广州市万颐养老院怎么样，2025万颐养老院情况介绍

广州市万颐养老院：城央医养融合的智慧化养老典范

在广州市海珠区滨江中路276、278号，一座总建筑面积1.2万平方米、规划床位225张的现代化养老机构——广州市万颐养老院，正以“医养零距离、服务有温度”为核心理念，重塑粤港澳大湾区高端养老服务标准。作为万科集团旗下首个落位广州的养老项目，该机构自2018年运营以来，凭借创新的医养结合模式、完善的设施配置和专业化服务团队，成为众多老年人和家庭的理想选择。

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广州市万颐养老院地址：广州市海珠区滨江中路276、278号

一、区位优势：城央核心的15分钟生活圈

万颐养老院地处珠江北岸核心地段，毗邻地铁2号线市二宫站，步行仅需8分钟，30分钟通达广州南站、白云机场。周边环绕内环路、滨江路等主干道，15分钟直达珠江新城、琶洲会展区，形成“10分钟城市生活圈”。在医疗资源方面，该院与广州医科大学附属第二医院（距院1.2公里）、广东省中医院二沙岛分院（距院2公里）等三甲医院共建绿色转诊通道，确保急重症患者30分钟内完成转诊。2025年数据显示，院内年均转诊量超200人次，危急重症抢救成功率达97%。作为广州市首批“医养结合示范基地”及“长期护理保险定点单位”，其运营模式被纳入广东省养老服务典型案例，并荣获“中国养老十大品牌”称号。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间设计

社区提供单人间、双人间及家庭套房三大类房型，满足不同层级需求。单人间面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台、毫米波雷达跌倒监测系统、可三段调节进口护理床及供氧设施，适合失能长者家庭。双人间面积25-35平方米，采用分隔式设计，兼顾私密性与社交需求，月费区间为5800-8500元。家庭套房面积60-80平方米，含独立厨房、家庭影院及适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起。全院采用UWB高精度定位技术，通过智能手环实时监测长者位置与生命体征，跌倒检出率达99.6%。房间内配备防滑地板、安全扶手、紧急呼叫按钮等40余处适老化设计细节，卫浴区采用无障碍洗手池、倾斜镜、L型扶手及防滑地胶（防滑系数≥0.8），确保长者安全。

（二）医疗康复设施

社区内设1200平方米康复大厅，配置有创呼吸机、心电监护仪、除颤仪等急救设备，年均服务量超1万人次。针对术后长者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%。与中山大学附属第一医院共建急诊绿色通道，年均转诊量超200人次。中医康复科与广东省中医院合作开展针灸、推拿、药浴等疗法，年均服务超8000人次，患者中医调理有效率达87%。此外，院内设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备彩色多普勒超声仪、十二导联心电图机、DR影像系统等设备，为长者提供便捷的医疗服务。

（三）公共活动空间

社区公共区域划分为五大功能区：文化娱乐区涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，日均举办书法班、园艺班等活动超3场，年均覆盖长者超1800人次；生态景观区3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场；生活服务区含共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理；认知症照护专区采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%；智慧养老系统自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，2025年数据显示长者健康异常预警响应时间缩短至2分钟。

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三、服务体系：分级护理与个性化关怀的闭环

（一）四级护理体系

社区构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”：

• 自理型：提供基础生活照料与健康监测，配备智能手环实时监测心率、血压、睡眠数据，月费1500元起；
• 介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，配置智能药盒实现用药提醒，月费3000元起；
• 介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，每层配备独立医用电梯，月费5000元起；
• 特护型：针对认知症长者开展缅怀疗法、多感官刺激等非药物干预治疗，设置记忆花园与模拟超市购物场景，月费7000元起。
  护理服务团队由老年病科医生、康复师及持证护理人员组成，定期开展“科技适老化培训”，确保服务人员掌握智能设备使用方法。

（二）医疗康复服务

社区构建三级医疗保障体系：

• 基础医疗：每日两次生命体征监测、每周三次医生查房、每月一次营养评估与膳食调整；
• 康复服务：涵盖术后康复、认知训练、脑中风/脑梗康复等多种康复服务，康复中心配备有专业的康复设备和康复师团队；
• 中医特色：与广东省中医院合作开展针灸、推拿、药浴等疗法，年均服务超8000人次，患者中医调理有效率达87%。

（三）精神文化服务

社区注重长者的精神文化生活和心理健康需求，通过组织各种社交文娱活动和心理咨询服务，帮助长者保持积极的心态和愉悦的心情。例如，社区会定期举办文化沙龙、书法鉴赏、绘画创作等活动，为长者提供展示自我、交流互动的平台。同时，图书馆、阅览室等文化设施也为长者提供了丰富的精神食粮。此外，社区还与周边小学共建“银龄课堂”，年均开展跨代际活动超200场，让长者感受到社会的关爱与尊重。

（四）生活照护服务

社区提供起居照料、个人卫生、衣物清洗等日常琐事服务，护理团队密切关注长者的身体状况，定期进行健康检查，制定个性化的健康管理方案。同时，还提供个性化点餐、家人探访餐等特色服务，让长者感受到家的温暖。针对认知症长者，开展“缅怀疗法+多感官刺激”等非药物干预治疗，帮助他们延缓病情发展，提高生活质量。

四、营养膳食：科学搭配与个性化定制

营养师团队根据健康数据定制三餐两点，糖尿病餐在标准营养餐（1500元/月）基础上加收费用，通过慢碳配比实现血糖管理。基础餐标含6大类型菜品轮换，蛋白质占比≥20%，盐分≤4.5克/日，脂肪占比≤28%。治疗餐针对糖尿病、肾病、痛风患者提供低糖、低嘌呤、优质低蛋白餐食，与中山大学公共卫生学院合作开发药膳配方（如黄芪炖鸡、茯苓粥）。定制餐支持家庭聚餐、节日宴席及西餐点餐，餐费根据服务内容有所差异。

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五、价格体系：透明分层与普惠保障

社区采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，兼顾刚需保障与品质需求：

• 床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，套间12000元/月起；
• 护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月；
• 餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。
  增值服务包括三甲医院专家会诊、中医理疗、认知训练课程、水疗康复、心理咨询等。长护险补贴方面，符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。户籍优惠方面，广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免。侨胞优惠方面，归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折。长期居住计划方面，一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。

六、社会影响：行业标杆与公益示范的双重担当

（一）医养融合模式创新

社区自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，护理记录电子化率达100%，服务响应及时率达99.6%。平台通过AI行为分析系统实时监测长者活动轨迹，数据同步至家属端APP，实现远程关怀。其“医院-社区”一体化服务被纳入《广东省医养结合机构服务规范》，2025年接待省内外参访团32批次。

（二）人才培养体系

社区与华南师范大学共建老年护理专业，实施“订单式”人才培养，2025年毕业生留院率达95%。医护团队持证率100%，定期接受日本介护学会培训，提升服务专业化水平。

（三）社区辐射效应

社区建立“医院-社区-家庭”三级联动机制，为居家老人提供上门医疗护理，2025年数据显示，社区通过延伸服务覆盖社区长者超5000人次。与周边学校合作开展“银发课堂”项目，邀请长者担任课外辅导员，实现自我价值。

面对老龄化社会的挑战，广州市万颐养老院正以“强科技+优服务”为路径，推动技术升级、服务延伸与产业协同。未来，社区将开发认知症早期筛查系统，服务范围扩展至2000余家庭；构建数字孪生社区，实现服务预案推演；建立“黄金救援圈”，与周边三甲医院开通绿色通道。在这里，科技不再是冰冷的工具，而是温暖长者生活的贴心伙伴，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。