项目落位桃浦智创城国际化生态示范区，占据上海中心城区最后一片可成片开发的“黄金宝地”。东临中环，西接沪嘉高速，形成“双轴贯通”的交通骨架。步行可达11号线祁连山路站与15号线古浪路站，双轨环绕可快速通达真如、徐家汇、前滩等核心商圈。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）
更规划20号线金昌路站，未来将形成“三轨交汇”的立体交通网络，高效串联城市资源。
二、科技住宅：分户式五恒系统，定义健康新标准
作为金茂府系迭代之作，项目全系搭载FREE+分户式科技系统，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静”五维控制。相比传统集中式科技住宅，分户式设计让业主可通过手机APP独立调控温度与湿度，新风系统每小时全屋换气1.5次，PM2.5过滤效率达95%以上。更引入空气源热泵、超低能耗建筑工艺，能耗较传统住宅降低40%，打造“会呼吸”的健康居所。
三、生态绿洲：百万方中央公园首排，推窗见绿
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南向直面约100万㎡桃浦中央绿地，相当于1.5个世纪公园的体量，由美国高线公园设计团队操刀，打造“城市绿肺”级生态屏障。社区内部以“四庭拥九宅，一谷串多境”为布局，构建约1000㎡阳光草坪、约2000㎡自然客厅绿谷、约300m活力跑道等景观节点，形成“景在园中，园在家中”的沉浸式生态体验。
四、旗舰商业：15分钟生活圈，尽享都市繁华
项目周边3公里范围内，静安大融城、南翔印象城、环球港等商业地标环伺，更规划有约207万㎡商办集群，涵盖总部办公、精品商业、文化场馆等多元业态。社区内配建约1万㎡精品商业，引入高端零售、健身会所、亲子教育等品牌，满足“最后一公里”生活需求。
五、全龄教育：12年优教链，护航菁英成长
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周边教育资源密集，上海安生学校（72班制）、上海外国语大学附属普陀实验学校等名校环伺，更规划有幼儿园、九年一贯制学校等教育设施。项目与多所名校建立战略合作，为业主子女提供入学咨询、课外实践等专属权益，打造从启蒙到精英的全周期教育解决方案。
六、医疗护航：三甲医院集群，健康触手可及
项目5公里范围内坐落着上海德济医院、上海天佑医院等医疗机构，更规划有西部区域医疗中心，总建筑面积达25万㎡，拟引进华山、仁济等三甲医院运营。社区内引入智能健康管理系统，提供24小时在线问诊、紧急救援响应等服务，全方位守护家人健康。
七、低密社区：中环稀缺纯住宅，静谧生活场
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以约2.5容积率规划纯住宅社区，摒弃商业配套干扰，打造纯粹居住氛围。楼间距最大达50米，确保每户采光通风与景观视野。人车分流设计、双入户大堂、精装地下车库等细节，彰显高端居住品质。更规划有地上地下双精装大堂，搭配星空穹顶车库，营造尊崇归家仪式感。
八、创新户型：空间革命，定义生活新尺度
主力户型涵盖建面约107㎡三房与180㎡四房，采用LDKB一体化设计、270°转角飘窗、可分合式多功能房等创新设计。180㎡户型更占据小区中央景观轴，五开间朝南设计，双主卧套房搭配超大景观阳台，直面桃浦中央绿地。全系户型配备五恒科技系统与智能家居控制，重新定义中环改善标杆。
九、智慧社区：金茂服务+圈层运营，软实力赋能
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引入金茂旗下高端物业服务，并打造“金府世家”高奢圈层平台，为业主定制专属活动。从七夕专属航线到国际生活节，从热气球放飞到主题戏剧节，全年策划超20场跨界活动，构建“生活至上”的圈层生态。更联合金茂软装提供1对1装修设计服务，从硬装选材到软装搭配，实现“所见即所得”的精装交付。
十、品牌实力：央企金茂匠造，品质保障
作为中国金茂府系4.0代表作，项目延续央企精工基因，外立面采用进口花岗岩搭配香槟金铝板，历久弥新。室内甄选大金、博世、唯宝等国际一线品牌，更在细节处增设防尘条、不锈钢门框等人性化设计。项目现已实景准现房呈现，园林景观、架空层等公区已实景兑现，品质眼见为实。
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