把山林搬进商场，把时间还给生活：南京玄武花园城全景亮相

南京玄武新中心，生活正在重新开场。

在行业“开业即高光”的竞速逻辑下，南京玄武招商花园城（以下简称：玄武花园城）选择反其道而行——2025年5月28日开启测试运营，6月26日正式启幕，以整整一个月的深度打磨，回应城市对“久留”的期待。

作为招商商管的最新力作，它不仅填补了片区内大体量高品质商业的空白，更是一次对绿色生态商业范式的全新探索。

当线下商业陷入同质化复制困局，玄武花园城以生态场景和真诚运营，重新定义了人们“为什么愿意停留”——让商业不再只是目的地，而是值得反复抵达的日常场景。

在城市节奏愈发紧绷的今天，这是一座真正“值得慢下来”的商场，也是一场关于线下商业时间价值的重新思考。

一、从自然切片到生活聚场

重塑人与空间的温度连接

在测试运营一个月后，玄武花园城今天正式对外开放，所有特色场景与业态内容集中亮相，完整呈现出这座城市级生态商业体的独特气质。

在硬件层面，项目做出了超常规投入。整体造型富有张力，不规则立面及高支模、深基坑等施工挑战，指向的都是更具记忆点的场景体验，却也因此带来更高的施工难度。每一道技术关卡背后，是空间体验与场景感知的极致追求。

早上9点，商场尚未正式营业，门前已聚集大量等待入场的人群，不少市民携家带口赶来“尝鲜”。人潮涌动之中，赢商探员步入与地铁连通的下沉广场，仿佛走入一片微缩山林——“紫金山生态切片”真实剖开自然肌理，倒木、水池、岩石、植被与土壤错落呈现，宛若置身山体腹地。

向上穿行至三楼，22米的跨层空间之中，一棵高达8.8米的“生命之树”直抵天穹，成为项目的视觉与精神核心。金属枝干与绿植缠绕，斑驳光影洒落其间，数位摄影爱好者在树下蹲拍良久。

位于六楼的屋顶天文台排起长队，众多市民争相体验专业望远镜。“我就是冲着生命之树来的”“天文台太震撼，孩子玩到不肯走”，玄武花园城已然成为南京当下“最值得分享的商场”。

而更令人印象深刻的，是玄武花园城的“骑行友好”和“宠物友好”。可以推自行车直接上下楼，实现无障碍骑行的友好空间，成为城市骑友团的新据点；宠物推车、宠物友好电梯、宠物游乐园等设施贴心到位，“毛孩子第一次逛商场比我还开心！”一句调侃，道出玄武花园城的用心。

玄武花园城不止于自然造景，更以可持续理念为内核。据赢商网统计，玄武花园城共引入超240家品牌，其中首进品牌达124家，包括COSCIA南京首店、GUCCI区域首店、万事利丝绸等城市级重磅品牌。开业首日，东盛自助料理、南京大牌档、滨寿司等人气餐饮门前长队不断，热度持续攀升；COSCIA、万事利丝绸、BJHG潮牌馆等多个零售品牌人流涌动、店内爆满，现场人气与商业热力同步升温。

自5月28日起，项目持续邀请“测试玩家”深度体验，实时追踪社交媒体话题与到访行为，快速完成多轮体验优化：扩展餐饮等位休憩区，调整骑行空间服务细节，并升级儿童互动与亲子体验。“化妆台除了彩妆香水，连卷发棒、吹风机都备好了”“关爱礼包甚至有防磨后跟贴、免洗去油渍笔”，在一众用户眼中，这座商场的“细节含量”远超预期。

从场景首发到体验进化，玄武花园城正以“内容可感知，运营有温度”的方式，构建出一个值得停留、值得共鸣的城市聚场。

二、从事件制造到内容共鸣

激发持续回访的场景记忆

开业热度不断攀升的背后，玄武花园城并未止步于“人从众”的视觉喧嚣，而是以内容为引，激发出更深层次的情绪联结。连日来的高密度内容策划，既是对城市消费情绪的精准捕捉，也是一场关于“商业如何与生活共振”的生动实践。

从太阳马戏创排【X秀】江苏首演的奇幻舞台，到“夏日回响音乐节”和平饭店PeaceHotel专属场的跨风格演出，再到摩登电音奇妙夜、“动物奇妙夜”森林交响乐、“夏日回响派对”五迷聚会、“造梦奇妙夜”戏剧巡游、Kpop随机舞蹈……连续四天的高密度活动，让整个项目始终被情绪声浪填满，有人直呼“像在商场里过节”。首展首秀打通“流量-场景-情绪”的转化，不断触发社交分享，也助推项目成为暑期档的城市热门打卡地。

