好房公开课 | 苏大建筑学院师生对话招商序设计师

招商序作为当下苏州房地产市场关注度极高的标杆项目，其以 “好房子” 标准体系打造的全维实景示范区，自6月13日开放以来便吸引了行业内外的广泛关注。

与此同时，由苏州乐居携手苏州五大协会共创的“好房研究院”平台，自创立以来一直致力于挖掘苏州好房样本，搭建好房交流平台。

近日，为推动建筑设计教学与市场实践的深度结合，好房研究院特携手苏州大学建筑学院走进“苏州好房样本”——工业园区招商序项目，在设计师的带领下，围绕 “景观设计的情感营造”、“灯光设计的情绪氛围”、“三大主题架空层的场景力” 等核心维度展开实地参观与专业交流，为师生们呈现了一堂别开生面的设计实践课。

参观合影

实景探境——景观设计的情感营造

活动当日，苏州大学建筑学院师生一行首先抵达招商序超万方全维实景示范区。映入眼帘的是约42米宽、4.8米高的仪式门厅，这座造价约200万的 “栖心之巢” 金属艺术装置门庭，以苏扇工艺为灵感，将传统非遗美学与现代金属型材巧妙融合，瞬间抓住了师生们的目光。

项目实景图，具体以交付标准为准

项目实景图，具体以交付标准为准

“当我们在设计入口空间时，不仅考虑视觉冲击力，更希望通过‘天下四聚’的意象，让每一位归家者都能感受到仪式感与归属感。” 景观设计师在讲解中提到，这种将地域文化符号转化为现代建筑语言的设计思路，正是招商序 “情感景观营造” 的核心体现。

在参观过程中，设计师陪同师生沿着 “六幕归巢洄游序曲” 的动线展开探索。从晴雨回廊的高级石材与古铜色铝板交织的光影韵律，到庭院中近200年树龄的日本羽毛枫与水上廊亭形成的静谧画面，再到下沉庭院约6米高的飞瀑水幕与水上书吧构成的立体景观，每一处场景都引发了师生们的热烈讨论。

项目实景图，具体以交付标准为准

“如何在有限的空间内实现自然与建筑的共生？”一位学生提问。设计师回应道：“我们通过五大核心庭院的嵌套布局，结合高差叠级溯溪、全冠移植名木等手法，让每一步移动都能收获不同的景观体验，就像翻开一本立体的度假酒店杂志一样，营造出一步一景的沉浸式感受。”

参观实景

光影对话——灯光设计的情绪氛围

灯光设计的细节同样令人印象深刻。师生们注意到，从入户到架空层再到样板间室内，灯光的色温、照度都经过精心调试。

项目通过精密的灯光层次与建筑、景观形成诗意对话，夜幕降临时与叠石水景交错投射，构成一幅美妙的光影画卷。架空层水吧区的贝母光设计尤为巧妙——光源隐匿于半透材质之后，营造出“光而不耀”的静谧氛围。

项目实景图，具体以交付标准为准

“我们在灯盏设计上也颇费心思，比如一盏灯的设计灵感源便来自苏州博物馆的建筑立面，我们通过定制化设计，让传统园林的光影美学在现代空间中得以延续。” 设计师介绍道。

项目实景图，具体以交付标准为准

“原来灯光设计不仅是照亮空间，更是在塑造生活场景的情绪基调。”学生在交流环节分享了自己的感悟。

参观实景

场景解构——三大主题架空层的场景力

作为招商序 “好生活” 理念的重要载体，三大主题架空层的场景化设计成为本次参观的核心环节。

在儿童乐园架空层，设计师特别强调了 “一米儿童视角” 的设计逻辑：泡泡池、攀爬区、绘本区等功能分区不仅色彩明快，更配备了儿童洗手间、父母看护专区等细节设施。“我们观察到传统儿童活动区往往忽视了家长的陪伴需求，因此特别设置了看护座椅与储物柜，让亲子互动更便捷。” 当被问及如何平衡安全性与趣味性时，设计师展示了地面防滑材料的选择、边角软包处理等细节，“每一处设计都经过多次儿童行为模拟测试，确保在激发探索欲的同时保障安全。”

项目实景图，具体以交付标准为准

项目实景图，具体以交付标准为准

与喜马拉雅联名打造的 “第二图书馆” 则呈现出另一种场景气质。半封闭式的空间设计、绿意丰沛的视线通廊、定制化的阅读座椅，让这里既保持了图书馆的静谧氛围，又融入了社区公共空间的开放性。“我们希望打破传统架空层‘闲置空间’的刻板印象，通过与文化IP的合作，将这里打造成能够激发深度阅读与思想交流的‘家外书房’。” 现场不少学生发出感慨：“这样的空间设计不仅满足了功能需求，后期对社区文化氛围的形成也大有裨益。”

项目实景图，具体以交付标准为准

垂直会所体系的设计则展现了对都市社交需求的深度洞察。行政酒廊、私宴厅、健身房等功能空间通过垂直动线串联，突破了传统平面社交的局限。设计师讲到，“我们注意到现代都市人既需要私密的聚会空间，也渴望开放式的交流场景，因此在设计中特别注重空间的灵活性与互动性。”

项目实景图，具体以交付标准为准

设计师以地下车库的 “中央车站” 设计为例，通过十字圆厅的仪式感布局、圆形天窗的自然采光引入，将原本功能性的车库转化为兼具礼仪性与舒适性的归家空间，“这其实是对‘生活场景无边界’理念的延伸，让每一个空间都能服务于人的情感需求。”

项目实景图，具体以交付标准为准

参观实景

室内设计——精细化空间营造

在样板间参观环节，项目团队重点介绍了三大核心设计亮点：全系宽尺大开间、全系阔景大阳台、全系270°弧线飘窗搭配套房主卧。以180㎡户型为例，17.05米的南向面宽确保每个功能空间都能获得最佳采光；南向9.1米开敞阳台+南北双阳台将室内外交互性最大化；主卧套房270°弧线飘窗，既提升了空间感又优化了景观视野。

特别值得一提的是，项目115㎡起步的小户型设计，以4.6米客厅面宽和L型转角飘窗等创新手法，在有限面积内实现了超越预期的空间体验，为年轻家庭提供了难得的园区核心置业机会。

老师现场教学

好房公开课——近距离接触“好房子”标准下的产品实践

“这次参观让我深刻认识到，好的设计不仅是视觉上的美观，更是对人的行为模式、情感需求的精准回应。” 一位建筑学专业的学生在交流中表示，“从景观动线的情绪引导，到灯光场景的氛围营造，再到架空层的全龄化场景设计都让人印象深刻。”

随行的苏大建筑学院申绍杰教授也感慨：“这种将课堂搬进实景示范区的教学方式，让学生们直观感受到市场对设计的真实需求，对推动产教融合具有重要意义。”

此次参观交流活动，不仅让苏州大学师生近距离接触了招商序 “好房子” 标准下的产品实践，更通过与一线设计师的深度对话，搭建起学术理论与市场实践的桥梁。

与设计师对话交流

文章来源:乐居买房