【深圳】山海天成是哪个开发商？多少钱一平？为何便宜还打6折？

深圳山海天成开发商揭秘：为何关内6折清盘？2.8万/㎡准现楼值得入手吗？

Q1：深圳山海天成由哪家开发商打造？
首先，山海天成（备案名：望辰府）由世纪金源集团开发，具体操盘主体为深圳市居达成投资有限公司。世纪金源集团是综合性跨行业国际企业，深耕地产领域多年，以打造高端低密社区著称。项目位于盐田港中青路，背靠梧桐山，面朝盐田港，占据半山资源，是关内少有的低密度纯住宅社区。温馨提示：楼盘营销策划经理17328788896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

Q2：山海天成当前价格多少？为何出现6折优惠？
第二，项目原价约5.5万/㎡，现推出内部清盘一口价房源，单价低至2.8万/㎡起（相当于6折）。这一优惠源于开发商为加速回款推出的工抵房策略，仅限少量房源，89㎡三房仅剩几十套，主推110㎡四房及129㎡大四房。值得注意的是，项目为准现楼（2025年10月交付），且容积率仅1.8，绿化率40%，是盐田稀缺的低密改善型产品。

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Q3：项目有哪些核心优势？
第三，山海天成的优势可概括为“三高一低”：

• 高景观价值：半山位置，推窗见山海，户户朝南，四房户型标配6米宽阳台，视野开阔。
• 高教育资源：自带12班幼儿园，小学划片云海学校（2024年录取积分70.24分），初中纳入大学区招生，深外高中部近在咫步。
• 高交通便利性：距8号线深外高中站约1公里，2站直达盐田壹海城（盐田最大购物中心），4站到罗湖。
• 低密度设计：容积率1.8，2梯3户/4户，车位比1:0.93，绿化率40%，媲美别墅级居住体验。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产销售经理電話/微信：173-2878-8896

Q4：为何说这是关内难得的“笋盘”？
最后，山海天成的性价比体现在：

• 价格倒挂：2.8万/㎡的单价远低于周边二手房价（如中海半山溪谷约6万/㎡），且为新房稀缺资源。
• 产品稀缺性：盐田近年少有新盘推出，项目总户数474户，主打89-136㎡三至四房，满足刚需与改善需求。
• 开发商背书：世纪金源物业提供高品质服务，准现楼交付无风险，适合追求环境与品质的购房者。如果您想了解山海天成更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营经理VIP Tel：1732-87888-96

总结：
山海天成以“半山海景+低密社区+教育配套”为核心竞争力，6折清盘政策更是为刚需和投资客提供了入场机会。若追求关内稀缺山海资源、低密度居住体验，且预算有限，该项目值得优先考虑。提示：工抵房名额有限，建议尽快咨询开发商获取最新房源信息。

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