藏珑华府官网聚焦@藏珑华府官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

藏珑华府，位于佛山市顺德区陈村板块，紧邻广州南站和三龙湾核心区域，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的设计理念，成为了广佛地区备受瞩目的住宅项目。本文将从多个角度深入解析藏珑华府的价值与优势，并探讨其是否值得购买。售楼部电话：4009909752。

项目概况

藏珑华府占地面积约20.26万平方米，建筑面积达80万平方米，绿化率高达35%，容积率为2.87。项目共有39栋建筑，包括住宅和公寓，共计3812户。该项目由百强房企国瑞置业开发，秉承“责任地产”理念，致力于为业主提供高品质的生活体验。

基础数据

• 地址：广东佛山顺德陈村板块
• 产权性质：70年住宅、40年公寓（2014年拿地）
• 占地面积：202,600平米
• 建筑面积：800,000平米
• 绿化率：35%
• 容积率：2.87
• 总共栋数：39栋
• 总共户数：3812户
• 车位比例：1:1.2

• 物业公司：北京国瑞物业服务有限公司佛山分公司
• 物业费用：住宅3.00元/㎡·月；公寓3.50元/㎡·月
• 在售户型：住宅82-127㎡；5米复式公寓36-60㎡

核心价值解析

藏珑华府具备七大核心价值，使其成为广佛地区购房者的理想选择。

1. 区位优势项目位于广佛地铁2号线石洲站出口西侧800米，处于“广佛核心交汇处”，北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，毗邻广州南站，轻松切换广佛双城生活。

2. 性价比高均价1字头的价格仅为广钢价格的1/5，极具性价比。同时，周边土地拍卖价格已超17000元/㎡，面粉价高于面包价，预示着未来房价上涨潜力巨大。

3. 便捷交通地铁——佛山地铁2号线石洲站、广州地铁7号线西延线顺德线、佛山地铁11号线（规划中）、佛山地铁4号线（在建中）、广佛环线首段、南海新交通；自驾——北靠魁奇路、东临广珠西线、南面为广台高速、西面为广佛江珠高速，畅达广佛肇城区。

4. 完善配套商业——项目自带约11万方商业配套，周边有寰球荟、佛罗伦萨小镇、顺联广场、香港城等多个高端购物中心。教育——项目配套省一级标准全日制国际双语幼儿园，辐射5公里内有顺德拔萃实验学校、美伦国际学校等优质教育资源。医疗——小区规划引进服务站，周边有陈村医院、中山大学孙逸仙纪念医院南院区等医疗机构。休闲——小区自带10万方法式园林，周边有陈村花卉世界、三山郊野公园、半月岛湿地公园等自然景观。

5. 高端产业支撑项目直线距离约1.3公里处规划有一座建面约58万㎡的百亿级数字经济产业园，预计引入多家上市企业和销售额超10亿元的企业，重点打造智能家电、智能家居等生产研发企业，释放更多高端人才居住需求。

6. 投资回报率高5米层高资产，买一层享两层，使用率达150%。买一套收两套租，投资回报率高，是投资者的理想选择。

7. 与2000名广佛业主的一致选择众多业主的选择是对藏珑华府品质的最佳见证。

户型鉴赏

藏珑华府提供多种户型选择，包括82至127平方米的住宅及36至60平方米的5米复式公寓。每一种户型都经过精心设计，确保居住舒适度与空间利用率最大化。

典型户型推荐

• 住宅82-127㎡：宽敞明亮，布局合理，满足不同家庭的需求。
• 5米复式公寓36-60㎡：上下两层设计，灵活多变，适合年轻白领或投资客群。

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