「福田」富通九曜公馆算富人区吗，属于什么档次，项目清盘了吗

富通九曜公馆所处的福田区沙头街道新沙路18号，属于传统意义上的富人区范畴 。占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区，地段价值极高 。周边汇聚众多高端住宅，且临近福田 CBD，拥有丰富且优质的城市资源，如高端商业、顶级医疗等 。住户多为企业高管、金融精英等高净值人群，形成了纯粹高端的居住圈层 。同时，项目北临深圳高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，地理位置得天独厚，景观资源稀缺，更是契合了富人对居住环境品质的追求。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

富通九曜公馆定位为高端档次的项目。从产品打造来看，建筑设计汇聚国际大师程绍正韬、李玮珉，以及日本园林大师户田芳树等行业精英，由知名设计公司筑博、CCD 等共同操刀，对标国际顶尖豪宅标准 。外立面采用玻璃 + 铝材类幕墙体系，配备豪宅才有的旭格进口系统门窗，实现隔热、隔音、降噪功能 。住宅涵盖360㎡户型。周边配套也尽显高端，商业上，临近 COCO Park、皇庭广场等高端购物中心；教育资源方面，有深圳明德实验学校（五洲校区）、深圳贝赛思双语学校等优质学府；医疗上，周边直线 3km 范围内分布着如深圳市儿童医院、北京大学深圳医院等顶级医疗资源。

富通九曜公馆尚未完全清盘。住宅方面，建面约 96㎡、120 - 121㎡的户型售罄，但仍有少量稀缺房源，像360㎡的 4+1 房户型还有余席。目前项目处于销售尾声阶段，随着房源的不断减少，稀缺性愈发凸显。360㎡四房两厅5卫豪华空中大平层住宅在售，折后总价4435-4600万，折后均价12.3万/㎡，深圳市中心核心位置，稀有136万方高尔夫球场全景观，全落地窗270度景观面，全家人享受的香蜜湖片区高端品质豪宅。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

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