保利「天系」产品的再创新。︱德科未来城市

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保利「天系」产品的再创新

文︱何玲 「德科未来城市」主编

央企保利用了一种神奇的解题方法：把「奕」这个字的五种美好含义，全都转化为可感知的场景体系。这就是广州琶洲南的保利·天奕。我们来看看，保利的新一代「天系」产品，做出了怎样的推进感。

奕的美好含义之一：大

[战国至西汉]《尔雅》：奕，大也

保利·天奕这座大门的昼与夜，焕发的是不同的情绪：白昼的阳光，会把盛大的树影与苏轼的「疏影微香昼梦长」一同映在白墙上；夜幕下，你也可以想起拜伦的诗句，「她像夜色一般优雅地走着」。

▲大门，保利·天奕，广州，实景图

你可以跟随朴树的温柔树影，一起走进保利·天奕恢弘的大门。左手边的接待台，有客厅般的温馨感，与接待台对称分布的，是另一个做出了优雅壁炉意象的会客厅。整个大堂的盛大气场，就是「天奕」的「奕」这个字的同义词：大。

▲大堂中对称分布的两个会客厅，保利·天奕，广州，实景图

奕的美好含义之二：美

[汉]扬雄《方言》：凡美容，谓之奕

大堂中央的弧形观景窗，像一盏巨型提灯悬浮在下沉式庭院的上空。降临在这个下沉式庭院的夜色，跟别处不一样，它有一种分外迷人的宁静。这个下沉式庭院，又是「奕」这个字的同义词。「奕」的第二种含义，就是「美」。

当你停留在大堂的玻璃观景窗前，你会看到一条蜿蜒的白色浮桥，仿佛是很随意地打了个弯，嬉戏于莲叶之间，贯穿了整个下沉式庭院。中间的白色雕塑婷婷立于环形池水中央，是整个下沉式庭院的视觉焦点。

▲下沉式庭院，保利·天奕，广州，实景图

当你走入下沉式庭院，会发现矗立在睡莲池中的「太湖石」雕塑，又悄然融入了中国园林那种玲珑剔透的意蕴。每一朵盛开在你身边的睡莲，都是莫奈的画或泰戈尔的诗。他们用摩西分开红海的魔法，在水中分出了一条路，让你成为优雅的「莲池漫步者」。

行政酒廊的弧形落地窗，可以完全打开。这一池的睡莲，与浮漂在水上的乌桕、私宴厅、室内恒温泳池与健身房一起，让你再一次感受到：真实的日常生活，可以比印象派绘画中的场景更动人。因为，再伟大的名画，也做不出这种室内外交融的空间。这种感觉就像是你打开现实世界中的一扇门，那个优美的梦境突然就被拽到了你眼前。

▲内外交融的空间场景，保利·天奕，广州，实景图

奕的美好含义之三：闪耀

[南北朝]范晔《后汉书·班彪传》：赫奕乎其有光也

《后汉书》形容很厉害的人，用的是「赫奕乎其有光也」，这里的「奕」，就是闪耀的意思。在保利·天奕的地下会所空间里，丰富而浓烈的场景，辉映着每一个光芒闪耀的人——用保利的话来说，就是「人生得奕须尽欢」。

在环绕着下沉式庭院的会所空间，美与功能已经混合在一起。大堂楼下的行政酒廊，游动的人影与宁静的睡莲，都是里尔克诗中「纯净的停留」。

▲行政酒廊，保利·天奕，广州，实景图

私宴厅浮漂在水上，它三面都是通透的落地玻璃窗，窗外的树影，会倒映在大圆桌的转盘上。同样浮漂在水上的，还有茶室与棋牌房。它们装下了满窗的阳光，装下了整个庭院的好风景。庭院中的一帘瀑布，又会为你和朋友们的每一次出牌，都渲染上仿佛在泉瀑旁对弈的名士风范。

▲私宴厅，保利·天奕，广州，实景图

瀑布背后的温暖灯光，来自地库大堂。地下大堂的精致度，是很多人每天出入的高频率感受。所以他们把地面单元大堂门口的小花园，放进了地下单元门厅；地下车库的单元大堂边上，还藏着一个温馨的小客厅，他们把这里叫做「地下大堂的第三空间」。