玄武花园城以动物生态为主题策展，打造主中庭的“奇妙动物馆”公共艺术美陈空间，绿色罗马柱围合出野趣与艺术交织的自然场景；与此同时，携手南京本土文化IP与生态保护标杆「南京红山森林动物园」，共同推出下沉广场的【奇遇·杜杜】巨型雕塑，形成自然与IP并重的双核心引流。

位于负一楼的“森灵野集”，将生态保护理念以趣味化形式植入商业空间。这些地标级装置成为孩子们与自然交朋友的入口，让策展不仅可看，更可感、可学。

首发五大展览，以情绪需求为内核，成为撬动消费者好感度的关键支点。《时光的涟漪》高奢丝巾展让用户感叹“美到窒息”；植物咖啡馆以植物生长周期为叙事，喝咖啡的同时还能学习生态知识；而FUFUSOUL快闪更以MBTI人格为创意，打造轻参与高反馈的“情绪解压舱”。

此外，围绕“如何让用户留下来”，玄武花园城在会员运营与SP策略上同样诚意十足：注册即送定制好礼、满额赠送IP周边（包括IP冰箱贴、帆布袋、露营椅等）；通过精准的消费激励体系、丰富的荟豆玩法和会员权益，形成“参与即留存”的运营闭环；更组建骑行群、宠物群等兴趣社群，培养长期情感链接，从一次打卡到二次到访，再到持续复购，让内容成为引擎，让关系变得真实。

如果说第一阶段的生态空间勾勒了项目“可被感知”的独特气质，那第二阶段的内容策展与活动体系，则成为玄武花园城真正赢得用户的“内在理由”。

在赢商网看来，玄武花园城正在做的不止是一次“开业营销”，而是更长期的“情绪经营”——用可感知的空间、可共鸣的内容和可参与的机制，对“商业可持续性”重新定义。

三、从交通枢纽到生态节点

引领未来城市的生活想象

当多数商业项目仍将TOD视为“地铁上盖”的代名词，玄武花园城正重新拓展这一模式的深度——从单一的交通动线，进化为复合的城市引力场。

项目所处的大壮观路，是南京新玄武的黄金中轴，更是一条串联玄武湖、紫金山与红山森林动物园的“城市绿轴”。随着大壮观路北幅通车在即，玄武花园城将率先成为这条生态长廊上的首个商业落点，承接新玄武的日常生活、文旅体验与通勤人流，成为未来城市生活动线中的枢纽节点。

TOD提供交通动能，POD（Park Oriented Development）提供情绪牵引力，城市节奏由此重新演绎。玄武花园城不仅承接地铁红利，更将“公园感”写入消费体验。项目依托3万㎡开放式公园的罕见配置，打造“主题集盒商业+公园商业”的复合场景模式，释放出一种天然的松弛感。

从玄武湖畔的晨跑，到红山动物园的亲子日常，再到玄武花园城购物逛展、夜登紫金山，玄武花园城不仅成为空间上的中继站，更成为情绪上的安放地。它将POD理念落在真实可感的生活节奏中，让每一次出行、每一段停留都充满自然温度与情绪张力——在这里，生活不再是被动穿行，而是一场值得慢慢体会的日常旅程。

玄武花园城不仅将“生态”作为叙事符号，更以可量化的方式践行ESG理念。项目始终坚持可持续发展理念，通过应用绿色建材、优化自然通风、部署高效节能系统等，全面践行绿色建筑标准，并成功获得「二星级绿色建筑设计标识」认证。自建设伊始，项目建筑垃圾回收率达57.84%、节电率12.4%、节水率18.05%……这些“看得见、算得清”的减碳实效，正是对低碳生活最日常的回应。

站在城市更新的视角，玄武花园城早已跳脱传统商业逻辑。它既承接了TOD时代的速度，也嵌入了公园城市的温度，以一种更复合、更开放、更具未来感的姿态，刷新了人们对“商业如何与城市共生”的想象。

结语：

当商业不再只是交易的场所，当空间开始倾听人的情绪，当场景成为情感的寄托，城市是否也就多了一抹温柔？

南京玄武招商花园城，用持续的内容力构建起与用户之间的长久关系，将每一次空间营造、内容策展、用户体验优化，视作与城市深度对话的过程。不以商品为唯一入口，而是以空间为载体，重新定义人与城市、商业与自然的共生关系。

从城市文脉中生长，于自然场景中呼吸，在多元生活中共振。它不只是南京的一座新商场，更像是一封写给城市、写给生活、也写给未来的提案——关于“商业如何被热爱”，关于“城市何以有温度”。

6月26日，生活已然开场。未来精彩，仍在继续。