—六月百度热搜青浦 @盛青云锦官方售楼处发布：书写未来尊尚生活

盛青云锦：青浦新城滨水低密品质住区

项目概况

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售楼处电话：400-886-2258

位于上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，由上海盛驰置业有限公司开发，是青浦新城核心区的标杆项目。

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项目总建筑面积约14.36万平方米，容积率2.0，规划14栋14-17层小高层住宅，共861户。主力户型为建面约103-197㎡的3-4房，精装交付，均价4.45万元/㎡，总价352万起，预计2026年12月交付。

核心亮点

1. 地铁上盖，交通便捷
   • 盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨项目距地铁17号线漕盈路站约800米，步行10分钟可达，1站直达青浦新城，5站接驳虹桥枢纽。未来规划示范区线、嘉青松金线，将进一步提升长三角通勤效率。
   • 盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨紧邻青赵公路等主干道，驾车可快速接入G50沪渝高速，30分钟直达虹桥商务区，1小时覆盖长三角城市圈。

维配套，生活无忧

• 商业：盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨✨2公里内覆盖吾悦广场、万达茂、百联青浦购物中心等八大商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨周边分布上海市佳信学校、青浦区实验中学、青浦瀚文小学等优质教育资源，文化氛围浓厚。

• 医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院等提供高水平医疗保障。
• 生态：盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨项目三水系环绕，东侧临河及七彩公园，北侧规划超9万方城市水系公园，形成“水绿相融”的生态网络。

1. 品质社区，生态宜居
   • 盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨项目以“山水城市”为理念，打造“一轴两园五进”园林体系，规划中央景观花园、健身步道、儿童乐园等设施。社区内提供专属户外泳池、舒适的社区会客厅、儿童戏水池和阳光草坪，营造高品质生活体验。
   • 盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨外立面采用铝板、玻璃幕墙与香槟金线条组合，非对称“L型”飞檐设计，层高3.15-3.3米，超越市区豪宅标准。

1. 精工户型，全系精装
   • 主力户型建面约103-197㎡的3-4房，设计方正，LDK一体化布局，空间利用率高。
   • 精装交付，盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨全屋配备大金中央空调、威能地暖、松下新风“健康三件套”，厨房标配方太烟灶消、弗兰卡水槽，卫浴采用杜拉维特台盆/马桶及高仪龙头，部分户型增配蒸烤一体机。

结语

盛青云锦官方售楼处电话:400-886-2258✨✨凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、成熟的生活配套、高品质的居住环境以及国企的实力背书，成为青浦新城板块的品质标杆。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到理想的居住选择。

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可直接认购！17号线轨交红盘 盛青云锦 售楼处电话:400-886-2258✨推出建面约103-145㎡三房四房！附官方看房报名通道

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

说真的，信号已经非常明显了！

对于刚需购房者来说，现在的问题已经不是要不要买？而是如何抓时间拿下优质资产！

17号线漕盈路站「盛青云锦」三期售楼处电话:400-886-2258

明日正式开启认购！

加推212套建面约103-145m²3-4房，均价44522元/m²！

距离17号线漕盈路站更近的盛青云锦售楼处电话400-886-22586万/㎡，而北侧距离轨交更远的保利某盘前期均价高达5.56/㎡！

这样一比，约25%的价差优势让盛青云锦售楼处电话:400-886-2258价比跃然纸上！质价比更优选！

青浦新城17号线漕盈路站

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三期正在火爆认购中

建面约103-104㎡装修三房

建面约166-197㎡奢阔平层

均价44619元/㎡

总价363万即可上车的门槛价格

前期房源直接下定！抓住机会！

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『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨✨背靠大虹桥+长三角一体化示范区

价格仍在4字头，性价比独树一帜！

总价400万级新房，向来是刚需上车客户关注的重点。

但，上海这一总价往往与热门置业地段无缘，想要入手改善户型更是难上加难。

众所周知，五个新城是上海未来发展的增长极，眼光长远、看好上海发展的购房者，置业五个新城无疑是明智之选。

但五个新城的核心地段上车门槛已然不低了：松江新城价格已突破6字头，嘉定新城入围门槛向来不低；奉贤新城、临港新城的地缘属性非常强。

而青浦新城，『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨背靠大虹桥+长三角一体化示范区，价格仍在4字头，性价比独树一帜！

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨青浦新城是上海重点建设的五个新城之一，同时也是上海都市圈和长三角一体化交集核心区域，还是大虹桥商务区西辐射门户。

