®江湾金茂府售楼处| 宝山江湾金茂府官方发布:我的理想之选

江湾金茂府：理想生活的璀璨华章》

在繁华都市的广袤画卷中，总有一些地方如同璀璨星辰，散发着令人难以抗拒的魅力，吸引着人们为之倾心、为之驻足。而对于我来说，宝山淞南的「江湾金茂府」，便是这样一个让我心驰神往的理想家园。如今，它即将迎来二批次加推入市，这无疑为那些渴望高品质生活的人们带来了新的机遇和期待。

一、初遇江湾金茂府：惊艳与期待

当我第一次踏入「江湾金茂府」的那一刻，一种前所未有的震撼涌上心头。在这个各类新盘如繁星般涌现的上海楼市，它宛如一颗耀眼的明珠，以其独特的魅力和卓越的品质，在众多楼盘中脱颖而出。

作为金茂府上海首个TOD项目，它自展厅亮相以来，便如同一场盛大的节日，吸引着无数人的目光。样板间开放两次便有超1000人次的到访，这一惊人的数据足以证明它在购房者心中的热度。在当今楼市下行的大环境下，这样的热度无疑是对市场的一种有力回应，也让我对这个项目充满了好奇与期待。

二、品质至上：细节之处见真章

（一）入户门：尊贵与安全的象征

走进「江湾金茂府」，首先映入眼帘的便是那扇精心定制的金大高档入户门。它的存在不仅仅是一扇门，更是一种身份与品质的象征。与同级别新房中常见的入户门相比，它的颜值更高，设计更加精致，仿佛在默默诉说着这个项目对于品质的执着追求。

门锁部分更是让人眼前一亮，配置了飞利浦智能门锁。指纹、密码解锁功能早已不算新奇，但这里还支持人脸识别解锁，双摄像头模拟人眼成像，科技感十足。每一次回家，只需轻轻一眼，门便会自动开启，这种便捷与安全的双重体验，让人感受到科技带来的贴心关怀。

（二）智能家居面板：未来生活的便捷操控

罗格朗的智能家居面板更是为这个家增添了一抹智慧的色彩。与市面上大多数住宅的单户智能系统不同，它的集中控制智能系统稳定性更高，就像一位忠实的管家，时刻准备着为我服务。只需一声令下，我便可以号令整个室内的家居系统，无论是调节灯光、温度，还是呼梯、联系物业，都能轻松实现。这种便捷的生活方式，让我仿佛置身于未来的智能家园之中。

（三）空间美学：温馨与优雅的完美融合

打开入户门，一股温馨而优雅的气息扑面而来。“空间美学”在这里得到了淋漓尽致的展现。整个房间的色调搭配温馨且统一，不同于市面上大多数样板间的墙布，这里的墙面选用了大量的木饰面，再加上创新墙体弧角处理工艺，不仅提升了安全性能，更让空间散发出一种优雅的艺术张力。

全屋大尺度地砖通铺，创造出了一种浑然天成的开阔空间感。每一步踏上去，都能感受到那种扎实与舒适。而这些看似不经意的细节，实则是金茂经过数百次推敲的臻萃之作，每一个角落都凝聚着他们的心血与匠心。

（四）隐藏式设计：美观与隐私的双重保障

如果不仔细观察，你很难发现那面看似普通的墙后居然隐藏了三个房间。为了室内的整体美观，项目把三个房间门巧妙地嵌入了背景墙之中，做工严丝合缝，墙面与门浑然一体。既保证了空间的美观性，又兼顾了隐私性，这种巧妙的设计让我不禁为设计师的用心点赞。

（五）厨房：高端品牌的汇聚，生活的美味舞台

厨房，是家的灵魂所在，也是我最为关注的地方之一。而「江湾金茂府」的厨房，无疑是一场高端品牌的盛宴。U型厨房操作动线流畅，让我在烹饪过程中能够得心应手。厨房全超一线高端品牌的配置，更是让人眼前一亮。

博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，品质有保障，让我在烹饪的同时也能享受清新的空气和便捷的清洗体验。摩恩水槽、抽拉式水龙头，细节之处尽显品质。同时，还配置了高尖直饮水净水系统和厨房收纳系统，让我的生活更加健康、便捷。

内嵌式冰箱选用了高端智能科技品牌的colmo，为食材的保鲜提供了可靠的保障。就连酒柜都是交付标准，这让我这个热爱生活的人感受到了一种无与伦比的尊贵与惬意。

（六）卫生间：贴心呵护，品质生活的体现

卫生间，是生活中最私密的空间，也是最能体现品质生活的地方。「江湾金茂府」的卫生间同样让人赞不绝口。严选杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶、高仪的龙头、淋浴花洒等一系列高端品牌，让每一次使用都成为一种享受。

主卧的卫生间更是配备了美妆冰箱、魔镜等配置，这对于每一个注重生活品质的女生来说，无疑是一个巨大的诱惑。想象一下，在清晨起床后，对着魔镜整理妆容，从美妆冰箱中取出心仪的护肤品，开始一天的美好生活，这是多么惬意的场景啊！

（七）精装细节：“8维70项”的保姆式关怀

除了以上这些让人惊艳的配置之外，金茂府首创的“8维70项”精装细节更是让我感受到了一种无微不至的关怀。从一体式衣柜、厨柜、浴室柜、镜柜，到雨伞架、抽屉、柜内预留插排及隔断等，每一个细节都经过精心设计，全方位打造保姆式暖心设计，将空间利用到极致，为业主带来无与伦比的居住体验。

