『万科中天·世纪水岸』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃东莞

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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房东莞万科中天世纪水岸项目深度分析与测评

一、项目背景与区域价值解析

在东莞这座充满活力与机遇的城市中，万科中天世纪水岸项目以其独特的地理位置和卓越的品牌背景，成为了众多购房者关注的焦点。作为全国排名前十的开发商万科倾力打造的项目，其不仅承载着万科对品质生活的深刻理解与追求，更在龙旺板块这一新兴区域中，展现出了非凡的潜力与价值。

龙旺板块，位于东莞主城区的核心地带，随着“三江六岸”城市发展规划的深入实施，该区域正逐步成为城市发展的新引擎。龙湾，作为这一区域中的璀璨明珠，凭借其得天独厚的自然环境和日益完善的城市配套，正如同城区里冉冉升起的新星，吸引着越来越多的目光。万科中天世纪水岸项目正是坐落于这片充满希望的土地上，其未来价值不言而喻。

二、交通配套：便捷高效，连接广深

交通是城市发展的命脉，也是衡量一个项目价值的重要标尺。万科中天世纪水岸项目在交通配套方面展现出了极高的便捷性。项目周边4公里范围内即可轻松抵达国贸归一城，这里是东莞的商业中心，集购物、娱乐、餐饮等多种业态于一体，为居民提供了丰富的休闲生活选择。此外，项目还紧邻东莞首个TOD综合体——万科首座东江之星，这一创新型的交通与商业融合体，不仅极大地提升了区域的交通通达性，也为居民带来了更加高效、便捷的生活方式。

尤为值得一提的是，项目距离地铁站仅360米，未来还将接驳广州、深圳等周边城市，构建起覆盖珠三角的立体交通网络。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到前所未有的便捷与舒适。

三、生活配套：丰富多彩，品质生活

除了便捷的交通，万科中天世纪水岸项目在生活配套方面也下足了功夫。项目周边汇聚了滨江体育公园、东莞市艺术中心等休闲文化设施，为居民提供了丰富的精神文化享受。同时，项目还紧邻南城CBD等繁华商圈，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足居民的各种需求。

特别值得一提的是，项目内部的园林景观设计同样值得称道。万科以其一贯的匠心精神，精心打造了一个生态宜居的居住环境。无论是漫步在绿树成荫的小径上，还是坐在阳台上远眺东江美景，都能让人感受到生活的美好与宁静。

四、户型设计：灵活多样，满足不同需求

在户型设计上，万科中天世纪水岸项目同样展现出了极高的专业水准和创新精神。项目提供了从89㎡到198㎡的多种户型选择，涵盖了从刚需到改善的各种需求。其中，89㎡的三房两卫户型设计紧凑实用，非常适合年轻家庭；120㎡的四房户型则更加宽敞舒适，能够满足家庭成员较多的家庭需求；而105㎡的小户型四房则以其高性价比吸引了众多年轻购房者的关注。此外，项目还推出了143㎡的改善型四房户型，以其卓越的居住体验和品质感赢得了市场的广泛好评。

典竖厅设计，人性化动静分区。

特别值得一提的是，项目在阳台设计上同样别出心裁。部分户型的阳台延伸做到了6.8米之宽，不仅极大地提升了室内的采光和通风效果，更为居民提供了一个宽敞舒适的休闲空间。无论是养花种草、品茶读书还是远眺风景，都能在这里找到属于自己的那份宁静与惬意。

五、品牌价值与未来展望

作为全国排名前十的开发商，万科在业界享有极高的声誉和口碑。其始终坚持以客户为中心的理念，不断推出高品质、高性价比的住宅产品。万科中天世纪水岸项目作为万科在东莞的又一力作，不仅继承了万科一贯的匠心精神和品质追求，更在产品设计、生活配套等方面进行了全面升级和创新。可以预见的是，随着龙旺板块的不断发展和完善以及万科品牌的持续加持下，该项目的未来价值将不可估量。

综上所述，东莞万科中天世纪水岸项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的生活设施、灵活的户型设计以及强大的品牌价值等多重优势，成为了当前市场上备受瞩目的热门楼盘之一。对于追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个值得深入了解和考虑的理想选择。

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财联社4月16日讯，国家统计局数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

国家统计局城市司首席统计师王中华就2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。