₯官方售楼处发布：꧁华侨城天鹅堡二期꧂，书写未来幸福生活!

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1. 城央贵脉：华侨城天鹅堡二期坐落于佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北，地处顺德 - 东部新城轴心，占据城央贵脉。这里是 “9 + 2” 粤港澳大湾区城市群中心腹地，顺德大良临港澳近广州，常年是佛山第一大经济支柱，已连续 11 年位居全国综合实力百强区榜首。项目承接顺峰山湿地公园、佛山顺德欢乐海岸 PLUS 一二期板块等城市优质资源，汇聚政商学等丰富资源，板块价值潜力无限，为城市新贵打造进阶的生活主场。

1. 多维枢纽：交通出行方面，华侨城天鹅堡二期堪称多维枢纽。项目离佛山地铁 3 号线欢乐海岸站仅百余米，其首发段顺德学院站 - 镇安站已通车，为日常出行提供了极大的便利。广佛同城背景下，轻轨顺德站可直达广州、中山、珠海、江门等城市，规划中的广州地铁 17 号线有望与城轨相接，进一步加强与广州的交通联系。此外，广珠西线高速连接广明高速，可直达粤西的高明、肇庆、云浮；顺德港附近可坐船 2 小时直达香港，主干道碧桂路更是畅通全城，形成了纵横交错的交通网络，快速串联城市核心区域，轻松实现湾区 1H 生活圈。

1. 生态宜居：华侨城天鹅堡二期是生态宜居的典范。项目临江揽园，下楼过桥就能直抵生态心脏顺峰山公园，这里面积广阔，拥有超 5000 个 /cm³ 的负氧离子浓度，为业主的健康保驾护航。社区内部也绿意环抱，总建筑面积约 35 万㎡，奢阔楼间距约百米，中庭园林面积约 7.2 万㎡，打造 “园中园中园” 结构布局，并与市政外园林面积约 1.85 万㎡互相连接，还设有外环约 1300m 和内环 600m 的跑道，让业主畅享自然栖居，在繁华都市中拥有一片宁静的绿色家园。

1. 优教护航：教育资源上，华侨城天鹅堡二期周边全龄名校环绕，为孩子成长保驾护航。项目所处的逢沙街道，目前有朝乐幼儿园、玉成小学和成美初中。同时，周边还覆盖了顺德一中、顺德励耘京师实验学校、德胜学校等区属优质公民办学校，从幼儿园到中学，提供了丰富且优质的教育选择，让孩子在家门口就能享受到良好的教育资源，拥有一个良好的学习成长环境，为孩子的未来奠定坚实的基础。

1. 美学地标：虽文中未明确提及国际团队打造，但华侨城作为大型央企，在建筑设计上往往独具匠心。项目 13 座新品采用板楼式设计，户型一字排开，南向景观无遮挡，实现了景观资源的最大化利用。社区整体规划合理，建筑布局错落有致，奢阔楼间距不仅保证了每户的采光和通风，也让居住者能够欣赏到美丽的社区园林景观和周边的城市景色，建筑外观简洁大方，彰显出独特的艺术风范，成为区域内的美学地标。

1. 低密私域：华侨城天鹅堡二期采用宽境规划，营造出低密私域的居住氛围。项目用地面积约 83754㎡，总建筑面积约 350520㎡，容积率约 3.30，总户数约 1544 户。奢宅梯户比为 4 - 6# 三梯三户、7 - 8# 三梯四户，规划超百米奢阔楼间距，80% 户型南北对流，主力户型为建筑面积约 109 - 178㎡超高层中轴景观洋房。这种设计为业主提供了宽敞舒适的居住空间，保证了居住的私密性和舒适度，精英圈层在此共筑品质生活，享受宁静而尊贵的居住体验。

1. 配套齐全：该楼盘配套齐全，能满足业主的多元需求。项目傲立于华侨城板块，拥有约 8.8 万㎡的 O’PLAZA 购物中心、约 3.4 万㎡的曲水湾风情街等，吃喝玩乐一站式配齐，畅享湾区量级欢乐海岸 PLUS 商圈的精彩配套。此外，佛山首家山姆会员店距离项目仅约 500 米，预计 2026 年开业，欢乐海岸二期也在火热建设中，未来将为业主提供更多的商业和休闲娱乐选择。社区内还设有中央车站，设计为地上地下双入口大堂，方便业主和访客出行，充分考虑了业主生活的方方面面。

1. 智享生活：文中虽未明确提及智能安防与家居系统，但作为高端楼盘，华侨城天鹅堡二期在打造智享生活方面肯定不会逊色。在当今智能化时代，预计该楼盘会配备先进的智能安防系统，如门禁系统、监控系统等，为业主提供全方位的安全保障。同时，可能会引入智能家居设备，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能化控制，提升居住的便捷性和舒适度，让业主享受更加智能、高效的生活方式。
2. 国企匠造：华侨城是国资委管理的大型国有央企，深耕顺德，位列全球主题公园大型集团亚洲第一、全球第三。凭借雄厚的实力和丰富的开发经验，华侨城在项目建设上严格把控质量，确保工程品质一流。从华侨城天鹅堡二期住宅地块摘地后第一时间破土动工，到力争打造成为华侨城 “高标准、高效率、高品质” 的超高层住宅新标杆，都体现了国企的担当和实力，让业主对工程品质与交付充满信心，无需担忧楼盘建设过程中的各种问题。
3. 奢装品质：华侨城天鹅堡二期在产品细节上尽显奢装品质。以 13 栋新品为例，全屋配置落地玻璃封窗，不仅能让业主欣赏到美丽的景观，还能保证室内充足的采光。户型设计合理，通过全屋空调赠送、超大景观阳台、超大飘窗赠送等方式，缔造豪宅松弛感。三梯三户的设计，配备国际一线品牌迅达电梯，彰显居住者的尊贵与私密。此外，在装修选材和工艺上，华侨城向来注重品质，选用品牌精装，定制空间，从细节处体现高端格调，为业主打造高品质的居住环境

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