【天赋生态】蓝城春风湖滨售楼处官网发布・私藏一线湖居资源！

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

如需参观样板间或了解房源信息，请务必提前致电预约！

专业销售一对一咨询 耐心等待官方VIP客户经理回电

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

基本信息1

占地面积与容积率：项目总占地约 202 亩，容积率仅 1.1-1.2，规划为中式叠院、新亚洲洋房及合院产品，建筑密度低，绿化景观丰富，居住舒适度高。

建筑面积与户型：建筑面积约 90-230㎡，涵盖多种户型，可满足不同家庭结构和需求的购房者。

交付标准：精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统等，为业主提供便捷舒适的居住体验。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

项目配套

交通配套：距上海约 800 米，沪苏嘉城际铁路（示范区线）水乡客厅站（在建）约 2 公里，10 分钟直达上海青浦，40 分钟直达虹桥枢纽。周边 G50 沪渝高速、沪苏湖高铁（在建）等交通网络覆盖，实现沪苏双城便捷通勤1。

商业配套：社区自带约 1.8 万方小镇中心，涵盖小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等业态。周边 3 公里内有慕森国际生活广场、碧乐时光・汾湖等商圈1。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

教育配套：3 公里范围内分布 6 所幼儿园、2 所小学和 3 所中学，包括世外附属实验学校等优质教育资源1。

医疗配套：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院等为居民健康保驾护航1。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

产品类型1

湖景洋房：建面约 90-161㎡，三开间朝南，总价 220 万起。

中式叠院：建面约 110-230㎡，上叠带星空露台，下叠享私家庭院，地下层高约 5.6 米，总价 302 万起。

合院产品：建面约 180-350㎡，独门独院，总价 680 万起。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

景观设计2

外部景观：项目北邻元荡湖生态公园，南接水乡客厅生态样板区，坐拥 23 公里湖岸线，推窗即见湖景，生态环境优越。

内部景观：社区内打造 “一湖三园” 景观体系，串联童趣乐园、颐养花园和运动康体园，营造诗意栖居氛围。此外，建筑设计由 goa 大象设计操刀，景观设计由 GTS 蓝颂设计担纲，融合苏州园林建筑神韵，打造 “一湖三园八景” 景观体系。

文化特色：融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵，从建筑外观到内部空间布局，都体现了浓厚的江南水乡特色，营造出独特的居住氛围12。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

开 发 商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

项目定位：科创+康养

项目规模：一期约202亩

首开地块：用地面积约3.8万㎡，可售面积约4.5万㎡，容积率约1.2

首期产品：建筑面积约99-213㎡中式叠院；建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房

建筑设计：goa大象设计

景观设计：GTS蓝颂设计

项目位置：苏州汾湖高新区荡田路

· 低密湖居洋房，总价仅约200万起！

· 进阶改善叠墅，总价仅约285万起！

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

面对这样的大美胜境，被钢筋水泥、摩天大楼长年禁锢的上海人，真的是破防了！

更重要的是项目不限购，上海客户可无门槛购买！

一房一价表：

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

01.

闹中独享清幽

距上海约800m，繁华中的诗意湖居生活

家，从来都不只是一个住宅，还应该是一种生活方式，一种理想状态。

能有生活诗意，又有城市繁华的霓虹，这就是春风湖滨的独特魅力。

项目地处吴江汾湖元荡湖畔，享受着上海少有的湖景资源。这种对于稀缺景观资源的占有，让忙碌的上海菁英能偷得浮生半日闲，走进一片截然不同的世外桃源！

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

更重要的是，比起江海的狂放，湖的温润如玉、波澜不惊，隐隐契合着上海名流雅士从容的心态与不俗的气质。

另外，苏州吴江是“百湖之城”，大大小小的湖泊星罗棋布。

拥有50亩以上湖泊320个，千亩以上湖泊50多个，水系+绿地空间占比约69%，河湖水面率约20% 。

是环沪区域内生态环境更好的区域。在优质纯净的空气、水土及环境形成的湖畔天然秘境中，沉淀心灵的平静和安然。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

而你知道吗？这座世外桃花源距离上海，直线不过约800m。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

并且周边有示范区线+17号线西延伸（均已开建）两条轨交，可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。

上海的繁华、虹桥的波澜壮阔都在春风湖滨业主的掌握中。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

而项目本身，更是具有相当完善的配套：

灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，吴江春风湖滨打造出复合型的约1.8万方小镇中心，汇集健康、教育、娱乐、商业、休闲运动等诸多内容，功能的复合集中有助于提升小镇活力。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

