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北京副中心 · 高标准洋房，建面约90-140精“妆”三至四居，超低能耗丨装配式建筑丨绿色建筑。

开发商简介

双城携手共创伟大新生

【北京城建集团】

北京城建集团成立于1983年，隶属北京市国资委，是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大产业的大型城市建设综合服务上、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号，被誉为“国匠之师”。

【北京城建地产】

北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266）是以房地产为主业的大型专业品牌地产商，拥有一级开发资质。依托北京城建集团开发全产业链优势，“北京城建地产”品牌享誉全国，连续11年入选“中国房地产上市公司TOP10”。

【阳光城集团】

阳光城集团（000671.SZ），脱胎于世界500强阳光控股，致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务，城市更新等。以“规模上台阶，品质树标杆”为战略目标，围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”，以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念，布局全国逾100座城市，匠心筑就近500个精品项目。

北京城建，阳光城双城联袂，国企工匠精神与居住品质标杆的完美碰撞，启幕未来人居生活新范本。

楼盘简介

国誉未来悦，位于北京城市副中心通州九棵树一带，项目距离地铁九棵树或果园站约1.2公里。项目是由阳光城&北京城建两大知名开发商联手打造，该项目将采用住宅践行高标准宜居技术，首次打造丰富多业态社区。厨余垃圾近零排放，新居住+新酒店+新教育+城市会客厅的低碳生活示范区。城市会客厅为周边居民提供公益讲堂、健身、艺术展廊等服务，丰富大家生活。幼儿园创新营造儿童成长场景，高品质“近零能耗”。充分提升居住品质，体现“宜居”生活。

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楼盘名称：国誉未来悦

楼盘地址：北京市通州区九棵树西路与翠屏西路交汇处西北侧

物业类别：普通住宅、花园洋房

项目特色：品牌地产、城市中心地产

开发商：阳光城&北京城建

占地面积：37719.91平米

建筑面积：90527.78平米

楼栋总数：园区共10栋科技精奢洋房

住宅楼层：8-15层

住宅层高：2.95米

主力户型：85/90平米三居室、110/118平米四居室

项目均价：56000

项目总价：476-660万

交房时间：2025年4月30日

交房标准：精装

总户数：641户

绿化率：30

容积率：2.4

物业费：4.98

物业公司：阳光城物业

供暖方式：空气源热泵地板供暖

车位配比：1:1.2

地铁：八通线九棵树站1.6公里，7号线

医院：东直门中医院、潞河医院

幼儿园：社区自建6700平公立幼儿园

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户型鉴赏

90-140㎡精“妆”三至四居，满足全生命周期的居住需求，打造全新户型范本。

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90㎡三室两厅两卫，总价约500万，南北通透，科学布局，动静分离。

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110㎡四室两厅两卫，总价约616万，南北通透，南向奢享阳台，焕新户型新格局。

118㎡四室两厅两卫，总价约660万，三面宽朝阳，大气通透，户户采光。

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