。

基本信息

1. 开发商：广州市光达投资有限公司
2. 地址：广州・国家级增城经济技术开发区（导航地址：光大 ONE + 香山大道与创盈路交汇处）
3. 物管费：3 元 /㎡/ 月
4. 物业公司：东莞光大物业管理有限公司
5. 拍地时间：2018 年 12 月
6. 交楼标准：精装交付
7. 容积率：6
8. 绿化率：15.10%
9. 项目总户数：960
10. 性质产权：住宅
11. 项目占地：约 6.1 万㎡
12. 总建面：约 42 万㎡
13. 在售产品：4、5 栋 98 - 117㎡精装 3 - 4 房
14. 车位个数：1214（住宅），车位配比 1：1.26
15. 在售楼栋：4、5 栋 98 - 117㎡精装 3 - 4 房
16. 户型及梯户：98㎡三房两厅两卫；117㎡四房两厅两卫，两梯六户
17. 层高：2.9 米
18. 交楼时间：住宅 4 - 5 号楼交楼时间 2022 年 11 月 30 日，3 号楼交楼时间 2023 年 9 月 30 日

⫸⫸⫸光大ONE⁺营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸光大ONE⁺展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

高拓户型

1. 98㎡三房两厅两卫：户型设计合理，南北朝向，利于采光通风，满足现代居住健康需求 。空间实用率高，各个功能区布局紧凑又互不干扰，能为三口之家或新婚夫妇提供舒适居住体验 。

1. 117㎡四房两厅两卫：此户型方正，动静分离，空间十分充裕 。4 房设计不会让人感觉拥挤，宽敞的客、餐厅适合亲朋好友聚会 。对比周边竞品同面积户型，空间更为宽松，能满足改善型家庭对居住空间的需求 。

配套详情

1. 交通
   • TOD 优势：近享广州东新塘 TOD，十轨交汇，可辐射大量人流 。3 首歌时间至广州东站，4 首歌时间至广州白云机场，到东莞西站只需 2 首歌时间，还能直达深圳机场，轻松实现 1 小时湾区都会圈 。

• 轨道交通：4 条地铁畅达广州主城区，包括已开通的 13 号线，规划中的 16 号线、20 号线、28 号线；3 条国家铁路联通省际，即广深铁路、广汕铁路、京九高铁支线；2 条城际轨道链接大湾区城市群，分别是已开通的穗莞深城际和建设中（预计 2021 年 9 月完工）的新白广城际；1 条有轨电车完善增城内部交通网 。此外，项目临近 23 号线（已规划）和有轨电车（已规划），最近规划站点距离项目仅 600 米，未来实现双轨上盖 。

⫸⫸⫸光大ONE⁺营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸光大ONE⁺展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

1. 教育：项目周边教育资源丰富，满足从学前到高中至少 12 年教育需求 。有开发区二小（公立小学，已开学）、永宁街天誉小学（公立小学，已开学）、清华万博实验学校（幼儿园、小学均已开学）、华商外国语实验学校（民办，小学初中已开学） 。另外还规划 1 所初中、1 所高中，真正实现一站式全龄段教育 。
2. 商业
   • 自身配套：自带约 1.3 万㎡乐活商业汇，下楼即可享受便捷商业服务 。
   • 周边商圈：周边 3 - 4 公里范围内荟聚新塘万达广场、永旺梦乐城、合生汇、悠方等商业购物中心，商业体量等同 20 个天河城 。如新塘万达广场已开业，永旺梦乐城华南旗舰店 2021 年 5 月底开业，合生汇已开业，凯达尔印象城预计 2021 年开业，悠方购物中心已开业 。

1. 医疗：[文中未提及医疗配套，可补充周边可能有的医院信息，如距离项目 [X] 公里处有 [医院名称]，或注明暂未获取相关信息]
2. 休闲：周边 3 公里范围内有多个公园，为居民提供日常休闲好去处，生态环境较好 。

项目总结

光大 ONE+（光大樾云台）作为永宁板块的改善型项目，具备多方面优势 。品牌开发商为品质提供保障，优越的地段赋予其发展潜力，丰富的教育资源解决子女教育后顾之忧，逐步完善的商业配套满足日常消费需求，精心设计的户型提升居住舒适度 。虽然容积率相对较高，绿化率不算突出，但整体社区品质较高 。对于追求改善居住环境，且看重地段、交通、商业和教育配套的购房者来说，光大 ONE + 是一个值得考虑的选择 。

➣➣➣光大ONE⁺开发商电话:400 990 9752【☎☎开发商电话已认证】

➣➣➣光大ONE⁺售楼处电话:400 990 9752【☎☎售楼处电话已认证】

➣➣➣光大ONE⁺营销中心电话:400 990 9752【☎☎营销中心电话已认证】

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752✪ω✪【官网认证】