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据最新消息，上海主城区、旗忠别墅区、容积率仅约1.0的低密纯墅区上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，在售建面约150-158㎡两叠墅级产品，总价千万级改善置业不可不看！

前期少量建面136-149㎡房源，三叠产品 总价约805万起！

而且，项目在售的是实景现房，已于2025年3月底交房，买得放心买得安心！

要知道，在上海买房是有界的，界限在上海2035规划中被明确划分，就是高能级高站位高规划的上海主城区！

只有住在上海主城区，你才能享受比较成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。

你看上海主城区的四周板块，新房价格基本都在6字头，即使想买150㎡的高层4房，总价也妥妥千万级！

上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的均价与同纬度板块基本持平，但它可是豪宅教父匠心打造的容积率1.0纯墅区，在售也是市面上极为臻稀的两叠墅级产品啊！

· 容积率1.0：人们置换的过程就是容积率变小的过程，在限墅令之后，上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅俨然是当下居住改善的终点！

· 纯别墅社区：别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融，但当下大部分别墅社区都夹杂了洋房或高层，氛围纯粹的纯墅区凤毛麟角！仅此一点，上海·华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅便是天生的藏品级住宅！

· 豪宅教父出品：上海豪宅圈层素来有“西华府、东汤臣“的说法。新天地华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的成功，让华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅有了“豪宅教父”的美誉。具备豪宅基因的别墅，想想就令人向往！

· 优质神户型：项目两叠产品拥有着媲美联排的丰富灵动空间，其中两叠下和两叠上均有双层地下室；下叠南花园，北面入户花园；上叠北花园，露台，坡屋顶空间。

在体现居住品质的各个方面，上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅对同纬度板块的高层都能实现降维打击。对于希望改善居住品质的客户来说，上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅无疑是一步到位圆梦墅居的天赐良机！

项目基础信息

【上海·华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】矗立旗忠正芯上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

【上海·华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】外立面将延续华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

效果图，仅供参考

社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

联排效果图

【上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！预计2025年3月底即可交房！总价千万级！准现房销售！

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！

效果图，仅供参考

上叠户型：建面约150㎡▼

星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；

4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！

下叠户型：建面约158㎡▼

南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间

上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！

除了联排，项目此次还有少量三叠产品。

项目上叠实现了3房功能性，符合市场主流需求；分层而居，下层活动空间，南向大开间+南北通透，采光通风性能佳，尺度开阔；上层居住空间，主卧套房设计，北接星空露台；

项目中叠和下叠都实现了4房的功能性，适配三代同堂和二胎家庭；并且都有地下室，个性化设计随心定制，足以匹配一家人生活与社交的全场景需要。

项目三叠最新效果图▼

项目区位配套

【上海·华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

交通配套方面：距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。

位置图

修心娱乐方面：上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。

作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。

占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。

占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。

教育资源方面：世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。

商业配套方面：上海华府天地售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。

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