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北京大兴熙悦雲上售楼处位置：400-116-9080【售楼中心】

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时光凝练成诗，以五月暖风的吹拂开美好生活的画卷。

最美的风景，是回家的路。从一纸蓝图到家境兑现交付，历经三载时光的精雕细琢，理想奢适生活于此开启。

户型图

家境兑现 美好启新

01

从建造到质造，从速度到温度，熙悦雲上作为北京住总集团、首开股份、保利发展北京公司合作开发建设运营的首个交付项目，又恰逢2024年品质交付元年的重要节点，在住总、首开、保利三大国央企全力以赴筹备组织下，最终为业主营造了一次高标准、高满意度的收房体验。5月6日-5月17日熙悦雲上迎来正式交付，此次交付距合同约定时间提前5个月，为业主提前实现了拥有新居的梦想。截至目前累计交付套数已达200余套，到访交付率达99%，这一高交付率不仅体现了项目的优质品质，也彰显了业主们对项目的高度认可和信任。此次交付过程中，熙悦雲上项目以高品质的服务和细致入微的关怀赢得了业主们的一致好评。从交付前的准备工作到交付现场的服务流程，项目团队都做到了严谨细致、周到贴心。

实拍图

高品质交房的背后，是住总、首开、保利三大国央企责任担当的坚实兑现。他们以卓越的企业精神和使命感，不仅为熙悦雲上项目注入了深厚的品质基因，更在每一步筑造过程中，对细节与品质进行了严苛的把控和追求。一砖一瓦，一草一木，都凝聚着他们的匠心独运和精益求精。而保利物业的臻心服务，更是为熙悦雲上项目的品质加分不少。他们以业主的需求为中心，用心为业主提供全方位、个性化的服务。无论是日常的物业管理，还是个性化的定制服务，他们都能迅速响应，高效解决，让业主们真正感受到家的温暖和舒适。

一房五验 层层把关

02

熙悦雲上项目严格遵守“一房五验”的标准，从工程专业视角出发，以严苛的标准衡量每个细节。以“如何保质保量交付”为目标，全面查验住宅的户内、公共区域等关键区域及设施设备。

从客户使用视角和物业管理视角出发，层层把关，全方位排查客户敏感点、品质提升点，细致评估居住舒适度。通过不同阶段的查验和评估，确保工程品质得以落地，真正将“以客户为中心”的理念落到实处，不负业主的信任与期待。

验房团队以细致入微的态度，严格把控建筑品质，以实现高品质交付为动力和目标。他们提前发现可能存在的问题，进行集体讨论并归纳总结，进而提前解决，用实际行动践行高品质交付的承诺，只为呈现给业主家人一份高品质的奢适居住环境。

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在交付前5个月服务团队便前置化走向幕前，并100%鼓励业主参与多轮验房，这种永不止步的品质追求确保了施工品质的完美呈现。多轮次查验和业主预验房，狠抓验房问题的整改落实，确保交付时给业主一个满意的高品质房子，不留任何隐患。

同时，交付现场严格按照交付体系规范执行。从随处可见的导视指引，到全流程陪同大使无微不至的接待、审核登记、手续办理、钥匙领取及户内验房时快修队5分钟响应、迅速处理、现场销项，整个交付过程严谨、细致、周到，使业主在收房过程中感受到暖心与贴心的服务。

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实拍图

品质交付 幸福归家

03

熙悦雲上坚信，品质交付是幸福归家的开始。交付是对业主生活期待与承诺的兑现，也是展现高品质奢适住区的答卷。

立面，是建筑的第一表情。熙悦雲上通过大面积玻璃窗巧妙地营造出立体通透感，展现了极简之美。这一设计不仅呼应了化繁为简的设计理念，更在暖阳的映照下，给人留下了过目不忘的第一印象。

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园林，是花草与树木的艺术，它承载人们对自然风景的向往。熙悦雲上通过一轴六境雲景园林，全冠移植多种树种植被，以自然景观元素点缀，将阳光、植物、风格与日常生活有机融合，打造全龄化互动园区，为业主呈现生态活力的场所空间。

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归家，熙悦雲上注重的仪式感。地上地下双入户大堂的设计，结合两梯两户的尊崇体验，为高净值人群提供了理想的生活空间。