▲地下大堂，保利·天奕，广州，实景图

正对着睡莲池的是健身房和瑜伽房。地下会所里还有层高约9米的三合一球场，可以打篮球，也可以打羽毛球。

▲健身房与瑜伽室，保利·天奕，广州，实景图

环绕着下沉式庭院的走廊里，不经意间你就会偶遇一个惊喜的「灰空间」。他们做出了很舒适的包裹感，让你乐于坐下来，享受微风的吹拂。环绕的睡莲，枝桠舒展的乌桕，都是你的心情写照。

乌桕的浓荫还会「穿墙而过」，倒映在光线通透的室内恒温泳池里。泳池的水面与下沉式庭院的水面恰好齐平，当你在泳池中游泳，就仿佛是在莲池中游泳。

▲泳池，保利·天奕，广州，实景图

奕的美好含义之四：秩序

[先秦]《诗经》：万舞有奕

保利·天奕一整排厚重的廊柱，仿佛是轻盈地漂浮在水面上，它们是廊柱、树影、水面与涌泉的共同体。它们共同创造了静谧的感受。这种静谧，映射的是你内心的秩序。《诗经》中那句「万舞有奕」，这里的「奕」就是秩序感的意思。当你走在廊下，你也会想起法国诗人波德莱尔的诗句：「一切只是秩序和美，奢侈、宁静和沉醉。」

连廊下还有迷人的「小尺度空间」与「林下空间」的复合体。从连廊里延伸出的台阶，会把你带到俯瞰整个下沉式庭院的座位，它们被盛大的乌桕树荫所包围。广州不缺这样的浓荫，但这些乌桕不一样，它们会在秋天给广州带来少见的满树红叶，带来更强烈的物候感知。

▲连廊，保利·天奕，广州，实景图

这样的风雨连廊，把保利·天奕的每一幢楼都连接起来，而且是与每一幢楼的架空层一体化打造。楼王的单元大堂，层高达到了约10米，比三层楼还要高。其他楼幢的架空层，也有超常规的约5.6米高。超高层高，同样能带来奢侈与宁静的秩序感。

▲单元大堂，保利·天奕，广州，实景图

奕的美好含义之五：传承

[先秦]《国语》：奕世载德

很多人的朴素想法是，要买一套可以世代传承的好房子。《国语》中「奕世载德」的「奕」，就是「传承」的意思。

保利·天奕的所有楼幢都只有东西两户，没有中间套，因为它的容积率仅有2.5，在广州，这已经算是超低容积率了。

我们来看建筑面积约190平米的四室两厅三卫户型。打开曲线浮雕装甲门，首先是一个非常实用的800库储藏间。进入客厅，你看到的是约9米长的超宽阳台，再加上带有弧面转角的超大玻璃窗，让客餐厅更显敞亮。更高含金量的「客餐厨LDK一体化」，来自于厨房的超长岛台设计。

▲一层两户，保利·天奕，广州，实景图与改造户型图

敞亮已经是高端住宅的硬需求。室内空间的层高是比新国标多了约30公分的约3.3米，这带来的是立方感受上的敞亮。

这个户型是四开间朝南的双套房，主卧套房同样是270度的弧面转角窗设计。每一个卫生间，都是自然通风的全明设计。

▲主卧套房，保利·天奕，广州，实景图

一种解题方法

汉字中像「奕」这样同时拥有五种美好含义的字，还有不少。那是取之不尽的中国灵感。

·大——奕 大也《尔雅》

·美——凡美容 谓之奕《方言》

·闪耀——赫奕乎其有光也《后汉书》

·秩序——万舞有奕《诗经》

·传承——奕世载德《国语》

麻省理工学院的实验表明，汉字使用者在空间结构推理测试中，得分平均高出23%，这意味着更强的「体系化思维」。保利·天奕用了一种神奇的解题方法，把「奕」这个字的五种美好含义，全部变成了可感知的场景体系，为保利的「三好体系」（好生活·好产品·好服务）创造了又一个实践案例。

当我们置身于中国琶洲CBD的朝气蓬勃中，我们还可以拥有神采奕奕的未来。

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保利「天系」产品的再创新

主编-何玲 影像总监-费嘉

编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正

商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科