——年度风尚 @南山璞缦官方售楼处发布：都会华宅，格调生活！

南山璞缦官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目是位于上海嘉定区沪宜公路3211弄的高端住宅项目，由南山地产开发。

南山璞缦官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目总建筑面积约12万平方米，规划12栋14-18层小高层住宅，容积率仅1.6，绿化率超35%，打造低密舒适住区。

南山璞缦官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目在售建面约106-198㎡的三至四房户型，主力户型包括105㎡精致三房、123㎡三加一房、143㎡舒居四房及198㎡奢阔大平层，满足不同家庭的居住需求。

南山璞缦官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目精装标准对标国际奢品，配备日立/松下中央空调、博世地暖、迈迪龙新风系统，以及西门子/博世厨房三件套、高仪/汉斯格雅卫浴等一线品牌。

南山璞缦官方售楼处:400-1010-064✨✨。社区内规划有“一轴三园九景”景观体系，以及约1200㎡下沉式会所，配备恒温泳池和健身房，为业主提供高品质的休闲体验。

南山璞缦官方售楼处:400-1010-064✨✨。周边配套设施完善，临近罗宾森广场、州桥老街等商业中心，教育资源丰富，包括嘉定一中、中科院上海实验学校等优质学校。交通方面，项目近邻11号线嘉定北站，未来可能受益于规划中的嘉定快线，自驾出行也十分便捷。项目预计2026年12月交付，是嘉定主城首个纯粹改善社区，以高品质的产品和配套，重新定义区域高端居住标准。

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎不做时代的逐利者，坚持做时间的运营者。始终奉行长期主义为根本的南山地产，逾四十载时风华正茂，三年五子，伫立上海，用“缦”系年度作品穿越时间的经纬，为嘉高定主城壹号门牌——南山·璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎，从高定创新的品质、聚合圈层的共识、放大尺度的奢宅，呈予嘉定乃至上海一个关于时间、空间、城市与人的缦奢生活答案。

以壹号门牌为序

兑现缦奢归璞的时光瑰宝

城市，镌刻着历史文明的脚步，承载着无数的梦想与希冀。在时代发展的进程中，每一块土地，都有其独特的气质。一片被寄予厚望的区域，最终应该呈现怎样的居住形态？如何将繁华与静谧交汇的于主城的壹号门牌之上？二开二捷的主城红盘，给了我们一个接近完美的答案：

仰止巍然礼制，一进主城中轴上的恒定坐标

建筑作为时代的载体，礼序，自当蕴含于内昭示于外。门，作为家的封面，亦自当为冠带引人入胜。而这份让人一眼钟情的向往，正被南山·璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎郑重拾起。

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎立序择址于800载主城臻脉之上，一轴长约45米的宽庭人行入口，犹如独具标识性的城市华冠，以双翼向外优雅延展的造型，为嘉定主城定义中轴原点。叠水小品为引，乔灌绿境相迎，浮生悠然的每一步归途，都于一进礼序中抚慰内心。

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎不至于尺度的震撼，宽庭得以匹配名门仪制的精髓，更在于其难以掩藏的匠心。南山工匠跨越全球采撷安哥拉黑、雪山白、普拉达绿等全球奢石，累计上百小时的研磨精锻，旨为不负跨越山河的厚重质感，敬呈嘉定熠熠生辉的主城壹号门牌。门庭中央，一尊仿玉石艺术装置巍然矗立，成为视觉的焦点与尊荣的引领，这不仅是一件艺术品，更是“缦奢归璞”的序曲。

浸享时光定制，二进美学艺境中的氛围质感

久处喧嚣尘世，会怀念梧桐掩映的自在，会倾慕曲水流觞的敞怀，在南山·璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎的高定法则里，每一处对生活的遐想，都是超脱城市喧嚣之外对内心宁静的追寻。

汲取独属于嘉定的六大文化景观融入社区

建筑们围合出的中心花园中，州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定6景被南山地产提炼、转译，形成了具有在地文化特色的6大景观主题空间。

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎步入约1500m²的下沉式庭院，“别有洞天”之意于此点睛。旨为主城圈邻精心匠呈，设计灵感源于佛罗伦萨四季酒店的下沉庭院，融合主城未见之落差约10米的水幕悬瀑，于中心卡座或自在休憩或社交对谈，伴水帘围坐其间，随手出片便是“疑是银河落九天”的诗意浪漫。

一条景观中轴犹如园区脊梁，串联各功能景观空间，将建筑统筹及全园景观布局纳于一体。庭院中心如“卧龙昂首”的浓阴绿洲与会所顶部“祥龙戏珠”的粉色碧玺，呈瑞意风水布局，借助通透无界的视觉通廊，让建筑与自然的和谐交融得以实现。

悬瀑垂幕水景，视听顶级双重享受

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎下沉式环幕庭院，跌水景观环绕，池底仿黑金砂与宝石晶片闪烁，点缀百余灯珠，师法“琉璃水光” 形意，糅合视听五感，打造全浸式立体园境，天工巧夺，嘉定未见。

品味圈层雅致,三进高定出品下的尊属会所

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎会所，浓缩了一个圈层的精华。对于当代生活而言，如果说居所是生活的容器，社区是生活的灵魂，那么会所塑造的生活方式，则是圈层的象征与身份的标签。

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎活力健身会馆及室内恒温泳池，让场地、建筑与景观三者之间实现无缝衔接，让喧嚣的城市被温柔地隔绝在外，取而代之的是一片宁静致远的私属天地。对标豪宅领域，主城未见级四泳道恒温泳池，更贴心设置了深浅双池，以便让全龄业主，在波光相映中逸享亲子欢愉。

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以空间尺度为界

丈量嘉定未见的人居大观

传世大宅的终极理想生活，赋予了南山·璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎无与伦比的价值。如果说眼见为实的高颜品质和志趣相投的圈层文化，吸引了生活品味相似的高净值客群，那满足理想城市生活的宅邸，则承载着时代精英的归心之址。南山·璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎，建面约105~198m²平层户型的推出，一举打破了嘉定自2006年来至今，未有大平层户型入市的终局，更一跃成为主城纯粹改善时代的孤品。

产品方面，南山·璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎容积率2.0，规划了10栋高层，主打105-143平三房四房，甚至还有172、198平大平层。

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周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。

周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

医疗方面：项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

无论是需要紧急就医还是定期体检，都将为业主提供最高水准的医疗保障。

教育方面：在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

休闲方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。

南山璞缦官方售楼处电话:400-1010-064☎☎项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

一房一价表：

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