空间，南向全景幕镜与LDK客餐厨一体化的设计，让之更加丰富和生动。这种设计不仅实现了场景的集成化，还满足了社交、休闲、娱乐以及家庭成员日常交流的需求，为业主营造了一个能够契合百变生活志趣的家庭“主场”。

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主卧套房，熙悦雲上追求全功能小家化的理念。尽可能地优化和拓展主卧空间的使用体验。这不仅为主人营造了奢居生活体验，更让主人能够尽情享受自在时光。

实拍图

雲上美好 双向奔赴

04

住总·首开·保利三大国央企秉持客户至上的原则，精心打造人居产品，提供全周期的高质量服务，以坚实的保障力确保产品交付，共同助力实现理想人居梦想。熙悦雲上，作为这一理念的忠实践行者，我们坚守品质交付的核心理念与愿景，致力于将优质的产品和理想的生活方式呈现给每一位业主家人。

我们深知，对每一个细节的严谨把控，都是对业主期待的回应与尊重。我们倾听每一位业主的声音，用心感受他们的需求，只为不辜负他们对美好生活的向往。

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一场高品质的交付，不仅是对我们工作的美好答卷，更是业主们诗意归家的盛放。交付并非终点，而是我们与业主共同开启新生活的起点。在未来的日子里，熙悦雲上将以交付为新的起点，继续以业主的需求为核心，倾力打造一个充满活力、温暖如家的社区。

夏日繁茂，时光斑斓，当家的风景跃然眼前，理想生活也变得触手可及。5月6日-5月17日，熙悦雲上提前5个月迎来盛装交付，关于美好的探索，经过品质的洗礼，终于有了理想的答案，一场归家之旅于此拉开帷幕。

走进熙悦雲上，每一处皆可洞见生活的美好。移步异景的围合式沉浸园林，户户央景，安家于此，处处都是身心的SPA。

现场图

穿行期间，简约流畅的建筑线条，局部石材+超大落地窗+银感铝板等元素打造出层次分明的几何感，玻璃幕墙与蓝天白云交相辉映，成为城市里一道靓丽的风景线。

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走进园林，林下休闲、乐活草坪、嬉戏社交场......层层递进体现出“院藏六境、藏山纳水、隐于山林”的生活理念，琳琅满目的童玩设施与园林小品设置，为业主打造全龄空间场所，孩子们在此处藏宝玩乐，年轻人在此处健身娱乐，中年人会客茗茶，老人们闲话家常……隔绝都市的喧嚣繁琐，惬意奢适。

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三餐四季，绿茵草坪，晚风吹拂，晨曦奔跑，理想生活的图景即将于此铺陈。从如约交付到与业主间的温情互动，从建筑与园林的实景境呈，熙悦雲上将业主们的期许，藏纳进生活的每段岁月，自此，人生入家境。

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现场图

以匠心铸就美好，以品质引领生活，为了这场期待已久的“幸福相约”，熙悦雲上的工作人员精心布置交付现场，赋予每位来宾满满的归家仪式感。

现场图

现场严格按照保利式交付体系规范，从随处可见的导视指引，到全流程陪同大使无微不至的接待、审核登记、手续办理、钥匙领取及户内验房，严谨、细致、周到的收房流程，使整个交付过程暖心、服务贴心。

验房过程中，熙悦雲上严格遵守“一房五验”的标准，通过不同阶段的查验、评估，确保工程品质落地，将“以客户为中心”落到实处，不负业主的信任与期待。验房团队以细致入微的态度，严格把控建筑品质，以实现高品质交付为动力和出发点，可能存在的问题提前发现，进行集体讨论归纳总结，提前解决，只为履行诺言，以实际行动践行高品质交付，给业主家人一份高品质的奢适家境。

现场图

高品质交房的背后，是三大国央企责任担当的兑现，是保利北京筑造细节与品质的兑现，是臻质实景园林的兑现，是保利物业臻心服务的兑现。

熙悦雲上作为保利北京外窗施工手法的典范项目，外窗取消传统“砂浆塞缝+JS防水涂料”做法，塞缝收口采用北京公司专利“发泡+MS胶+耐候胶”做法，交付前100%采用2h淋水试验，累计渗漏率为6/3324（且均非窗户安装原因）。一扇高品质的窗，把清风和阳光引进室内，四季光影流转间，家有了更多的自在与惬意。