新城站位+2大国家战略利好，三位一体的青浦新城想不火都难！

所以，论前景、论上限，青浦新城有不输任何郊区板块的底气。

青浦新城能级颇高的规划可以保证地段价值高度，这里更拥有丰富的城市资源、便捷的交通、优越的生态环境等，居住舒适度在郊区里独一档。

而盛青云锦售楼处电话:400-886-2258✨则占据着整个青浦新城的最核心区位：

1）与17号线直线距离约800米，7站直达蟠龙天地，9站虹桥核心！

在青浦，有两条交通大动脉。

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨轨交17号线，串联起了天空万科广场所在的徐盈路站、蟠龙天地所在的蟠龙路站、国家会展中心所在的诸光路站以及虹桥交通枢纽所在的虹桥火车站。

同时，17号线还能在虹桥无缝换乘2号线/10号线。

2号线沿途皆是市区高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江……一路连缀。

盛青云锦售楼处电话:400-886-2258✨✨与17号线漕盈路站直线距离约800米，是不折不扣的轨交盘，步行可达！

周边也有公交车站可以直达地铁站，出行非常便捷。

另外，『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨✨青浦新城站还有在建的示范区线和规划中的嘉青松金线。

示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥。

嘉青松金线从南至北依次穿过了安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山。

未来三轨交环绕的青浦新城将承担起中心枢纽的责任，这里将聚集大量人口、资源以及财富。

盛青云锦售楼处电话:400-886-2258✨未来将坐拥三轨交，作为青浦新城少有的近轨交项目，性价比不言而喻！

2）中央商务区在左，江南新天地在右，丰盛配套入住即享，未来前景值得期待！

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨提到青浦新城，就要要先说一个概念。

青浦新城“十四五”有1+3重点发展区域：

• “1”就是中央商务区。
• “3”包括青浦老城厢及周边的“城市更新实践区（江南新天地）”，青浦大道以西及三分荡地区的“未来新城样板区”以及工业园区产业基地内的“产业创新园区”。

盛青云锦售楼处电话:400-886-2258✨位于青浦新城核心，北侧即是新城中央商务区，南侧是全新城市更新板块江南新天地。

青浦新城区位示意图

根据规划，『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨中央商务区选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。

青浦新城中央商务区效果图

根据规划『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258，江南新天地板块打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时区域内将着重打造低密度花园住宅，将成为青浦下一个宜居高地。

青浦江南新天地环城水系效果图

盛青云锦售楼处电话:400-885-5420✨✨有中央商务区、江南新天地两大城市级样板区在旁，纵享购物娱乐、教育医疗、生态艺术等丰盈配套。

周边生活配套丰富，尤其是商业资源，超百万商圈环绕，吃喝玩乐购一应俱全！

青浦新城以公园路、青安路、盈港路及城中西路、城中南路、城中北路等主要商业街构成了城区内三纵三横商业网络，东方商厦、世纪联华、永乐家电青浦店和桥梓湾商城成熟已久。

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨项目步行范围内街区商业繁荣，与吾悦广场，满天星399广场直线距离仅约1公里，步行可达。

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨稍微驱车一段，就可以到达绿地缤纷城，富绅商业广场，宝龙广场，万达茂和蛙城等多个商业体，完全能满足业主各能级消费需求

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨项目周边拥有全龄段教育资源，包括平和双语、复旦附中、兰生复旦等私立学校，青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学等幼儿园到中学。

*（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

近几年，青浦的医疗资源也迎来大爆发！

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨项目周边有三甲中山医院青浦分院、复旦大学附属中山医院、红房子医院青浦分院、长三角智慧医院、上海儿童医院等医疗配套。

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨项目周边有青浦体育中心、城西河滨河步道、约100万方上达河中央公园等环城水系公园，长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等人文配套。

城市公共景观资源和人文资源非常丰富，是休闲之余的好去处。

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大面积玻璃幕墙+层高约3.15米

超高得房率，居住舒适度MAX！

继盛青·云驰之后，国企盛青房产于青浦新城之核，打造第二个“云”字系升级作品：盛青云锦售楼处电话:400-886-2258✨，为城市菁英打造精质滨水人居！

上海盛青房产深耕青浦二十载，在青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，匠心品质，让城市生活更美好，至今累计开发建设居民住宅总建筑面积达约415万㎡。

盛青云锦效果图

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『盛青云锦』售楼处电话:400-885-5420✨✨项目位于城区核心区内，东侧临河及七彩公园，地块内有水系，北侧为公园，水系、绿地天然资源极其丰富。

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨社区是现代简约风格，采用非对称“L型”立面，大面积玻璃搭配铝板勾勒的线条众横”线条细节融入时尚立面元素，美观大方、历久弥新。

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对于社区景观的营造，『盛青云锦』售楼处电话400-886-2258✨✨项目“微度假的滨水花园住宅”的理念更是让人耳目一新！