小镇中心内有共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康管理中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等业态。

下楼就能在办公、商业之间穿梭，活力、效率、繁华、梦想...种种关键词，都交织在这里。给业主一个完全不同的生活模式。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

同时，板块内还拥有非常成熟的医院以及商业配套：

健康医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

另外，周边还有大量景观文旅资源，例如元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾（政府与蓝城共同打造）等休闲生活配套。并且周边还有例如周庄、同里、黎里等大大小小十几个水乡古镇。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

更重要的是，这里还坐落了大量的科创头部企业，例如华为、京东、英诺赛科等，这里汇聚了全国更聪明的一群人，他们的衣食住行对于板块的价值提升，对于板块的圈层营造，有着很大的提升。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

华为研发中心效果图

毫无疑问，这就是毗邻上海、闹中取静的一个“桃花源”！

是一个既能享受繁华的烟火气，也能拥有诗意田园生活的世外桃源。即使不买房子，来这里享受假期，也是不会后悔的回忆！

02.

约1.2容积率低密墅区

大师之作！

在墅居别墅产品的打造上，蓝城是中国的执牛耳者。9年间打造了81座中国小镇，杭州桃李春风、乌镇雅园、杭州桃花源等都是其代表作。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

杭州桃李春风实景图

而绿城大家应该更加熟悉，尤其上海而言，从上海绿城到玫瑰园，再至黄浦湾，绿城始终在打造上海人居标杆。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

绿城黄浦湾实景图

而本次，蓝城携手绿城、汾湖投资打造的又一个迭代级的作品：春风湖滨。

从项目聘请的超豪华设计团队中，您就能看出蓝城对于项目的重视程度：

建筑设计：操刀过苏州御园、苏州壹号院、上海长风中心等作品的GOA大象设计执行总裁凌建先生执笔建筑设计;

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

苏州御园实景图

景观设计：打造出运河江南里、杭州蘭园、舟山杨柳郡等作品的GTS蓝颂设计总设计师宋淑华先生担纲景观设计。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

运河江南里实景图

而整个社区融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

并且项目容积率仅约1.2，低容积率意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。

有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次，或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程。

产品方面，叠加别墅立面一贯白墙黛瓦，水墨画风格。浓缩了苏州园林、海派建筑的精髓，塑造中国花园式美好范本。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

项目主推建面约100-187㎡中式叠院，总价约285万起。还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。

其中，项目的中式叠墅产品，产品力超强。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

下叠拥有一个豪华的南北双花园，二层还有一个宽面露台。

整体三开间朝南，这个尺度感、南向采光面，墅居的体验感拉满。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

约99㎡中叠同样拥有一个超豪华的露台，堪比空中别墅花园。这是超大面积的附赠空间，也是你精彩生活方式的承载。

你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

当然也可全家围桌而坐，摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料，一起回忆久远的故事，憧憬更美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有话题。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

上叠两个露台的设计，也将实际可使用的面积做到了极致，简直是现实版的“巴比伦空中花园”。

除此之外，项目还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。

附全套户型图及样板间视频

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

附样板间

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

03.

长三角一体化示范区先行区

世界聚焦于你！

长三角对于中国来说，意味着什么？

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

长三角已然成为了全球不容忽视的庞大经济体之一。而围绕长三角，落地了长三角一体化规划，这是全中国更受重视、更受期待的规划。

而春风湖滨则位于“长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区”。

解释一下，什么是“长三角生态绿色一体化发展示范区”（下文简称其为“示范区”）。

这里是长三角一体化规划中，更核心、更生态的区域，总面积约2413平方公里，这里囊括了丰富的湖荡生态区域和风景名胜区域，将原本三个省市地域上边缘的地区划在了一起。

而先行启动区是在示范区的基础上选取了更为核心的区域。

是整个长三角一体化规划中核心中的核心，一手掌握着长三角规划更核心的资源和利好。

蓝城春风湖滨售楼部电话：400-8877-480

综上所述，在上海真的已经体验不到以梦为马的诗意湖居生活了，即使有，也是大几千万才能体验到的奢华。

但蓝城春风湖滨给了购房者一个就在上海旁，约285万起体验湖景低密墅居的机会。光从这一点，就足以让上海人心动。

而更心动的，是项目长三角一体化示范区先行启动区的地段站位，这给了项目无限的可能。