2025年06月27日,汝城县挂牌交易2宗地块,总面积49221㎡(约74亩),全部底价成交,成交总价2893.4053万元。
附加条件:
1、农产品批发市场用地是要经过规划技术委员会严格审批,必须严格按照规划要求建设农产品批发市场,不得改变农产品批发市场的用途和功能。
2、土地出让后禁止改变用途从事商业性房地产开发。在规划审批中限制项目建设的容积率和建筑高度的主体功能,如要改变用途和其他的建设必须由政府收回并重新的招拍挂,按照新的用途和规划指标进行评估,不能享受农产品批发市场用地政策。
3、竞得人自持部分不得低于总资产40%,项目投资运营后自持的资产10年内不允许出售。
4、规划桂枝路延伸段同步统筹,长约200米,项目施工需满足周边群众出行。
[2025D03]地块位于三江大道与桂枝路南延段交汇处西南侧,邻汝城一中新校区、莲郡佳苑。地块东南角边缘凸起,其余区域边缘较为规整。
地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状为荒地,内有一个水塘。
地块最终由郴州市长业农贸市场有限公司竞得,该公司与去年10月开工的郴州湘农汇农产品批发市场项目的开发公司(郴州湘农汇农贸市场有限公司)存在股东关联。湘农汇农产品批发市场项目规划用地总面积150亩,建设期限5年,分三期建设,总投资近6亿。
[2025D07]地块位于热水镇镇区北侧,已修建公路连通镇区,路程约1.3公里。地块整体呈不规则多边形,北侧边缘平直,其余区域较为曲折。地块位于山谷中间,周边都是山体,东侧为山谷出口,公路已修建至地块内部,便于后续项目开发及运营。
地块内部已完成拆迁,没有任何建筑物残留,且已完成清表和部分土方工程,大部分区域都已经是平地,拿地后就可开发。
地块最终由郴州市井源度假有限公司竞得,该公司主营业务为宾馆、餐饮服务、温泉洗浴、疗养保健等,本宗地块或将开发温泉旅游疗养项目。
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