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【项目基础信息】

总建面:约18万㎡

占地面积:约1.8万㎡

总层高：B栋46层，CD栋41层

可售套数:507套

梯户比:3梯5户，3梯6户

容积率:6.9

绿化率:30%以上

物业费:4.9元/㎡/月

交楼时间:2023年8月

停车位:1042个

发展商:锦顺源实业

物业:锦顺源物业

雄踞龙华核芯，占位国际湾区中轴！

项目所在龙华核芯片区，是继红山-上塘之后，深圳中轴北延的又一焦点。随着轨道交通北进、侨城东路北延（建设中）、大浪数字经济产业等区域规划不断升级实施，在此即可尊享中轴的繁盛与新城未来。

大浪数字经济，区域崛起按下加速键！

大浪将重点发展国际数字经济产业。3460亿元打造重点时尚产业“大浪时尚创意小镇”，建设面向全球的5G电子信息产业集聚区。大浪片区依托1.08km2“工改工”连片用地的大浪中心片区，打造5G电子信息产业集聚区。

多维交通脉络，构建便捷高效出行

重点工程（建设中）：侨城东路北延，总投资112亿元，预计2026年通车，双向6车道，通勤提速15-20%，衔接福田&南山CBD等重点片区。

轨道交通（公示中）：临近25号线石凹站，密切龙华大浪对外的交通联系。在便利出行的同时，更是成为物业价值提升的重要引擎。

公交始末站（建设中）：本项目自建公交始末站，便利出行从家门口开始。

800万平城市磅礴，赋能项目价值新生

大浪片区超800万平旧改体量，卓越、星河、华侨城等一线品牌抢滩布局，本项目承接大浪片区旧改利好，城市版图飞速更新，规划红利日趋兑现。卓越、星河、华侨城等一线品牌抢滩布局，生活配套日趋完善，城市前景可瞻。

九亿文体建设投资，人文世界荟萃与此

约2公里直抵大浪文体中心（建设中），16万㎡宏大体量，集体育、文化、艺术于一体，打造时尚文体高地，为市民提供休闲娱乐与艺术交流空间，同时带动文化产业链的发展。

自带7600平社区商业，坐享新潮消费

项目自带时尚社区商业，统一运营管理，业态丰富多样、良性发展，让业主足不出户即享各类生活所需。同时项目毗邻大浪城芯商圈-大浪商业中心，包罗万象的新潮消费唾手可得！

匠心户型打造，疫情时代的健康空间

79-126㎡3-4房，满足不同人居需求，以人为本设计，户型方正、格局合理、全明设计、通透采光俱佳，引清风入室；高层瞰景，享受山水佳境与城市繁华融合的多维景观视野。

三重凝萃空中园林，诗意生活成为日常

社区内部打造复合立体园林景观，社交花园-台地花园-连廊花园，三重园林景观营造空中花园式诗意绿意空间，全龄段室内外活动空间，尽情享受健康情趣生活。

两山、两水、六公园，拥抱富氧盛景生活

本项目约3公里内汇聚“两山、两水、六公园”，约2公里即达“深圳西部第一峰”的阳台山森林公园，山水风景体验，山湖鲜氧生活随心所享。

六所优质学府环绕，成就未来社会领袖

3公里内荟聚6所优质学校，小区自带2400平的幼儿园，毗邻大浪实验学校、爱义学校、同盛学校等九年一贯制教育资源，书香氛围浓厚。

准现房发售，交楼无忧，美好可期

项目涵盖高尚住宅、新潮商业、精品商办等多种形态于一体。在工程进度方面，主体封顶、外立面呈现，园林景观施工中，开发建设即将收官，交付无忧，美好适界生活可期可鉴。

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最新房产信息

央行：2025年一季度末 房地产贷款增速回升

①2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

②普惠小微贷款增长平稳，余额34.81万亿元，同比增长12.2%，一季度增加1.9万亿元。

财联社5月30日讯，据央行网站，中国人民银行统计，2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

一、企事业单位贷款增长平稳

2025年一季度末，本外币企事业单位贷款余额179.53万亿元，同比增长8.8%，一季度增加8.56万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额60.69万亿元，同比增长9.3%，一季度增加2.9万亿元。中长期贷款余额115.24万亿元，同比增长8.7%，一季度增加5.53万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额75.94万亿元，同比增长8.5%，一季度增加3.44万亿元。经营性贷款余额73.94万亿元，同比增长7.3%，一季度增加4.66万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年一季度末，本外币工业中长期贷款余额26.04万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高4.3个百分点，一季度增加1.52万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.19万亿元，同比增长11.1%；轻工业中长期贷款余额3.86万亿元，同比增长11.8%。

2025年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额70.62万亿元，同比增长6.8%，增速比各项贷款低0.1个百分点，一季度增加2.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.5%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.5%，增速比上年末低2.5个百分点。

2025年一季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额42.66万亿元，同比增长8%，增速比各项贷款高1.1个百分点，一季度增加1.72万亿元。

三、普惠小微贷款增长平稳

2025年一季度末，人民币普惠小微贷款1余额34.81万亿元，同比增长12.2%，增速比各项贷款高4.8个百分点，一季度增加1.9万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.98万亿元，一季度增加4098亿元。助学贷款余额2731亿元，同比增长28.3%。