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成都天玺荟

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——➠➠ 天玺荟公寓➠➠ ——

国际大源 献给世界的璀璨

天府二街·都会级商业迎风资产

约55-90㎡封面级三通宽景寓 整层起售

（均为商业性质）

——◈ 项目档案 ◈——

占地面积：约58.7亩

在售产品：封面级三通公寓、群岛式街区商铺

【公寓基础数据】

◆面积：建筑面积约55-90㎡

◆总套数：713套（2栋）

◆层高：约3.05米

◆梯户比：3T12户 、 4T17户

◆是否通气：水电气三通

◆交付标准：清水

车位：办公378个

开发商：成都利汇佳信企业管理有限公司

物业公司：成都市清华坊楼宇服务有限责任公司

接待中心：成都市·高新区·益州大道中段666号

八大跃级价值，入场迎风资产

国际城南高新CBD超核板块

内陆金融中心，500强集中落户

片区常住人口约75万，人流强度约18万/平方公里

正对高新区政务中心，政务经济零距离

超300米目的地型漫奢立体商业区

创新群岛式单体、邮轮式退台建筑

都市购物、商务会客、艺术潮流多样缤纷

大源时代著作，总部商务天际恒产

鎏金封面 | 千亿配套

1、国务院确定的西部金融中心

2、位于成都高新区大源CBD，2023年GDP突破3200亿

3、正对高新区政务中心经济中心，世界五百强名企环伺

4、周边汇集【金融政务中心】、【企业集群】、【潮流中心】、【时尚中心】、【艺术中心】等多项城市功能场域

5、区域内医疗、教育、社科、商业资源醇熟，稀缺板块资源。

立体交通丨辐射全城

1、天府大道、益州大道、剑南大道3大主干道，全城畅行；

2、1/5/16/18/20五线地铁（部分规划中）环绕；

3、距离地铁5号线大源站约800米；

4、天府国际机场、双流机场，商务出行精准直达。

稳定客流 | 繁华底盘

作为未来的CBD商务封面，大源片区户籍人口超过10万，常住人口超过75万，人流强度达18万/平方公里。周边500强企业云集，近30万商务经营人群。区域消费力持续看涨，超值潜力未来可期。

公寓——全能宽景寓 天府二街稀缺兼容资产

四大空间创新 定制CBD全能寓所

· 生活化设计：全系产品水电气三通，在CBD深度还原生活感

· 奢享化空间：约3.05米舒适层高，赋予生活值得仰视的高度

· 3D立体视野：双面开窗采光，立体视野，大平层超感官体验

· 百变功能：灵动空间，随心满足个人多种使用功能

全季酒店已签约 全酒店类商旅集群

天府二街周边酒店的入住率超92%，中高端酒店市场表现出色；

55-90㎡封面级三通宽景寓，只为酒店类大客户而来；

全季酒店已签约入驻，酒店集群式经营的加成效应显著；

2-1单元单层建面约为809㎡，2-2单元单层建面约为1005㎡；

整层起售的出售方式，更满足酒店大客户的空间尺度要求和改造所需。

户型鉴赏 ▊

建面约55-90㎡封面级三通宽景寓

A1-2户型丨约57㎡灵动空间

—方正空间，精细化合理布局

—社交式一体通厅，解锁生活更多享法

装修布局建议图（非交付标准）

A户型丨约68㎡宽奢空间

—双面开窗采光，高标准打造立体视野

—星级套房布局，私享更多奢适领域

装修布局建议图（非交付标准）

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