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森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】 | 浦东航头低密森氧品质住区

项目概况
森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】位于上海市浦东新区航圆路977弄，由上海外高桥森航置业有限公司开发，是“森兰系”浦东南拓标杆之作。森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目占地约6.9万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，容积率1.5，绿化率35%，规划12栋11-14层小高层及11栋7-8层洋房，共1049户。主力户型为建面约90-136㎡的3-4房，均价约4.67万元/㎡，总价约364万元起，预计2026年6月交付。

核心优势

1. 低密生态，森氧宜居
   森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目三面环水，社区内打造约5万平方米景观中轴，包含300米中央绿廊、22个主题花园，构建“公园+花园”双园社区。建筑外立面采用浅色真石漆与香槟金铝板线条，融合现代简约风格，营造低密、舒适的居住环境。

多元户型，品质精装
森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】主力户型建面约90-136㎡的3-4房，设计方正，南北通透，全卧飘窗，U型厨房，动线合理。全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉、科勒卫浴、老板厨电、西门子开关插座等品牌，品质有保障。

醇熟配套，生活便捷
森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目距地铁18号线航头站仅约500米，7站直达中环，11站至内环，未来可换乘多条线路，通勤效率显著。周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街、周浦万达广场等商业配套，满足日常购物需求。教育方面，对口海洲幼儿园、航城实验小学，上海中医药大学附属龙华医院浦东分院（在建）等医疗资源环伺。

智慧社区，安全便捷
森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目配备全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统，出入无忧。社区内规划800米环形夜光跑道、星空篮球场与亲子乐园，满足全时段健康需求。

结语
森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】以其低密生态、多元户型、醇熟配套和智慧社区，成为浦东航头板块的品质标杆，适合追求高品质生活的家庭。

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项目效果图仅供参考，非交付标准

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浦东总价约400万级未曾有过的高品质生活！

森兰·航荟名庭作为外高桥集团股份精益求精打造的又一区域标杆，带来了浦东总价400万级未曾有过的高品质生活！

①1梯2户，尊享入户梯厅！

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在400万级刚需市场，梯户比大都为2梯4户，也不乏3梯6户，缺乏私密性，居住密度也较高。

针对这一痛点，森兰·航荟名庭全部采用1梯2户的配置，并且是电梯双开门设计，让业主享受到“类1梯1户”的尊崇感！

这样的设计，一方面大大增强了归家的仪式感和居住的私密性。

另一方面也让业主尊享入户梯厅，延伸家的空间！

最后，相比普通的1梯1户或者2梯2户，森兰·航荟名庭1梯双开门的设计让公摊面积更少，更具性价比！

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图丨来源于网络，具体以实际交付为准

②无连廊设计，通透性采光性更佳 ！

现在很多住宅北向带连廊，这会影响居住的采光和私密性。

针对这点，森兰·航荟名庭全系一梯两户无连廊设计，保证了充足的采光和更强的通透性，且立面外观和谐统一！

而且可能你还不知道，连廊其实也算公摊面积！

那么无连廊的森兰·航荟名庭天生高性价比，进入二手市场无疑能掌握更大的话语权！

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项目效果图仅供参考，非交付标准

③多种面积选择，适配更长家庭周期！

现在很多新房项目一般就2个户型，要么建面约99㎡3房、要么建面约140㎡4房，框定的范围很死。

反观森兰·航荟名庭，户型选择面更加更丰富：

· 若90后新生代追求精致生活，既想享受现在美妙的二人世界，又想为将来孩子的到来做准备，建面约90平的3房2卫户型不失为一个更好的选择。

· 建面约100平3房2卫，则适合三代一孩家庭、可满足三代居的功能要求；

· 对于功能性和收纳有更高要求的家庭，则可以根据预算选择建面约136平4房户型；

④户型设计超前！大宽厅+大阳台+南北通透+大量飘窗，全是细节，尽显功力！

森兰航荟名庭售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目的户型设计真是大师级水准，神户型之名当之无愧，我们一个一个来深度解读：

A1户型：建筑面积约90㎡三室两厅两卫

建面约90㎡做3房，功能性上就占尽先机，没想到项目还有2卫配置，主卧升级套房，真正实现一步到位！

格局方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异！

客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，视野也更开阔。客厅是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。全卧飘窗设计，延伸室内空间！

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B3户型：建筑面积约100㎡三室两厅两卫

你敢信！项目建面约100㎡就能享受时下更受年轻人青睐的大横厅户型，厅宽达约5.2米，配上大尺度阳台，整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在。

而且该户型将客厅、餐厅、厨房、阳台尽可能纳入同一个大空间，将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费。

全卧飘窗还不满足，项目的次卫居然也有飘窗，让业主拥有更多实用空间，提升性价比。

主卧套房设计，配独立明卫，私密感爆棚；厨房U字型设计，利用率更高！

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C1户型：建筑面积约136㎡四室两厅两卫：

惊人的四开间朝南+大宽厅设计，让该户型实际享受到的是4.5房的空间体验，阔绰的客厅面宽足够多塞下一个公共空间！这里可以是书房，静谧雅致，可以是爱人的衣帽间，给她一片自己的天地；可以是棋牌室，装下一家人的休闲时光；也可以为远来的朋友，留有一席歇脚之处。多重的空间组合，可以随意切换，为生活创造无限的可能。

森兰航荟名庭售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】更惊人的是，该户型客厅直通南北，客餐厅一体化南接大尺度阳台，通透性+采光效果无与伦比！且几乎没有任何浪费面积，这在全市都难得一见。

再来数数几个飘窗！

4个功能间全部配备飘窗，再加上北向餐厅旁的飘窗，足足5个飘窗空间能作为家的延伸，契合大家族多样化的生活需求！

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⑤高定装修，开发商满满诚意肉眼可见！

在人人做减法的大背景下，森兰·航荟名庭不惜成本打造硬核装标，项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；

卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌； 厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌；

开关插座皆来自西门子，呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核！

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⑥容积率1.5低密社区！

项目的社区同样惊艳，在容积率仅约1.5的低密土地之上，项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

社区内部，项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

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仅看居住品质这一环，森兰·航荟名庭无疑是浦东多年难遇的城市爆款！在回归自住属性的市场背景下，森兰·航荟名庭值得优先选择！

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18号线地铁房，丰盛配套无需等待入住即享！

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。 森兰·航荟名庭又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。

交通方面，森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，完全可以实现步行进站！ 进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路。

还有一个福利：始发站有座位，让你日常通勤迅捷又舒适。

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示意图仅供参考

不只是地铁，项目周边还有4条主干道环绕，自驾通勤周浦康桥、前滩三林、北蔡花木、联洋碧云、张江等浦东上游板块同样迅捷无比！

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商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

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示意图，仅供参考

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尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。

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来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

除了入住即享的丰盛配套，随着18号线通车，航头如今能直接承接张江外溢的居住需求！

不仅是人口导入，还有产业同步导入，在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中明确，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群。 伴随着产业的引入，森兰·航荟名庭未来前景可期！

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