—官方聚焦 ꦿ℘@大华梧桐樾售楼处发布：时代潮派，匠心工艺演绎

大华梧桐樾官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目是位于上海嘉定安亭国际汽车城核心区的低密墅居项目，由大华集团开发。

大华梧桐樾官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目占地约9.27万平方米，总建筑面积约33.69万平方米，容积率2.3，绿化率35%，规划有40栋楼，共2117户。

大华梧桐樾官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目主打建面约84 - 150㎡的高层及叠墅产品，高层均价约3.5万 - 4.1万/㎡，叠墅均价约4.7万/㎡，总价275万起。高层户型三开间朝南，91㎡三房实现双卧朝南+全飘窗设计；叠墅带露台及地下室，满足改善需求。项目采用现代美学立面，融入“五重归家礼制”及“君子新六艺”景观体系，打造沉浸式园林栖居体验。

大华梧桐樾官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目周边交通便捷，距离11号线上海汽车城站约2.4公里，自驾可通过G2京沪高速等快速通达市区。教育资源丰富，直线300米达同济附属实验学校（9年一贯制），3km内覆盖全龄教育资源。

大华梧桐樾官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目毗邻约1800亩颖奕高尔夫球场及1180亩汽车博览公园，形成3000亩天然氧吧。目前项目处于清盘阶段，推出95折、置换补贴等优惠，部分房源可“交付即拿证”，预计2026年6月第二批次交房。

首先，大华梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064一定是更近主城的那一个。

再者，大华梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。

而且，安亭作为“中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。

所有瞄准大虹桥的置业者赶紧做好准备，争取在这一波能上车！

附示范区实景及展示样板间实景：

大虹桥生活圈+国际汽车城规划，

总价275万级，性价比非常高！

一方面，大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064距离大虹桥，真的是太近了，直接享受到大虹桥的辐射利好！

项目与大虹桥核心商务区直线距离仅约15km！

从项目出发，沿着京沪高速，一路即可直达外环、中环，直驱市中心；转嘉闵高架，更可以快速抵达大虹桥。

这就意味着，关注大虹桥的客户，不妨把目光往北移一点，同样是享受到大虹桥发展红利，但在这里，却可以把居住的舒适度和生活的质感直接拉满！

区位示意图，仅供参考

更何况，大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064近11号线上海汽车城站，可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。

据了解，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，或将让周边交通提升一个台阶。

区位示意图，仅供参考

另一方面，项目所在的国际汽车城产城区，本身就有重磅产业加持！

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，在嘉定2035规划中，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心。

这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了约15000名高级汽车工程师，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

区域汽车产业示意图

值得一提的是，安亭的枢纽建设也在如火如荼地进行中！

根据嘉定新城十四五规划，安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为“枢纽飞地”！

“十四五”期间，嘉定将全力推进市域铁宝嘉线、嘉青松金线的规划建设，安亭将形成集国铁、市域铁、轨道交通、中运量客运、长途客运和常规公交“六位一体”的上海新城综合交通枢纽。

安亭北站

有了产业和枢纽的助力，安亭正在朝着产城融合的范本大踏步前进。

上海国际汽车城核心片区开发已趋于成熟，商业、产业、轨交、公园等优质配套有序落地。

大华梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064就位于安亭正核心，紧挨着颖奕安亭高尔夫俱乐部！

汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划

周边次新房已有挂牌，高层挂牌价高达约5.2万/㎡，别墅挂牌价高达约7.06万/㎡，夯实了安亭板块的价格，也证明区域内的价值高度充满想象空间。

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064高层+叠加均价仅约4.07万/㎡，此刻入手正当时！

链家挂牌数据截图

商业、学校、生态、医院等统统配齐，

繁华配套和烟火气息扑面而来！

上海总价300万级新盘中，鲜少能找到城市资源非常丰富的板块。

大华梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064所在的安亭，就是总价300万级板块中的少数派！

汽车城核心片区就有约40万㎡缤纷商业配套，这在郊区是非常少见的！

包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

约33万方的嘉亭荟二期目前也已经投入了运营。嘉亭荟一二期，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式。

嘉亭荟商圈鸟瞰

项目6公里范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。

配套和产业的快速发展，如今的安亭新镇，经过多年的沉淀，早已经成为第一居所终极置业的理想栖息地！

约百万方生态资源加持，

价格亲民的高尔夫墅区产品！

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064位于三江交汇处，拥有约百万方的生态资源加持。

项目2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕。

大华梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064紧邻颖奕高尔夫球场，周边的生态环境非常优越。这意味着，项目未来的居住环境和氛围更加安静、清幽。

项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野非常开阔。

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064

如此优越的生态环境在上海已经不多见了，尤其是还拥有超大面积的高尔夫球场，同纬度的板块上车门槛已经相当高了。

环顾上海五大高尔夫墅区，近些年仅有少量项目入市，但清一色价格不低，大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。

区位示意图，数据来源网上房地产

颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；

高尔夫球场实景图

1150亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小，这样的生态资源，实属少见。

汽车博览公园实景图

大华“梧桐系”第五代传奇大盘，

约30万方静谧墅区，区域品质新高度！

大华集团在与时俱进，产品不断升级迭代。

此次，大华集团择址上海国际汽车城，于百万方生态资源之上，带来大华梧桐系第五代传奇大盘：大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064！

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064将打造成约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。

项目遵循大华城市别墅九制设计章法、营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林，打造新时代的宋式生活。

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064

以“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺营造全龄景观墅区。

礼仪归家场景：书香门第，礼仪门厅，给予归家业主们无与伦比的尊贵感和仪式感；

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064

艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；

亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；

天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；

读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；

运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064

大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-1010-064主推建面约82-101㎡2-3房，建面约91-150㎡叠墅，精工品质，国际品牌，均价约40700元/㎡。

建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。

这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。

建面约101㎡3房2厅1卫，约101㎡B户型是做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光极佳的大3房。

三开间朝南，客厅+双卧室朝南，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。

主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间，宽奢空间可以轻松打造出衣帽间，专属于主人的私密空间。

有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。

以下为叠墅主力户型图：

叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约91-133㎡上叠，114-132㎡大平层，110-150㎡下叠。