陕西
北京中海永定玖里售楼处电话：400-178-9606转555【已认证】 （官方网站）
北京中海永定玖里售楼处热线：400-178-9606转555【已认证】 （官方网站）
基本信息
「地理位置」: 丰台区北宫镇新庄村
「占地面积」: 5.25万平米
「建筑面积」: 5.77万平米
「容 积 率」：1.1
「绿 化 率」：35%
「开盘时间」：2024-3-30
「交房时间」：2025-12-31
「产品楼层」: 4层低密洋房、叠墅
「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年
「物业公司」：中海物业
「物 业 费」：洋房5.88元/月/平米；叠拼6.18元/月/平米
「采暖方式」：洋房小区集体供暖，叠拼分户式自采暖
「车位配比」：洋房1：1.2；叠拼1：1.5
「产品价格」: 洋房总价500万起；叠墅总价1000万起；
「装修情况」：洋房精装交付；叠拼毛坯
「总 户 数」：一期总计408套，洋房264套，叠拼144套
「户型面积」：洋房105㎡、140㎡；叠拼180㎡-207㎡
交通配套
西南五环与六环之间，距地铁张郭庄站4.2公里，西二区站2公里，周边交通路网可直达莲石路、西五环，25分钟到五棵松、29分钟到丽泽商务区。
区域配套
「商业配套」
已有：东北900米处首联世纪生活广场
规划：园博园地铁站13万㎡“合生汇”
「教育配套」
已有：北宫小学、北京十中槐树岭校区
规划：丰台一幼（丰台top1）、丰台十二中河西分校（丰台top1）预计2027年开学
「医疗配套」
已有：丰台中西医结合医院
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社区规划
中海永定玖里的容积率只有1.1，分东西两个地块。东地块由16栋4 层洋房产品构成，西地块由11栋4层叠拼构成。
位于东地块的洋房产品，16栋一共264套，一层下跃，顶层上跃，2-3为平层产品。共有105㎡、140㎡三居和四居两种户型，一梯两户设计。
叠拼共11栋楼144户，户型为180-186㎡上叠和184-207㎡下叠，地上两层，地下一层，一梯一户的设计。
户型鉴赏
105平米——三居两卫
140平米——四居两卫
下叠——280平米
上叠——229平米
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