重磅！昌平要征地了，补偿款近1亿！

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昌平的亲们，近日，官方发布一份《征地补偿安置公告》，拟征收昌平两处总计10万平方米（约150亩）的集体土地，用于北苑北综合交通枢纽工程建设，具体情况究竟如何，小编带您一起来看看！

从北京市规划和自然资源委员会发布的这份《征地补偿安置公告》（京（昌）地征〔2025〕11号）文件可知，征收的两处土地分别位于北七家镇东三旗村和天通苑北街道太平庄村，具体来看：

征地范围及补偿标准

北七家镇东三旗村

• 征收范围

• 东至立汤路，南至现状道路南边界，西至现状道路西边界，北至现状道路北边界。

• 总面积4.1423公顷（约62.13亩）。

• 为农民集体所有土地。

• 补偿金额

• 区片综合地价22万元/亩，总计1366.86万元。

• 社保费用约2301万元，涉及19名村民转为非农户口（包括 转非劳动力9人，超转8人,未成年人及16周岁以上学生2人）。
  

• 地上物补偿

房屋、树木等按《拆迁工作实施方案》协商补偿，具体以协议为准。

天通苑北街道太平庄村

• 征收范围

• 东至立汤路，南至现状道路南边界，西至现状道路西边界，北至现状道路北边界。

• 总面积5.4984公顷（约82.48亩）。

• 为农民集体所有土地。

• 补偿金额

• 区片综合地价25万元/亩，总计2062万元。

• 社保费用约3594万元，涉及57名村民转为非农户口（包括 转非劳动力43人，超转7人,未成年人及16周岁以上学生7人）。
  

• 地上物补偿

该片土地无青苗及地上附着物，无需额外补偿。

北苑北综合交通枢纽概况

此次的征地主要用于北苑北综合交通枢纽建设，北苑北综合交通枢纽，其实就是天通苑北综合交通枢纽，前者为工程名，后者为运营主体名。

天通苑北综合交通枢纽已于2019年9月建成并投入使用。对于此次征地，官方目前没有给出更具体的用途说明，小编推测，是为了进一步优化、扩建交通枢纽周边的配套功能，如配套扩建接驳路网，打通枢纽与周边路网的“最后一公里”，新增设施等等。

北苑北（天通苑北）综合交通枢纽

• 位于昌平区汤立路与太平庄北街交汇处，地铁5号线天通苑北站西侧。

• 总用地面积6.6公顷，总建筑面积9万平方米，相当于 12 个标准足球场

• 集地铁、长途客运（每日800班次）、24条公交线路、出租车、P+R停车场（800个车位）、自行车换乘于一体。

• 换乘大厅面积1.3万平方米，设计客流量1.8万人次/小时。

• 是北京北部地区与中心城区交通衔接的核心节点，涉及约35万昌平人的日常出行。

此次征地的两个区域，正好位于天通苑北综合交通枢的南侧和北侧。未来，随着地块开发建设，交通枢纽与周边社区的交通连接将全面打通，道路系统迎来全新升级，周围居民的出行将会更加便捷、顺畅！

昌平的家人们，对于此次征地以及未来交通枢纽周边配套建设有什么想说的，快来留言区讨论吧！

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来源：北京市规划和自然资源委员会、@（心想事成）

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