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免责声明：本广告为要约邀请，不作为要约或承诺，涉及的项目图片仅为示意，具体以实际展示为准；文内距离数据基于高德地图直线测量；教育配套以政府公示为准
绿城锦海棠地处市府北核心区域，与市政府、滨江金融中心近在咫尺。市政府作为城市的行政中心，周边汇聚了大量的政务资源和高端写字楼，滨江金融中心则是长沙乃至中部地区的金融核心，众多金融机构、企业总部在此集聚，形成了强大的经济辐射效应。
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作为长沙首个启动的重点城市更新项目，项目所在的观沙岭片区以360亿投资，构筑行政服务、教城融合、智慧生态三位一体的城市新极核。
除此之外，项目周边景观有八方公园，商业有麦德龙、招商花园城以及凯德壹中心等等。
当然与生活和事业相比，很多家庭买房首要考虑的是教育。
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项目一路之隔就是长沙实验二小和南雅观沙岭中学，真正实现“目送式教育”，为业主的子女提供了从小学到初中的一站式优质教育服务。
另外，对于有小孩和老人的家庭而言，医疗方面也较为重要，项目3公里范围内有湘雅附三、省肿瘤医院，医疗配套也较为齐全。
绿城・锦海棠推出的户型建筑面积约133-168㎡，涵盖了三房、四房等不同户型，能够满足不同家庭结构和居住需求的购房者。无论是新婚夫妇、三口之家还是二胎家庭、三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。
在户型设计上，绿城充分考虑了空间的实用性和舒适性。
一是超高得房率。三种户型的得房率均超过100%，最高可达110%，大大提升了户型的使用价值和性价比。
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二是南向大面宽。均采用大面宽设计，133㎡和138㎡达到15.6米，170㎡更是达到16.9米，使客厅和主居室获得充分采光。
三是南北通透设计。所有户型均实现南北通透，提升了室内自然通风效果，室内空气质量和舒适度更高。
四是南向双套房设计。满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，各自拥有独立卫浴空间，私密性强。
五是全明设计。核心筒布局保证了房间的全明设计，没有暗间，居住品质高。
具体户型来看，133平米户型得房率高达110%，实际使用面积达146平米，加上10.12平米电梯厅，实际使用面积可达156平米。
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