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星河湾萝峰：科学城的诗意栖居典范

项目简介

星河湾萝峰坐落于科学城，作为黄埔区萝峰旧村改造项目的重要部分，备受瞩目。项目凭借其独特的产品优势与完善配套，成为区域内极具吸引力的楼盘。不仅引入二中教育集团，建设广州市黄埔区苏元学校（东校区），提供初中到高中的优质教育，还推出建面约 216㎡的涟山大平层，以全新景观、装修风格和产品空间吸引市场关注。同时，项目周边交通便捷，商业配套丰富，自身业态多元，为居民打造全方位的优质生活 。

基本信息

• 项目位置：科学城
• 业态规划：总建面约 236 万㎡，集学校、商业街、大型综合体、星级酒店、科创办公于一体
• 教育配套：引入二中教育集团，建设广州市黄埔区苏元学校（东校区），提供初中到高中 6 年教育

高拓户型

• 建面约 216㎡涟山大平层：位于 R5 - 5 栋，南向 16 米高，坐拥观山园景，高层单位可俯瞰科学城 CBD。大平层设计提供宽敞舒适的居住空间，满足对品质生活有高要求的改善型购房者 。

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• 建面约 130 - 265㎡主力户型：起步即改善，涵盖拓展居住尺度的三房与改善品质的五房。三房户型适合人口相对较少的家庭，注重空间的合理利用与居住舒适度；五房户型则为大家庭或对居住空间有更高要求的人群提供了充足的活动空间 。

配套详情

交通

• 城市干线：拥有四纵五横城市干线，交通网络发达，方便自驾出行，可快速连接城市各区域 。

地铁交通：临近 6 号线香雪站，且规划中的 23 号线地铁将站口设到项目内，进一步提升公共交通出行的便利性，轻松畅达全城 。

教育

广州前四的二中教育集团旗下的黄埔区苏元学校（东校区），从初中到高中，为业主子女提供近距离的全年龄段优质教育体系，保障孩子的学业发展 。

商业

项目周边星际云汇、锐丰广场、奥园广场、万达广场、至泰商业广场等大中型商业综合体环绕，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求 。同时，项目自身规划的商业街与大型综合体，进一步丰富了商业业态，提升居民生活便利性 。

休闲与绿化

• 园林景观：园林设计堪称一流，呈现独特中式氛围。园区内栽种桂花、香樟、冬青等名贵树种，搭配各类花卉和草坪，错落有致。园林水景环绕每栋楼，营造出宁静的山水画境。林荫平台、私享会客厅等室外休闲场所，丰富居民的休闲生活 。

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• 建筑规划：一期组团采用点状错阔式布局，9 栋住宅之间距离较大，南北楼间距近百米，东西贯通的阔尺景观轴增强开阔感，保证通风采光最大化的同时，保障居住私密性 。

项目总结

星河湾萝峰以其在科学城的优越地理位置、便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业配套以及独具特色的园林与建筑规划，成为科学城房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质居住体验的改善型购房者，还是注重子女教育和生活便利性的家庭，星河湾萝峰都能满足他们的需求。其独特的园林水景与中式景观设计，更为居民营造出如诗如画的居住环境，使其成为科学城诗意栖居的典范 。

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