®中企云启春申售楼处| 闵行中企云启春申官方发布:打造舒适人居

邂逅「中企·云启春申」，开启理想生活的诗意篇章

在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅那一方属于自己的温暖港湾。而当我有幸成为「中企·云启春申」的业主，我才深刻地领悟到，这里不仅仅是一处居所，更是梦想与现实完美交融的家园，是一段美好生活的全新启航。

一、初识：一见倾心的邂逅

还记得第一次踏入「中企·云启春申」的那一刻，内心的震撼与惊喜难以言表。那是一个阳光明媚的日子，我沿着小区的林荫小道缓缓前行，仿佛进入了一个与世隔绝的宁静绿洲。

从地理位置来看，它占位莘庄商务区核心位置，这一独特的优势使得它在众多楼盘中脱颖而出。莘庄，作为上海西南的门户以及重要的城市副中心，本身就承载着无限的发展潜力与活力。而「中企·云启春申」恰好坐落于这片繁华之地的核心区域，既能享受都市的便捷与繁荣，又能感受到一份难得的静谧与悠闲。

当我站在小区内，环顾四周，被那精心打造的景观深深吸引。双水系环绕，春申湖波光粼粼，宛如一面巨大的镜子，倒映着蓝天白云和周围的绿树繁花。淀浦河步栈道蜿蜒其中，仿佛一条灵动的丝带，串联起了整个社区的自然美景。沿着步栈道漫步，微风拂面，带来阵阵清新的水汽，让人心旷神怡。那一刻，我深知，这里将是我心灵的栖息之所。

二、产品魅力：细节之处见真章

（一）户型设计的匠心独运

「中企·云启春申」的户型设计，真的让我为之称赞不已。在售的约96 - 127㎡3 - 4房，每一寸空间都被充分利用，展现出了极高的居住舒适度。

以约96㎡的3房2厅2卫为例，当我第一次走进样板间，就被其合理的布局所打动。客厅宽敞明亮，采光极佳，阳光毫无阻碍地洒进室内，让整个空间都充满了温暖与生机。客厅与餐厅相连，形成了一个通透的空间，无论是家庭聚会还是日常用餐，都显得格外舒适自在。三个卧室的大小适中，分布合理，既保证了家庭成员之间的私密性，又方便了日常生活中的交流与互动。尤其是主卧，配备了独立卫生间，为主人提供了一个专属的私密空间，让疲惫的身心在一天的忙碌后能够得到充分的放松与休息。

而约127㎡的4房2厅2卫户型，则更是将空间的实用性与舒适性发挥到了极致。多出的一个房间，可以根据家庭的实际需求进行灵活改造，无论是作为书房、儿童房还是客房，都能满足不同的生活场景。宽敞的客厅和阳台，为家庭生活增添了更多的可能，可以在这里举办一场浪漫的派对，也可以在闲暇的午后，坐在阳台上享受一杯咖啡，欣赏窗外的美景。

值得一提的是，项目的得房率高达78 - 82%，这在周边新房中是极具竞争力的。相比之下，周边房子的得房率普遍为74 - 80%，而「中企·云启春申」凭借着巧妙的设计和合理的规划，为业主争取到了更多的实际使用面积。每一个角落都被精心设计，没有一丝一毫的浪费，真正做到了物超所值。

（二）景观设计的艺术盛宴

除了户型设计出色之外，「中企·云启春申」的景观设计更是让我为之倾倒。项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为社区量身打造了舒适宜人的景观环境。

大乔木种植远离南侧窗户，这一贴心的设计不仅保证了底层房源有良好的视野和采光，还通过地形设计与植物的有机结合，巧妙地保护了业主的私密性。在小区内漫步，仿佛置身于一个天然的大氧吧，各种珍稀的植物和花卉争奇斗艳，四季不断，无论何时都能欣赏到不同的美景。

中央绿化景观带作为室外会客厅，是小区景观的核心区域。两轴连接，四进的入户景观礼序，打造出了集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景。在这里，你可以与家人一起散步聊天，享受悠闲的时光；也可以邀请朋友来家中做客，在美丽的景观中共同度过愉快的时光。孩子们则可以在草坪上尽情玩耍，追逐嬉戏，享受快乐的童年时光。

（三）外立面的格调之美

项目的外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调。这种设计风格与小区所在莘庄商务区的稀缺核心住宅定位相得益彰，彰显出了业主的尊贵身份和独特品味。

每当夜晚来临，外立面上的灯光亮起，整个小区在夜色中熠熠生辉，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在莘庄的大地上。无论是驾车路过还是从远处眺望，都能被它的美丽所吸引，成为一道亮丽的风景线。

