陕西
郑州高新-正弘序
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——项目基本信息——
【项目名称】正弘序
【规划格局】首期地块占地约78.4亩
【容 积 率】约2.49
【得 房 率】约100-110%
【产品营造】规划10栋25/26层，T2纯粹改善产品
【美学空间】建筑面积约149-210㎡高阶生活静奢样本
【居住品质】中原首座静音四代住宅
【生活方式】空中露岛+TOD垂直无界生活+POD公园式商业街
【百万方超级城市底盘】
正弘汇商业+180米地标写字楼+高品质住宅群
【执笔高新主轴】
科学大道黄金6公里轴心，高新主城稀缺地段
【全维交通轴芯】
地铁1号线+8号线双地铁交通（银屏路站地铁直通社区），即刻开启TOD生活
科学大道连通西三环、北三环，快速通达全城
【智启高光未来】
项目3公里范围内优质教育资源，郑州外国语学校，郑州枫杨外国语学校，郑州中学、郑州大学附小、郑州大学实小……
12年全龄菁英教育，四所省重点中学、七所省重点小学，多个高端幼儿园
【中原首座静音四代住宅】
琴键式天幕立面，焕新城市天际线
【静音系统 开启居住新静界】
创新性地提出“静音住宅体系”
六重降噪系统：“门、窗、排水、楼板、墙体、电梯”
【城市云端 空中露岛】
奇偶观景平权化
竖向隐私化设置
搭载LDKBG一体化动线
【归家情绪 伟大转场】
重塑银屏路超级街区，银杏树全新种植
酒店式归家门庭，归享宁和心志
中原首个独立式车马院，尊享归家仪式
【森舍居游 山水雅静】
清雅十境，园中院式沉浸体验
五进式臻享礼序归家轴线
花语趣野，可乐主题全龄儿童乐园+达尔文自然认知园
林樾听枫，老人健身康养主题景观
【泛会所 私享场域】
健身盒子、学习盒子、童玩盒子、逸趣盒子，遇见灵魂契合
【奢配范本 垂直芯生活】
参鉴曼谷生活灵感
质造‘TOD垂直空间+POD公园商业’
领引城市度假式生活
高新区首个四代住宅，高端改善天花板，149-210平米改善大平层，超高得房率100-110%左右，超大赠送面积。
家家有花园，户户送露台，彻底改变传统生活方式，露台2.4米
️2.49超低容积率，地铁8️⃣号线无缝衔接直达小区地下停车场，打造首个TOD＋POD概念社区。
小区诸多郑州首创，车马院
静音住宅
️垃圾房
洗车房
️ 洗衣房等功能
月日正弘汇展厅盛大开放
【户型鉴赏】
| 奢静 | 户型
建筑面积约210㎡ 4室2厅3卫
| 峯静 | 户型
建筑面积约179㎡ 4室2厅3卫
| 观静 | 户型
建筑面积约179㎡ 4室2厅3卫
| 缦静 | 户型
建筑面积约149㎡ 4室2厅2卫
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