『盛青云锦』售楼处电话400-886-2258✨项目打造轻氧微度假的森系场域，创造一轴一带多境，以庭院为核心的全龄化、多境界的体验型景观。

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1）一进-迎宾客厅

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨项目设置尊享南北入户双客厅，南区入户客厅设置景观水景+艺术雕塑+大尺度门头+精致花园，让归家的仪式感和尊崇感备至！

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258项目做到完全人车分流，居住品质更好，园林景观更优质。

盛青云锦效果图

2）二进-仪式水景

归家途中，『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨✨通过艺术景墙、智能归家、艺术水苑、迭水瀑布及层级绿化构成礼仪景观组团，达到移步换景的效果。

3）三进-景观连廊

『盛青云锦』售楼处电话:400-885-5420✨✨沿途设有尊享景观连廊，串联迎宾水景、休闲座椅、林下休憩空间。

盛青云锦效果图

4）四进-艺术水苑

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨✨同步高质人居的营造标准，打造户外泳池、儿童戏水池、景观叠水等艺术水苑。

5）五进-森氧绿境

设置礼宾色叶林、滨河花林等森氧绿境，儿童活动区、成人健身、健康跑道等活力空间，达到“引林入园，化景为园”的效果。

盛青云锦效果图

6）六进-奢雅大堂

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨✨通过艺术花境、入户景墙、24H全龄架空层及奢雅入户大堂，打造典雅别致空间，给予业主们尊享星级归家体验。

盛青云锦效果图

产品方面，『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨项目层高达到约3.15-3.3米（103-166㎡户型是3.15m层高，197㎡户型是3.3m层高），20cm层高的跃升，不仅让室内更通透，中央空调、地暖、新风装完后不显压抑，多出来的空间可放置更高的储物柜，增加收纳空间。

1）建面约103㎡3房2厅2卫边套户型

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨✨做到了三个面采光+双开间朝南+主卧套房设计+南北通透，室内通透明亮。

约5.6米阔绰边厅+景观大飘窗的设计，将阳光和景观充分引入室内。

该户型有着约78%的超高得房率，居住舒适度拉满！

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『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨边套竖厅户型，让动线更为灵活自由，将“走道”纳入使用空间，巧妙地避免了走道浪费面积，本质意义上是对于生活动线的优化，无疑彰显了开发商对于居住品质的不懈追求和对于生活美学的深刻理解。

样板房实景图

『盛青云锦』售楼处电话400-886-2258✨超高窗墙比，更使其充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。

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『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨约3.15米的奢侈层高，你买的不只是平方，更是立方，高门华屋的气度超乎想象，光与影于此恒久的竞演，塑就一方宁静的空间。

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主卧套房尺度阔绰，空间绰绰有余，三房功能性齐全。每个卧室不止追求奢华的尺度，更在意人的尺度。

只计算实实在在的得房率，性价比也是超乎想象，更大的套内使用面积，更阔绰的活动空间，更惬意舒适的采光，在上海这片寸土寸金的土地，更意味着省钱。

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『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨✨入户特别设置独特的多变收纳空间，居住体验和舒适度更高，功能性和尺度感更强。储藏室和衣帽间随心转换，满足了家庭琐碎物件的储存，足以打动每一个收纳达人的心。

样板房实景图

2）建面约104㎡3房2厅2卫中间套B户型

做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，采光面拉到极致。

客餐厅相连的大横厅，匹配同尺度超大面宽阳台，室内阳光满溢。

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3）『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨建面约104㎡3房2厅2卫，中间套D户型

做到了三开间朝南+主卧套房设计+朝南卧室带飘窗+动静分离，采光和通风俱佳。

与B户型不同的是，该户型竖厅设计，很好的做到了动静分离，居住舒适度也非常不错。

4）『盛青云锦』售楼处电话400-886-2258✨建面约166㎡4房2厅3卫

做到了3+1开间朝南+双套房设计+卫生间干湿分离是“一步到位”的进阶改善4房！

LDBK大边厅，270°飘窗+宽景阳台，拥有极奢侈的瞰景视野；

有别于常规户型，4房2厅3卫的格局要比常规户型多出“1卫”，能更好满足大家庭多样化的生活需求！其中南向双套房设计，每个家庭成员都能有自己的小天地。

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5）『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨建面约145㎡3+1房2厅2卫，建面约197㎡4房2厅3卫

这2个户型都是进阶改善产品，做到了独立电梯厅+超大面宽采光面+双阳台+主卧套房设计，且位于社区央芯，纵览社区内外美景，彰显主人尊贵身份。

『盛青云锦』售楼处电话:400-886-2258✨约197㎡户型，更约是做到双套房设计，适配大家庭多样化的生活需求！

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