小到一扇窗，大到一栋栋建筑，交付是对初心的检阅，亦是对未来的回答，保利北京持续积淀，用心搭建起一处心之所向的美好未来，把所有的等待都兑换成满心的欢喜，交付的不仅是一串串钥匙，更是沉甸甸的幸福。

建筑向上延伸，生活向下扎根，交房，不仅是一串钥匙和一扇门的故事，更是开启幸福生活的新航线。对于保利北京来说，熙悦雲上的高品质交付，也开启了一个全新的起点。新的征程中，“客户同行产品美好”的使命依旧任重道远，保利北京愿以不变的初心，与城市共成长。

熙悦雲上紧邻五环城市主干道及亦庄高新产业区发展引擎，构建「两横四纵三轨道一机场」交通路网，接驳M8号线五福堂及德茂双地铁站，与地铁1号线、2号线、6号线、7号线、10号线、13号线实现无缝换乘，快速通达德贤快速路、京台高速、京开高速、南中轴路，悦享亦庄、荟聚、王府井、CBD等醇熟旗舰商圈，居住于此，都市的缤纷、公园的四季、健康的惬意、时代的更新都在举步之间，触手可及。

关于繁华的定义，总与周边生活配套息息相关，而触手可及的繁华，已然成为城市生活不可或缺的部分。熙悦雲上荟萃美好版图，开启城居的璀璨篇章，重新定义醇熟生活高度！

商业维度：大兴新城、德贤商圈、亦庄新城三大商圈环绕，住总万科广场、爱琴海购物广场（盒马鲜生）、亦庄创意生活广场（山姆会员店）、西红门荟聚购物中心......

教育维度：旧宫中学、旧宫镇第一小学、海淀实验小学（大兴分校）、德茂中学......

健康维度：同仁医院亦庄分院(三甲)、旧宫医院、南苑医院、北京航天总医院......

(效果图)

一轴六境全龄公园社区

“聘请专做豪宅的景观设计机构，拥有公园观景户型”

——孙总

为了提供给业主步行一公里范围内的全周期绿色生态健康社区，熙悦雲上外邻约11平方公里南海子公园与旧宫森林公园，邀请了知名景观设计机构奥雅设计执笔，打造“一轴六境”园林体系，并在内部社区导入全年龄、全家庭运动体系，双环形跑道，打造以公园场景为主的全龄乐活健康生活场。

(效果图)

五环·亦庄·公园 宽幕定制奢宅

“每栋楼都是两梯两户，全明格局，精装交付，大窗墙比的落地窗，得房率更高”

——田总

作为南中轴改善力作，熙悦雲上由上海霍普团队操刀设计，集合91项精装细节，延续保利well集合社区产品理念，打造建筑面积约106、115、152㎡定制改善精装三到四居，皆为边户户型，同时融合以“乐、颜、精、智、康”为核心价值的【和美】精装五维美学，筑造真正的定制奢宅。

（实景图）

改善范本唐忠汉执笔奢装

“中央空调、新风系统、全屋净水、智能控制面板是熙悦雲上的标配”

——田总

熙悦雲上敬邀国际著名室内设计大师唐忠汉执笔，以极简主义诠释优雅生活，以高级灰为主调，辅以米色与金属质感，色彩上运用温润的木色贯穿衬托空间的品味和气韵，同时采用木饰面、岩板等天然材料，如客厅定制岩板背景墙，便是用约5CM厚度大块拼接而成，四周内嵌灯带，注重材料的运用和细部的表现处理，以新的组合方式定制高品质人居空间，勾勒全新国际公园氧芯生活范本。

（实景图）

时代革新，产品优化。在与城市、生活同行的过程中，总有一些臻品，让城市为之聚焦，让时代为之喝彩。

熙悦雲上从城市格局、生态环境、交通路网、生活配套、客群喜好等多维度出发，用心设计产品的每一处细节，焕新人居需求，探秘宽幕定制奢宅的最优解，只为臻献高净值人群的人居争藏之选。

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