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自由人花园：广州北境的生态宜居大盘

项目简介

自由人花园，一个令人瞩目的大型综合性社区，总占地面积约 1000 亩，总建筑面积达 130 万㎡，规模宏大。共分八期开发，规划总居住户数约 8000 户。项目以低密度住宅（容积率仅 1.8）为特色，围合出 10 万平米生态草原，搭配慢跑径与各期雅致中心园林，营造出舒适宜人的居住环境。其位于花都和白云交汇处，占据空港经济区核心门户位置，受白云机场、广州北站等枢纽辐射利好，交通便捷，不仅有规划中的地铁 8 号线北延线东镜站（预计 2023 年底正式开工兴建），还有多条快速路，发展潜力巨大。

基本信息

• 占地面积：约 1000 亩，广阔的土地为打造丰富多样的社区景观与配套提供了充足空间。
• 建筑面积：130 万㎡，大规模的建筑体量，容纳众多居民，形成热闹的社区氛围。
• 总户数：约 8000 户，大型社区带来丰富的邻里互动和完善的社区生态。
• 开发分期：共分八期开发，有序推进，逐步完善社区建设。
• 容积率：1.8，低密度住宅保证了居住的舒适度，让居民享受宽敞的生活空间。

高拓户型

多样四房户型

• 145 - 192㎡四房：这类户型空间布局合理，功能分区明确。客厅宽敞明亮，是家庭聚会和休闲娱乐的中心区域，连接景观阳台，可欣赏社区内的园林景观或生态草原美景。四间卧室尺度适宜，能满足家庭成员的休息需求，部分户型主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住的私密性和舒适度。厨房设计符合人体工程学，操作便捷，且可能与餐厅相连，方便用餐。

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145方四房两厅两卫

149方四房两厅两卫

170方四房两厅两卫

172方四房两三卫

182方四房两厅三卫

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192方四房两厅三卫

216方四房两厅四卫

• 216㎡四房：该户型空间更为奢阔，四房两厅四卫的设计，为家庭成员提供了更为独立和私密的空间。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，尽显大气。多个卫生间的配置，满足家庭日常生活使用，避免早晨洗漱高峰的拥挤。主卧套房不仅拥有独立卫生间和衣帽间，还可能配备观景飘窗，享受更优质的居住体验。

配套详情

交通：多维畅达，接轨湾区

• 高铁枢纽：处于广州北站辐射的核心区域，车程只需 18 分钟左右。广州北站已引入京广线、武广高铁等多条铁路，未来还将依托白云机场形成 “珠三角交通中心”。地铁 8 号线北延段开通后，从项目到广州北站只有两个地铁站的距离，大大加强了与外界的联系，加深广州北部与深港之间的经贸往来，提升项目价值。

• 快速路：门口的广花公路即将完成快速路改造，届时可通过广花快速路无缝接驳市区中心。改造后将拓宽到 10 车道，完工后预计从花都的雅瑶到白云区只要 20 分钟左右，与市区形成 “半小时生活圈”，非常适合白云、天河的朋友前来置业。

• 地铁规划：规划中的地铁 8 号线北延线 “镜湖大道站” 就在项目附近，通车后，自由人花园将成为花都到达广州市区最便捷的地铁项目，进一步提升交通便利性。

生态：绿色环绕，自然共生

• 生态草原：出门便是 10 万㎡的 “生态草原”，为居民提供了亲近自然的绝佳场所，是溜娃、散步、休闲的好去处，开启绿色健康的生活方式。
• 中心园林：各期雅致中心园林，与生态草原相互映衬，营造出四季有景、步移景异的园林景观。园林内设置慢跑径，满足居民日常健身锻炼需求。
• 垂直绿化商业：采用世界罕有的单体垂直绿化设计，对四栋商业建筑进行五面绿化，打造约 3.6 万平的自由里商业（招商中）。每一面都被植物小盒覆盖，在最小的空间里实现最大化的绿化面积，将绿意融入建筑，目前已有超 20 个品牌进驻，将于今年 10 月开业，未来吃喝玩乐一应俱全。

项目总结

自由人花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、独特的生态环境以及多样的户型选择，成为广州北部极具吸引力的居住项目。无论是追求舒适居住环境的家庭，还是看重交通便利性和区域发展潜力的购房者，自由人花园都能满足需求。随着周边交通设施的逐步完善和商业的不断发展，项目的居住价值和投资潜力都将进一步提升，有望成为广州北境的标志性生态宜居大盘，开启美好生活新篇章。

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