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成都金融城交子缦华

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金融城/交子中轴/大都会墅作

191-192-196-197-245m²精装大平层

304-310-320-363m²清水双拼叠院

金融城交子缦华营销中心

四川省成都市锦江区国丰街与泰丽路交叉路口

俯瞰交子绿廊，对望金融双子塔

‼不可复制的绝版区域 顶级高阶资源‼

‼户户三花园 千万级景观视野‼

履迹全球

历数金融中轴之上荣耀百年的传奇经典

回归成都，得交子之地，以缦华之名

立序成都金融中轴的光辉与荣耀

【项目参数】

占地：28亩/总户数：172户

在售产品：大平层、底跃、双拼

首开楼栋：3、5、6栋，二批次取证：2栋，别墅7/8/9/10栋

梯户比：2T2户：3、5号楼；3T2户：6号楼；2梯2户：2号楼；别墅：7/8/9/10栋

平层建筑面积：

平层建面约：191、192m²、196、197m²、245m²（精装全套房设计四房、五房，含保姆房）

平层实得面积：210-252-262-330m²

顶底跃（清水交付）建面约：底跃225m²，

顶底跃实得面积：700平左右

别墅面积：304-310-320-363平（清水双拼，单层面积约130平）

共7层-地上4层，地下3层，层高一楼4.2米，2-4楼3.3米，负一4.1米，负二楼3.5米（带车库+泳池），负三楼3.3米

别墅总价：头牌视野4800-5500万（优惠现场谈），定金100万锁定房源

总价平层区间：

实得面积均价：47600-48000

3、5号楼：1200-1400万

6号楼：1500-1800万

2号楼：1000-1150万

底跃：2200万左右

总层数：6栋-15层；3、5栋-17层；2栋-15层

层高：3.3米

绿化率：30%；预计公摊：18-22%

容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）

车位比：1:2

平层精装标准：豪华标约12000元/平；普通标约8000元/平

交房时间：2027年9月30日

拿地时间：2024年4月19日

物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）

物业费：11元/月.平

进门验资：200万

项目总平图

❍世界成都 国家战略要地

位居世界城市58名，《福布斯》上榜全球TOP10最具发展潜力城市，国家级中心城市，西部经济中心。

❍金融城 成都城市封面

中国四大金融城之一，以不到0.04%的成都总面积占比，贡献成都总GDP的5%，成都城市价值极核所在。

❍交子中轴 凝萃金融城10年发展精华

西起剑南大道，东至三圣花乡幸福梅林，约10公里长度串联9.6平方公里金融城，凝萃金融城十年精华；

金融双子塔和林家坝TOD双塔两大城市地标，“黄金三公里”集萃金融中轴。

❍交子公园500米核心资产圈

区域内距离金融城交子公园最近，拥有11大城市级地标窗景，缔造金融城第一资产价值；

交子公园500米内，抬眸金融双塔，低首中央公园，难以复制的传世稀产。

❍金融城东高端住区 万亿富豪门徽

主城区唯一成片开发一级土地区域：2024年成都中心城区土地定级，项目所处版块属一级土地价值区

唯一尽享双区红利区域：锦江+高新双区共规共建

成都最密集地王集中区：成都地价top板块，未来豪宅集中呈现，形成豪宅聚集效应

起点最高、兑现时间最快的顶级先行豪宅区：林家坝TOD&中生科创谷&柳江未来公园社区规划，五朵金花规划其二

❍全维配套先行 纵享高阶人居生活

立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD

菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小

顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区

世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528

城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园

Mansion of Value

缦序百年优雅，传承经典风华

❍产品大师&全球地标收藏家

润达丰滨江X渝太地产

履迹世界的产品大师和全球地标收藏家

四川首家港股地产上市公司渝太地产

中国百强房企润达丰，荣光22载履迹城市进程

双强联合，重塑成都奢宅世界观

❍大师联创 巨擘和鸣

三位全球大师亲自雕琢，得城市以土地，还土地以缦华

❍经典大都会风格 建筑与艺术共振

在公建大平层林立的金融城，以历久弥新的大都会建筑艺术致敬顶级阶层。

经典三段式、黄金比例美学、红铜色调镌刻建筑的恢弘优雅

唯一全干挂石材立面、YKK系统门窗、高定“缦华红铜”铝板

❍循迹全球 敬献宫廷庄园式私家园囿

寻访布莱尼姆宫、曼谷四季酒店，将宫廷园林规制及隐奢水系灵感引入缦华。

提取欧洲贵族的宫廷卷草纹，以全石材拼花铺装园林，精筑成都首例宫廷庄园式私家园囿；

引水入园，水庭交融，景观与架空层无界，雕琢游离世外的经典隐奢；

承袭欧廷皇家庄园审美，缔造平面+垂直绿化相宜的私家庄园。

❍重奢哲思 著作缦华奢雅会所

全球最佳设计师刘建辉老师亲自操刀，全石材铺就，融入多种奢石，比肩华尔道夫的奢贵，造极约2600㎡新DECO尊贵空间；

集休闲、运动、接待、宴请、娱乐等全功能为一体，电影院自带国际标准CGV影院VIP包厢标准。

❍贵族式服务 欧洲宫廷标准

仲量联行，成立于1783年

以欧洲皇家宫廷的服务标准，给缦华业主提供全天候无边际定制服务

———金融城13年 久违之作———

❍花园大平层

对望双子塔 俯瞰交子中央公园

一户三花园，造极360°寰宇视野，收藏城市最璀璨的窗景

全套房设计，给每一位家人以私密优雅领域

❍独栋式别墅

独墅金融城的时代稀藏

空间无限探索，延续名门望族的显赫威仪

户户带泳池，私享一方独门独院的静谧天地

以豪隐于金融城的大都会墅作，敬献时代骄子

项目总平图：

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