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成都新房成交面积已连续5年全国第一。去年成都不仅新房供应面积、成交面积全国第一，而且是全国唯一一个供应、成交双双守住1000万+级市场的城市。据克而瑞的最新统计，成都五城区的去化周期全部不足半年，市场健康成都领跑全国
量大的同时，房价稳步上扬，新房成交均价从2020年的13302元/㎡，到2024年的19397元/㎡，五年间上涨了45.8%。（数据来源：中原、锐理）
在主城扛鼎楼市大势中，成华区不仅面积与金牛区并列第一，还以141.21万人口摘得主城区常住人口的榜首。近五年成都累计净流入人口超100万，成华区在主城中人口密度相对宽松，是主城吸引人口流入的主要窗口。
成华区，手握主城区最充足的土地资源城市更新两大王牌。去年成华区新房供应面积81万方，成交面积105万方，绝对是主城数一数二的存在。同时，成华区以7952套、228.6亿元的成绩位居主城区新房销售套数和产值的TOP1
楼市后市看主城，主城“C”位非成华莫属
2024年五城区新房供应销售情况
（数据来源：锐理、中原）
成华区是成都的“东大门”，也是成渝双城经济圈的门户。坐拥成都东站中西部最大的铁路枢纽、每年上亿的客流量，还有全城仅次于太古里、IFS的第三大城市级商业万象城以及诸多城市级的文化IP……在新的时期，成华急需一个板块升维提档、打破区域的价值上限，代言主城楼市后市的城市价值。
今年成华在土拍市场高开稳走、量价齐升。截止当前，成华区共有7宗土地上市，万象城东就占了5席，且全部高溢价成交。继性价比之王二八板块之后，城东价值飞升的着力点落在了万象城东。
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