北京
✨北京丰台懋源璟廷
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懋源璟廷推出样板间了一直都特别好去195平的叠墅究竟要怎么设计，昨天我去看了之后被样板间给惊艳到了，真的非常的懋源！非常的有舒服而且风格做的真的好！！今天就给大家欣赏一下最新的样板间的情况。
懋源·璟廷售楼处电话：400-809-6780，项目是懋源周庄子地块中的一个，另外两个是懋源璟瑜以及懋源煜泽台。属于丰台丽泽板块，西三环内城同期上市的项目中，主力户型最大，总价最高的产品，建面约180-230㎡的平层大宅，对应的全部是2000万以上的总价，这与周边项目1500万左右的总价，是完全不同的量级。
一般而言，2000万+的豪宅受众基数小，销售速率慢，短时间内实现热销并不容易。但懋源却用真实业绩，打破了这一传统市场定律，把顺销卖出了集中开盘的气势，这在当下市场中，显得十分抢眼，远超业内预期。
懋源善于对产品精雕细刻，有“快时代中的慢工匠”之美誉，因此在开发节奏上，懋源·煜泽台并未刻意赶工期，在这种情况下，懋源·煜泽台依然能凭借顺销拿下18.6亿业绩，就显得难能可贵。
项目位置：北京市丰台区万丰桥向北600米
首付比例：首套:40% 、二套80%
物业费：平层12.96元/㎡/月
占地面积：8585.691平方米
总建筑面积：13737.11平方米
楼栋：4栋
总户数：88套
主力户型：157/180/197平的小叠拼（跃层）、209平平层四居
总价：约2000万-2750万
梯户比：一梯两户
楼层数：1号楼五个单元/总高6层、2号楼五个单元/总高5层、3号楼一个单元/总高6层、5号楼一个单元/总高6层
得房率：75%-78%
容积率：1.6
车位配比：平层 1:1.2
交房标准：精装
层 高：3.1米
绿化率：30%
拿地时间：2021年10月
交房时间：2025年4月
开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司
物业：开发商自持-北京懋源鸿玺物业管理有限公司
197平叠墅户型欣赏
懋源璟廷 共4栋楼88户
●1号楼总高6层
一层+地下1，2层是下跃（户型图价格没定）
2+3层是复式，4+5层是复式
197平四居室，价格2600万左右
6层是一套199平的大平层四居室
●2号楼总高5层
一层+地下1，2层下跃
2+3层是复式，4+5层是复式，面积157-180平三居，2000-2300万左右
●3和5号楼是209平的洋房四居室，共6层，2700万左右
一层是下跃，顶层是带阁楼的户型
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