三、科技住宅：十二大科技系统护航

提到金茂府，大家第一印象都是“科技住宅”，而「江湾金茂府」更是将这一优势发挥到了极致。十二大科技系统的加持，让它成为了当之无愧的六边形战士。

（一）毛细管网辐射系统：温暖如春的舒适体验

金茂府最拿手的“毛细管网辐射系统”，在这里与地源热泵系统完美结合。这种先进的系统能够将室内温度精准控制在舒适范围内，无论外面是严寒酷暑，家里始终温暖如春。对于家中有老人和孩子的家庭来说，这无疑是一种极大的福音。

（二）24小时置换新风系统：清新空气的守护者

24小时置换新风系统，更是让我感受到了科技的力量。它先净化再杀菌最后加湿，每2小时可进行一次全屋空气置换，使室内空气质量达到更高标准，始终保持“舒氧”状态。在上海的“黄梅天”，潮湿的空气常常让人感到烦恼，而这个系统能够有效调节室内湿度，让家里始终保持干爽舒适。即使在冬日的干燥季节，也能让空气保持恰到好处的湿度，为我们的健康保驾护航。

（三）其他科技系统：全方位构筑舒适家园

除了上述两大系统之外，抗霾防PM2.5过滤系统、智能湿度控制系统、抗干扰降噪系统、高效健康净水系统等一系列科技系统相互配合，共同为业主构筑起一个绿色、健康、舒适的家。当科技成为豪宅标配，健康、安全与隐私即成为舒居生活的底色。

四、户型设计：合理规划，满足多样需求

项目推出的114 - 144㎡3 - 4房户型，设计精巧合理，充分考虑了不同家庭结构和生活需求。而且，全部都为飞机户型，没有多余的过道面积，空间利用率极高。

无论是温馨的三口之家，还是幸福的多代同堂，都能在这里找到最适合自己的居住空间。每一个房间都宽敞明亮，采光通风良好，让人感受到一种舒适与自在。

五、地段优势：核心之地，潜力无限

（一）占位核心，尽享区域发展红利

「江湾金茂府」坐落于上海市宝山区，处于中外环之间，占据“一核三带”战略要地，是区域发展的核心所在。这里不仅是四区交汇之处，毗邻中内环，未来发展更是潜力无限，有望跃升为价值高地。

（二）多维交通，畅达全城

1. 地铁上盖，无缝换乘

对于现代都市人而言，交通的便捷程度直接关系到生活的品质和工作的效率。江湾金茂府紧邻在建的18号线通南路站，直线距离仅约50米，是名副其实的地铁上盖项目。

18号线被誉为“换乘王”，通车后，业主出行将极为便捷。1站可达新江湾城，3站就能抵达上海财经大学，4站可畅达复旦大学，还能与多达11条轨交线路无缝换乘。无论是日常通勤还是休闲出行，都能高效快捷地抵达目的地，大大节省了时间和精力。

2. 城市路网，快速通达

在城市交通路网方面，江湾金茂府同样优势显著。周边拥享中环高架、长江西路快速路、外环高速三横主轴，以及逸仙路高架、南北高架两纵接驳。

通过逸仙路高架，短短12分钟就能到达南北高架、内环高架和中环高架，30分钟即可抵达上海市中心。值得一提的是，上海城市更新的重大规划“中环北抬”，将中环线北部三条快速路相互连接，形成了一条全新的交通动脉，构建成新“中环”。

江湾金茂府不仅能迅速连接核心路网，更被稳稳地包裹在“金色中环”之内。再加上即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路，开车出行也能快速通达市中心，让业主在城市中自由穿梭，轻松掌控生活节奏。

（三）商业配套，繁华触手可及

1. 周边商圈，应有尽有

江湾金茂府周边的商业配套十分成熟，能够满足业主日常生活和休闲娱乐的各种需求。一街之隔就有939红街坊和祥腾生活广场，这里汇聚了麦当劳、必胜客、达美乐、KTV等众多知名商家，为业主提供了便捷的生活服务。

在20分钟车程内，还分布着宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦等大型商圈。这些商圈集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体，品牌丰富，业态多元。无论是时尚购物、品尝美食，还是观看电影、休闲娱乐，业主都能在这里找到心仪的去处，尽情享受都市繁华带来的便利和乐趣。

2. 自身商业体，下楼即享便捷生活

项目自身还精心规划了约1.8万方TOD商业体，未来将引入丰富多样的业态，进一步提升区域的商业氛围。让业主下楼就能满足各种生活需求，真正实现家门口的便捷生活。

六、总结：理想生活的不二之选

在这个时代，我们对于家的期望越来越高，不仅仅是一个居住的地方，更是一个能够让我们放松身心、享受生活的理想港湾。「江湾金茂府」无疑满足了我们对理想家园的所有幻想。

从高品质的装修细节到先进的科技系统，从合理的户型设计到优越的地段优势，每一个方面都展现出了它的独特魅力和卓越品质。在这里，我们能够感受到一种前所未有的舒适与便捷，享受到高品质的生活。

如果你也在寻找一个理想中的家，那么「江湾金茂府」绝对是你的不二之选。不要错过这个难得的机会，让我们一起开启美好的生活新篇章吧！