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广州天河（合景臻颐府）
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天河——合景臻颐府售楼处

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项目简介

合景臻颐府位于广州市天河区奥体中心北侧悦景路，占地约5万平米，建筑面积约为9.3万平米。该项目以低密度、高绿化率为特色，容积率仅为2.0，绿化率达35%，旨在打造一个生态健康、舒适宜居的高端住宅社区。项目共规划有17栋小高层建筑，户型面积从约197平方米至300平方米不等，为居民提供墅境大宅般的居住体验。

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区位规划潜力

合景臻颐府所处的天河-奥体区域，是广州未来的重点发展区域之一。通过便捷的交通网络连接珠江新城、智慧城和金融城等核心商业区，并且临近白云机场和广州南站两大交通枢纽，地理位置优越。此外，项目周边还规划有多条地铁线路及城际轨道，进一步提升了区域的交通便利性。随着区域基础设施的不断完善，该区域未来的发展潜力巨大。

在售户型及价格

项目主要在售的户型面积范围广泛，从约197平方米到300平方米的大平层户型，适合追求高品质生活的家庭。其中，特别推荐的热销户型为265平方米与楼王户型290平方米，不仅提供了宽敞舒适的居住空间，还拥有超高的使用率和丰富的赠送面积，如电梯间鞋柜空间以及工人电梯间等，极大地提升了居住体验。

【265㎡热销户型鉴赏】

一步到位的最高性价比之选

南北对流，4开间南向采光

超16米的纯南景观面，居住更舒适

3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

双阳台设计、近9米南向景观阳台

赠送电梯间鞋柜空间+工人电梯间

【290㎡楼王户型鉴赏】

稀缺：市中心唯一在售290㎡平层

舍得：超9成使用率，约赠送30㎡

景观：楼王C位中轴园景+双绿脉

尺度：约80㎡客/餐厅+45㎡主卧

高度：3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

小区环境怎么样？

小区内部设计强调东方美学，由亚洲园林设计大师小林政彦亲自操刀，打造了“四谷三庭”东方禅意园林。同时，项目整体抬高7米，向后退缩15米，既保证了每户都能俯瞰窗外美景，又确保了小区的私密性和宁静度。此外，小区内还配备了2500平方米的纯高定私享会所，包括恒温泳池、篮球场、高尔夫室等多种休闲设施，满足业主的多元化需求。

交通配套如下

合景臻颐府享有得天独厚的交通优势，可通过自驾车轻松抵达珠江新城、智慧城等多个核心片区。公共交通方面，附近设有地铁21号线智慧城站（约1.5公里）、4号线黄村站（约2公里），以及规划中的地铁19号线大观南站。此外，项目靠近双城际轨道——广佛东环线和穗莞深城际轨道，方便快捷地与其他城市实现无缝互联。

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学校配套如下

教育配套设施丰富，项目自带幼儿园，并紧邻多所知名中小学，如奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）、执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等。同时，区域内还分布有数所国际学校，如爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等，为孩子们的成长提供多样化的选择。

商业有哪些？

尽管项目本身并未详细提及具体的商业配套，但其独特的地理位置使其毗邻多个大型购物中心和生活服务区，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。更重要的是，项目内设有的2500平方米纯高定私享会所，为业主提供了专属的高端社交和休闲空间。

项目价值优势总结

合景臻颐府凭借其卓越的设计理念、优质的教育资源、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，在广州豪宅市场中占据了一席之地。尤其是项目对生态环境的重视，通过引入大量的绿色植被和景观设计，营造出一个宜人、健康的居住环境。对于追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的居住选择。

关于天河合景臻颐府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

天河『合景臻颐府』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。