四川
成都丨棠湖楠庭：双流主城臻品小高层，95%高得房率诠释品质生活**
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核心卖点速览
✅ 双流主城黄金区位｜东升镇核芯，配套醇熟，生活便捷
✅ 95%-100%超高得房率｜实得面积最大化，性价比之王
✅ 纯板式小高层住区｜16-17层低密舒居，2梯2户/4户设计
✅ 2026年7月准现房｜央企开发，品质保障，交付无忧
✅ 12500元/㎡起｜总价115万起抢占双流主城改善席位
区位价值：双流主城芯，醇熟生活圈
棠湖楠庭落子双流区东升镇核芯板块（双楠大道下段1769号），坐拥主城区完善配套：
商业：北京城建漫悦里、优品道广场购物中心举步可达，兴隆超市满足日常采买；
教育：成都市双流区实验小学外国语学校、双流区实验小学优质教育资源环伺；
交通：紧邻双楠大道主干道，地铁3号线（已运营）及规划线路便捷连通全城。
产品力解析：低密高得房，舒居新标准
1. 稀缺小高层，奢享低密生活
仅4栋224户，容积率2.0，绿化率35.37%，打造纯粹改善社区；
层高3-3.15米，远超市场标准，空间通透感十足。
2. 户型设计：全能三房，功能至上
建面96-129㎡三居：全明户型，南北通透，95%以上得房率让每一寸空间物超所值；
129㎡主力户型：双厅朝南，主卧套房设计，兼顾三代同堂需求；
96㎡紧凑三房：总价115万起，年轻人首置优选。
3. 品质细节加持
民水民电+燃气入户，自采暖灵活可控；
车位比1:1.37，停车无忧；
泓济物业2.8元/㎡/月，24小时安防服务。
置业政策：限时优惠，抢占主城红利
均价12500元/㎡，总价115万起即可入驻双流主城；
2026年7月交付，准现房销售，风险更低；
首付门槛低，公积金/商业贷款灵活选择。
结语：棠湖楠庭以主城地段、稀缺产品力和亲民价格，重塑双流改善住房标杆。2026年准现房发售，机会有限，速来品鉴！
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