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长安誉 项目概述

推广名：长安誉

备案名：誉海盛苑

项目地址：石景山区地铁一号线古城站向西800米

开发商：中海地产

占地面积：3.05万㎡

建筑面积：7.07万㎡

楼栋数：10栋

总户数 ：502户

层高：3米、3.1米

总高：7-17F小高层、高层

得房率：80-82%

车位比：1:1.2

容积率 ：2.32

绿化率 ：30%

梯户比：1梯2户、2梯2户

供暖方式：集中供暖

装修标准：精装修

物业：中海物业

物业费：5.58元/平米/月

交付时间：2025年9月30日

楼栋分布图：

户型价格：

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建筑面积约113-166㎡三至四居全龄户型，政府指导价75800元/㎡,总价区间约870-1260万。

113㎡三室两厅两卫总价约870万

116㎡三室两厅两卫，总价约900万

130㎡四室两厅两卫，总价约990万

135㎡四室两厅两卫，总价约1030万

162㎡四室两厅两卫，总价约1230万

166㎡四室两厅两卫，总价约1260万

长安誉 基础配套

城市动脉畅通，是擎动区域经济的关键。深度融合赛事需求，布局全域来构建四通八达的'交通网”。新首钢大桥通车，七公里长安金轴建成，成为打通北京东西发展主轴的“百里金街”。

长安誉距离地铁1号线古城站约800米，距离地铁M11号线新首钢站约1.2公里，M11号线未来将连接北京西站、丽泽商务区等核心枢纽。

根据北京石景山官方发布的消息，在建的北京市十一学校石景山学校预计2023年8月投入使用，该校有初中部及高中部，学校就在项目西北侧，距离中海长安誉约600米。

除了地铁和教育外，项目周边的商业也非常多，京西大悦城（在建中）、喜隆多、环宇荟、六工汇等都在项目周边环伺，出行购物娱乐非常便利。另外，向西约250米是新安城市记忆公园，继续向西则是总建面约127万方的首钢园。

长安誉 精工美学

中海高规格纯粹改善新作，匠心打造7-17低密小高层，阔景视野兼具充沛采光；建面约113㎡-166㎡三至四居全龄户型设计，全明格局南北通透；一梯两户、两梯两户豪宅配置，尊享归家仪式感，满足精英客户对私密与舒适的极致追求。

精工底色 奢定峯层生活

时光厚积品质，此刻奢耀国红，以塑新国红人文与长安轴线的价值为本职，傲立大国长安西，全面进阶改善舒居，共鸣当代精英生活理想。

大国高级质感 极致国红美学

现代主义风格，于经典国红美学中，注入中海高阶设计灵感，以精湛工艺细致研磨高质社区，领创人文建筑匠心珍品，领范新时代国际生活向往。

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功能上，注重探索温度、空气、光照等健康准。以空间为载体缓叙出一个“精英家庭”故事，助力进阶“成长、陪伴、关怀与社交”的温情主题，以互动功能为前提去展现审美。

长安誉 户型高鉴

凭借16载高品质与硬实力，中海竟择区域珍藏10年热土，立址大国冰雪文化原点，以长安街首排之姿，悉心构建建面约113㎡-166㎡纯改善三至四居，辉映时代精英理想，承载美好。

建面约116㎡雅质三居，充分考量人居生活习惯，升级居住体验尺度感。阔厅LDK一体化设计，高配套房奢享，精奢规划约10.2米敞阔南向三面宽，奢配家政间，精致收纳生活，领享人居进阶。

建筑面积约133㎡臻享四居，全明臻品塑新美好思量，多一间百变儿童房，亦可作为独立书房，下棋、阅读、陶冶心境。约10.7米面宽，奢阔横厅优享约4.2米，以高级酒店套卧，界定空间尺度。

建面约166㎡臻美四居，两梯两户直达家门，9窗全明设计，尽显奢适：南向13米宽面瞰景，约5.8米阔厅设计，高奢主卧套房设计，营造独属时代的质感。

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长安誉封面样板

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