三、配套完善：畅享便捷生活

（一）交通配套：出行无忧

「中企·云启春申」的交通优势十分明显，直线距离地铁12号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约900米。这对于我们这些依赖公共交通出行的业主来说，无疑是一大福音。

通过地铁12号线，可以轻松直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地，无论是上班还是休闲娱乐，都非常方便快捷。而嘉闵线建成后，将实现与机场联络线的互联互通，进一步提升了区域的可达性与辐射范围。这意味着，未来我们可以更加便捷地前往机场、虹桥国际中央商务区等重要地区，出行更加从容自如。

除了地铁之外，自驾出行也十分便利。有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路环绕，可便捷通达市区各重要节点。无论是周末出游还是日常通勤，都能轻松应对，无需为交通拥堵而烦恼。

（二）商业配套：繁华近在咫尺

在商业配套方面，「中企·云启春申」更是占据了得天独厚的优势。直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约600米，步行即可到达。维璟印象城内部涵盖了众多知名品牌，从时尚服饰到美食餐饮，从休闲娱乐到生活购物，应有尽有，满足了我们日常生活的各种需求。

莘庄定位为上海市级商业中心，这里坐拥五大商业，除了维璟印象城之外，还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。在这些商业中心，你可以享受到最前沿的时尚潮流，品尝到世界各地的美食佳肴，体验到丰富多彩的娱乐活动。此外，项目附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺，让我们的生活更加丰富多彩。

（三）教育配套：助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源无疑是重中之重。而「中企·云启春申」周边的教育配套十分丰富，让我们这些家长倍感安心。

项目周边15分钟生活圈内（直径约1.5公里）包含众多优质学校，例如莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学设施，为孩子们提供了良好的学习环境和发展平台。看着孩子们在这么优越的教育环境中茁壮成长，作为家长的我们心中充满了希望和喜悦。

（四）医疗配套：守护健康生活

健康是幸福生活的根基，而「中企·云启春申」周边的医疗配套也相当完善。项目距离闵行中心医院仅约2.5公里，这家医院具备雄厚的医疗实力和丰富的临床经验，能够为我们的健康提供有力的保障。

周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。无论是日常的就医需求还是遇到突发的重大疾病，我们都能在短时间内得到专业、高效的医疗服务。有了这些医疗机构在身边，我们仿佛吃下了一颗定心丸，更加安心地享受生活。

四、社区氛围：温馨和谐的大家庭

在「中企·云启春申」，我感受到的不仅仅是高品质的居住环境和完善的配套设施，更是一种温馨和谐的社区氛围。这里的邻居们都十分友善和热情，大家相互关心、相互帮助，就像一家人一样。

社区经常组织各种丰富多彩的活动，如亲子运动会、文艺晚会、书法绘画比赛等。这些活动不仅丰富了我们的业余生活，还增进了邻里之间的感情交流。每当我参加这些活动时，都能感受到那种浓浓的亲情和友谊，让我在这个陌生的城市中找到了家的归属感。

小区的物业管理也非常到位。物业人员始终保持着热情周到的服务态度，及时响应业主的需求和反馈。他们尽心尽力地维护着小区的环境整洁和安全秩序，让我们能够安心地居住在这里。无论是日常的保洁工作还是安保巡逻，他们都做得一丝不苟，确保了我们的生活环境舒适宜人。

五、投资价值：潜力无限的未来之星

从投资的角度来看，「中企·云启春申」也具有极高的价值。莘庄作为上海的重要城市副中心之一，其发展潜力巨大。随着城市的不断发展和区域的日益繁荣，这里的房价也有望持续上涨。

项目所在的莘庄商务区将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心，打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。目前已有众多知名企业入驻，如龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等近百家集成电路企业以及国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。这些企业的聚集将带来大量的人才流入和经济增长动力，进一步提升区域的价值和吸引力。

选择「中企·云启春申」不仅是选择了一处舒适的居所，更是选择了一项具有广阔投资前景的资产。无论是长期自住还是用于投资出租，都将是一个明智的选择。

六、总结：理想家园的不二之选

「中企·云启春申」以其卓越的地段优势、精湛的产品品质、完善的配套设施、温馨和谐的社区氛围以及巨大的投资价值，成为了我心目中理想家园的不二之选。

在这里，我每天都能感受到生活的美好与幸福。清晨，被窗外的鸟鸣声和柔和的阳光唤醒，推开窗户，呼吸着清新的空气，欣赏着美丽的景色；白天，在便捷的交通条件下轻松前往工作和生活的场所；傍晚时分，回到家中与家人一起共进晚餐，分享一天的喜怒哀乐；饭后在小区内散步聊天或享受各种休闲娱乐活动……这样的日子是多么惬意啊！