招商时代潮派官方售楼处发布：—招商时代潮派，启幕理想生活新篇

【央视推荐】☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔：9号线地铁房++建面约89-143㎡精装3-4房热销中！均价5.1万/㎡！附预约通道！

招商时代潮派

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（温馨提示：附线上预约通道）

招商时代潮派由百年央企招商蛇口打造，位于城市重点发展板块。项目占地约 [X] 万方，规划 8 - 11 层低密洋房及 18 - 26 层高层住宅，采用现代极简建筑风格，灰色真石漆搭配金属格栅与大面玻璃幕墙，极具时尚感。社区以 “潮趣生活” 为理念，打造 “一环两带多节点” 景观体系，夜光跑道串联活力健身带与亲子互动带，还设置潮流艺术街区、共享会客厅等特色空间。

项目定位刚需及首改客群，均价 [X] 元 /㎡，总价 [X] 万起。高层主推 85 - 105㎡户型，85㎡灵动两房总价 [X] 万起，功能齐全；105㎡三房总价 [X] 万，三开间朝南，约 6 米宽景阳台。洋房主推 120 - 140㎡户型，120㎡舒适三房总价 [X] 万，140㎡四房总价 [X] 万起，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间。中高楼层、临景观带房源单价上浮 1000 - 1500 元 /㎡。

现推出 “潮派安家四重礼”：①认购洋房指定房源赠送价值 8 万元的全屋智能家居系统；②高层户型享 9.2 折优惠，叠加赠送一年物业费；③老带新成功认购，老业主获赠 3 万元购物卡，新业主额外享受 2% 房价折扣；④部分房源支持首付分期，最长 6 个月免息。同时提供专属金融顾问，协助申请低利率贷款方案。

交通出行便利，距离地铁 [X] 号线 [XX 站] 仅 800 米，3 站直达城市 CBD；周边多条公交线路覆盖，主干道无缝衔接高速路网。商业配套成熟，自带约 5000㎡社区商业，已签约便利店、生鲜超市；2 公里范围内有 [大型购物中心名称]、[商业综合体名称] 等。教育资源优质，配建 12 班制幼儿园，周边分布 3 所重点中小学。医疗方面，社区卫生服务中心与三甲医院建立绿色通道，保障居民健康。

购房时需关注 “楼间距”。招商时代潮派洋房楼间距达 35 - 40 米，高层楼间距 50 - 60 米，充足的楼间距能保障房屋采光、通风与隐私。楼间距过小易导致低层住户光照不足、视野受限，还会增加居住压抑感。购房者可通过查看规划图或实地测量，选择楼间距更优的房源，提升居住舒适度。

选购招商时代潮派房源时，建议多次实地考察项目周边环境，了解是否存在噪音、高压线等不利因素；仔细核对精装修交付标准，确认装修材料品牌与施工工艺；向物业咨询停车管理、公共区域清洁频次等服务内容；研究周边土地规划，确认是否有新建商业、教育等配套；通过住建部门官网查询楼盘备案信息，确保交易合法合规。

招商时代潮派落子浦东惠南，近邻地铁 16 号线惠南站。央企匠造建面约 75-115㎡2-3 房，社区规划潮流主题园林，精装含智慧系统，配青年社交空间与健身跑道，总价约 320 万起，敬献城市新青年。

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6站漕河泾 9站徐家汇

建面约99-141㎡3-4房户型

9号线泗泾站 500万级TOD大城

均价约5.2万/㎡ 可直接选

样板房线上提前预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基本信息

项目名称☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔备案名星誉铭庭开发商招商蛇口产权性质及年限住宅-70年户型及面积高层：建面89㎡（3-2-1)【379-460万左右】高层：建面99㎡（3-2-2）【420-524万左右】高层：建面125㎡（4-2-2）【554-672万左右】单价区间高层：4.2-5.2万总价区间高层：379-672万左右交付标准装修（中央空调＋地暖+新风）得房率约73%-78%绿化率35%容积率2.0物业费高层：4.8元/㎡/月总层高高层14-18F单层层高高层：14层为3米；18层2.95米总栋数一期20栋总户数14-01地块1246户梯户比14层为一梯两户；18层为两梯四户及三梯六户

拿地时间2024年1月10日预计交付时间一期预计2026年11月30日车位配比1:1.09

品质标杆 森屿度假社区

☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。

效果示意图，仅供参考

颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳

☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。

效果示意图，仅供参考

☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。

效果示意图，仅供参考

三重归家，匠心高定生活礼仪

在归家仪式感方面，☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔精心规划三重归家动线。

效果示意图，仅供参考

社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。

效果示意图，仅供参考

此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

效果示意图，仅供参考

多元景观，自然森系生活体验

项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

效果示意图，仅供参考

四大架空层，自家楼下的泛会所

☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。

效果示意图，仅供参考

产品方面，【☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】加推153套建面约99-143㎡全装修3-4房，均价52377元/㎡，2月8号认购。

效果示意图，仅供参考

建面约89㎡3房户型图▼

建面约89㎡3房户型：东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计，主力总价仅约450万级，首付约90万起！

首先，S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多的生活场景

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼

同价段更是无敌，是当下500w级必看必买的楼盘

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽可能把家中物件归拢，让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

建面约99㎡3房户型图▼

☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

建面约99㎡三房：该户型是典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率

无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主的私密感

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间，也保证了主人的私密空间

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

建面约125㎡4房户型图▼

建面约125㎡4房：四开间朝南搭配一个巨幕横厅，让室内尺度与采光都达到了极致，更重要的是该户型主力总价仅约600万级，首付仅约120万起！

南向两个卧室都能提供很好的居住舒适度，北向房间既可以是小卧室，也可以是书房、游戏房、茶室等个性化空间

大横厅的设计也很好迎合了当下年轻人的空间需求——一个能够容纳更丰富生活场景的多功能生活中心，家人可以一边忙着自己手头的事情，一边无障碍互动、沟通，让生活更有温度

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建面约143㎡4房户型图▼

项目区位配套

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城

松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。

泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图

具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。

作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

☪️招商时代潮派售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。

效果示意图，仅供参考

首先就是项目自带的约18.5万方商场。

在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。

曹路招商花园城实景

泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。

同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

效果示意图，仅供参考

在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。

效果示意图，仅供参考

除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。

直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

效果示意图，仅供参考

轨道交通方面：项目距轨交9号线泗泾站200米，3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇。

示意图，仅供参考

医疗资源方面：在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。

根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。

另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

（上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺）

泗泾医院效果图，仅供参考

教育资源方面：周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。）

【招商时代潮派】

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